Moradia 8 quartos, 1150 m²

Montepulciano, Siena (província)

Villa Montecavallo dimora storica con parco, Montepulciano, Siena - Toscana

Villa nobile del 1600 con parco all'italiana in vendita in esclusiva con Apolloni & Blom a Montepulciano, Siena. A due passi dal centro storico di Montepulciano, uno dei luoghi più suggestivi della Toscana sia dal punto di vista paesaggistico che storico-artistico, su un poggio e circondata da un parco con pini d'aleppo, lecci, cipressi, ippocastani e siepi che creano percorsi caratteristici dei giardini all'italiana. Nelle zone a prato, di fianco e sul retro dell'edificio, si trovano alcuni olivi, alberi da frutto e un romantico boschetto di lecci secolari e querce. Recentemente è stato già approvato il progetto per la realizzazione di una piscina interrata. La villa, realizzata nel 1600 come residenza di campagna di una famiglia nobile poliziana, si sviluppa su due piani fuori terra a forma rettangolare, con copertura a padiglione in tegole e coppi, e facciate intonacate in un tenue color ocra. Di notevole pregio delle splendide cantine originali con importanti soffitti a volte a crociera in mattoni e una pavimentazione in cotto e parte scavata nel tufo. I piani residenziali sono costituiti da una porzione padronale con saloni di rappresentanza e una residenza minore con accesso separato dal retro dell'edificio. Ristrutturata negli anni 90 dagli attuali proprietari conserva caratteristiche di pregio e ogni stanza, eleganti e ricche di charme, conduce ad un tempo lontano. I soffitti sono caratterizzati da travi di legno a vista, in particolare sei grandi travi intagliate con sobrie linee ondulate e semplici motivi floreali che creano un delicato effetto decorativo. L'usura del tempo si presenta in alcune parti ma l'aspetto attuale eÌ€ un elemento supplementare all'innato fascino suggestivo di Villa Angela unito alla solidità strutturale e alla semplicitaÌ€ naturale delle sue forme. Perfetta come residenza privata, ideale come dimora storica ad uso turistico-ricettivo in un territorio che permette una stagionalità turistica tutto l'anno.

IMMOBILE Rif: MTP2661
Dove: Montepulciano, Provincia: Siena, Regione: Toscana
Tipologia: villa del 1600 di circa 1150 mq complessivi, con cantine e grotte antiche nel seminterrrato di circa 275 mq, annesso con garage di 35 mq e parco
Anno di costruzione: 1600
Anno di ristrutturazione: 1990
Condizioni: buone
Giardino: 8.000 mq a parco con giardino all'italiana
Piscina: progetto approvato per la realizzazione di una piscina interrata

Villa Montecavallo historische Residenz mit Park, Montepulciano, Siena - Toskana
Edle Villa aus dem 17. Jahrhundert mit italienischem Park exklusiv bei Apolloni & Blom in Montepulciano, Siena zu verkaufen. Nur einen Steinwurf vom historischen Zentrum von Montepulciano entfernt, einem der eindrucksvollsten Orte der Toskana, sowohl aus landschaftlicher als auch aus historisch-künstlerischer Sicht, auf einem Hügel und umgeben von einem Park mit Aleppo-Kiefern, Steineichen, Zypressen und Rosskastanien und Hecken, die charakteristische Wege der italienischen Gärten bilden. Auf den Rasenflächen neben und hinter dem Gebäude stehen einige Olivenbäume, Obstbäume und ein romantischer Hain aus jahrhundertealten Steineichen und Eichen. Das Projekt für den Bau eines unterirdischen Schwimmbeckens wurde bereits genehmigt. Die um 1600 als Landsitz einer Adelsfamilie aus Montepulciano erbaute Villa erstreckt sich über zwei oberirdische Stockwerke in rechteckiger Form mit einem Pavillondach aus Ziegeln und Pfannenziegeln und sanft ockerfarben verputzten Fassaden. Von bemerkenswertem Wert sind die prächtigen Originalkeller mit bedeutenden Kreuzgewölbedecken aus Ziegeln und Terrakottaböden und einem Teil, der aus dem Tuffstein gegraben wurde. Die Wohngeschosse bestehen aus einem Hauptteil mit Empfangsräumen und einem kleineren Wohnhaus mit separatem Zugang von der Rückseite des Gebäudes. In den 90er Jahren von den jetzigen Eigentümern renoviert, behält es wertvolle Merkmale bei und jedes Zimmer, elegant und voller Charme, führt in eine ferne Zeit. Die Decken weisen freiliegende Holzbalken auf, insbesondere sechs große Balken, die mit nüchternen Wellenlinien und einfachen Blumenmotiven geschnitzt sind, die einen zarten dekorativen Effekt erzeugen. Die Abnutzung der Zeit zeigt sich in einigen Teilen, aber das aktuelle Erscheinungsbild ist ein ergänzendes Element zum angeborenen suggestiven Charme der Villa Angela, kombiniert mit der strukturellen Solidität und natürlichen Einfachheit ihrer Formen. Perfekt als Privatresidenz, ideal als historische Residenz für Touristenunterkünfte in einem Gebiet, das das ganze Jahr über touristische Saisonalität zulässt.


EIGENTUM Ref: MTP2661
Wo: Montepulciano, Provinz: Siena, Region: Toskana
Typ: Villa aus dem 17. Jahrhundert mit einer Gesamtfläche von ca. 1150 m2, mit Kellern und antiken Höhlen im Untergeschoss von ca. 275 m2, Nebengebäude mit Garage von 35 m2 und Park
Baujahr: 1600
Renovierungsjahr: 1990
Zustand: gut
Garten: 8.000 m2 Parklandschaft mit italienischem Garten
Schwimmbecken: genehmigtes Projekt für den Bau eines unterirdischen Schwimmbeckens

Résidence historique Villa Montecavallo avec parc, Montepulciano, Sienne - Toscane
Villa noble des années 1600 avec parc à l'italienne à vendre exclusivement chez Apolloni & Blom à Montepulciano, Sienne. À deux pas du centre historique de Montepulciano, l'un des endroits les plus évocateurs de la Toscane tant du point de vue paysager qu'historique et artistique, sur une colline et entouré d'un parc de pins d'Alep, de chênes verts, de cyprès, de marronniers d'Inde et des haies qui créent des allées caractéristiques des jardins à l'italienne. Dans les pelouses, à côté et derrière le bâtiment, il y a des oliviers, des arbres fruitiers et un bosquet romantique de chênes verts séculaires et de chênes. Le projet de construction d'une piscine creusée a déjà été approuvé. La villa, construite en 1600 comme résidence de campagne d'une famille noble de Montepulciano, est répartie sur deux étages au-dessus du sol de forme rectangulaire, avec un toit en pavillon en tuiles et tuiles, et des façades enduites d'une douce couleur ocre. D'une valeur notable sont les splendides caves d'origine avec d'importants plafonds en briques à voûte croisée et un sol en terre cuite et une partie creusée dans le tuf. Les étages résidentiels se composent d'une partie principale avec des pièces de réception et d'une plus petite résidence avec un accès séparé par l'arrière du bâtiment. Rénovée dans les années 90 par les propriétaires actuels, elle conserve des éléments précieux et chaque pièce, élégante et pleine de charme, mène à une époque lointaine. Les plafonds présentent des poutres en bois apparentes, en particulier six grandes poutres sculptées de lignes ondulées sobres et de motifs floraux simples qui créent un effet décoratif délicat. L'usure du temps apparaît dans certaines parties mais l'aspect actuel est un élément supplémentaire au charme suggestif inné de la Villa Angela combiné à la solidité structurelle et à la simplicité naturelle de ses formes. Parfait comme résidence privée, idéal comme résidence historique à usage d'hébergement touristique dans une zone qui permet la saisonnalité touristique toute l'année.


PROPRIÉTÉ Réf: MTP2661
Où : Montepulciano, Province : Sienne, Région : Toscane
Type : Villa des années 1600 d'environ 1150 m2 au total, avec caves et caves anciennes au sous-sol d'environ 275 m2, annexe avec garage de 35 m2 et parc
Année de construction : 1600
Année de rénovation : 1990
Etat : bon
Jardin : 8 000 m2 de parc avec un jardin à l'italienne
Piscine : projet approuvé pour la construction d'une piscine enterrée

Residencia histórica Villa Montecavallo con parque, Montepulciano, Siena - Toscana
Noble villa de 1600 con parque italiano en venta exclusivamente con Apolloni & Blom en Montepulciano, Siena. A tiro de piedra del centro histórico de Montepulciano, uno de los lugares más evocadores de la Toscana tanto desde el punto de vista paisajístico como histórico-artístico, sobre una colina y rodeado por un parque con pinos carrascos, encinas, cipreses, castaños de indias. y setos que crean caminos característicos de los jardines italianos. En las zonas de césped, al lado y detrás del edificio, hay algunos olivos, árboles frutales y una romántica arboleda de encinas y robles seculares. Ya se ha aprobado el proyecto para la construcción de una piscina enterrada. La villa, construida en 1600 como residencia de campo de una familia noble de Montepulciano, se distribuye en dos plantas sobre rasante de forma rectangular, con cubierta tipo pabellón de tejas y tejas, y fachadas enlucidas en un suave color ocre. Destacan las espléndidas bodegas originales con importantes techos de ladrillo con bóveda de crucería y solería de terracota y parte excavada en la toba. Los pisos residenciales constan de una parte principal con salas de recepción y una residencia más pequeña con acceso independiente desde la parte trasera del edificio. Renovado en los años 90 por los actuales propietarios, conserva valiosos elementos y cada estancia, elegante y llena de encanto, remite a una época lejana. Los techos cuentan con vigas de madera vistas, en particular seis grandes vigas talladas con sobrias líneas onduladas y sencillos motivos florales que crean un delicado efecto decorativo. El desgaste del tiempo se manifiesta en algunas partes pero el aspecto actual es un elemento complementario al sugerente encanto innato de Villa Angela combinado con la solidez estructural y la natural sencillez de sus formas. Perfecta como residencia privada, ideal como residencia histórica para uso turístico-alojamiento en una zona que permite la estacionalidad turística todo el año.


Ref. PROPIEDAD: MTP2661
Dónde: Montepulciano, Provincia: Siena, Región: Toscana
Tipo: Villa del 1600 de unos 1150 m2 en total, con bodegas y cuevas antiguas en el sótano de unos 275 m2, anexo con garaje de 35 m2 y parque
Año de construcción: 1600
Año de renovación: 1990
Estado: bueno
Jardín: 8.000 m2 de zona verde con jardín italiano
Piscina: proyecto aprobado para la construcción de una piscina enterrada