Moradia 6 quartos, 500 m²

Montepulciano, Siena (província)

Villa with Panoramic View in Montepulciano
Description
The property in 1970s style and in excellent condition consists of three floors and externally there is a large fenced garden that surrounds it totally with beautiful trees plants and hedges
The villa of about 500 square meters is composed as follows:
On the ground floor, (middle floor) we find the main entrance, where inside we have a large and beautiful double living room with fireplace and panoramic terrace, a kitchen, a utility room, two double bedrooms, a single bedroom,two bathrooms.
An internal staircase in iron and wood connects the other two floors of which one on the second floor consists of a large attic divided into three rooms and a large bathroom and the other in the basement consisting of three rooms (living room, 2 bedrooms ) a bathroom ,cellar two garages and a technical room
State and finishes
The 70s style Villa is composed in its exterior of stones and bricks with roof with tiles and tiles. In the central floor and basement we find the ceramic tiles of excellent workmanship with classic style of those years. In the attic, on the other hand, we have parquet in the rooms and tiles in the bathroom
Outdoor space
Outside we find a large fenced space that includes a garden part and a tiled part and all surrounded by plants flowers and hedges. Inside we also have an artesian well and a rainwater collection cistern that serves to irrigate the garden
potential for use
The property now used as a single unit can be inhabited as it is enjoying the villa in all its beauty and beautiful views or converted into two or more apartments or be used for tourist rentals.
Location and lifestyle
The property is located in the capital of Montepulciano a few steps from the historic center and close to all services and enjoys a beautiful view over the Valdichiana on Lake Trasimeno but especially on Montepuciano

Villa mit Panoramablick in Montepulciano
Beschreibung
Das Anwesen im Stil der 1970er Jahre und in sehr gutem Zustand besteht aus drei Etagen und außen gibt es einen großen eingezäunten Garten, dass es vollständig mit schönen Bäumen Pflanzen und Hecken umgibt
Die Villa von etwa 500 qm ist wie folgt zusammengesetzt:
Im Erdgeschoss, (mittlere Etage) finden wir den Haupteingang, wo im Inneren haben wir eine große und schöne Doppel-Wohnzimmer mit Kamin und Panorama-Terrasse, eine Küche, ein Hauswirtschaftsraum, zwei Doppelzimmer, ein Einzelzimmer, zwei Bäder.
Eine Innentreppe aus Eisen und Holz verbindet die beiden anderen Etagen, eine im ersten Stock, die aus einem großen Dachboden besteht, der in drei Zimmer und ein großes Badezimmer unterteilt ist, und die andere im Untergeschoss, die aus drei Zimmern (Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer), einem Badezimmer, Keller, zwei Garagen und einem technischen Raum besteht
Zustand und Ausstattung
Die Villa im Stil der 70er Jahre besteht außen aus Steinen und Ziegeln mit einem Dach aus Dachpfannen und Ziegeln. In der mittleren Etage und im Keller finden wir Keramikfliesen von hervorragender Verarbeitung im klassischen Stil jener Jahre. Im Dachgeschoss hingegen ist in den Zimmern Parkett verlegt und im Bad gibt es Fliesen.
Außenbereich
Im Außenbereich gibt es einen großen umzäunten Bereich, der aus einem Gartenteil und einem gefliesten Teil besteht, alles umgeben von Pflanzen, Blumen und Hecken. Es gibt auch einen artesischen Brunnen und eine Zisterne zum Sammeln von Regenwasser, das für die Bewässerung des Gartens verwendet wird.
Nutzungsmöglichkeiten
Das Anwesen wird derzeit als eine Einheit genutzt und kann so, wie es ist, bewohnt werden, wobei man die Villa in ihrer ganzen Schönheit und mit ihrer herrlichen Aussicht genießen kann, oder es kann in zwei oder mehr Wohnungen umgewandelt oder für touristische Vermietungen genutzt werden.
Lage und Lebensstil
Das Anwesen befindet sich im Hauptort von Montepulciano, nur einen Steinwurf vom historischen Zentrum entfernt und in der Nähe aller Dienstleistungen. Von hier aus hat man einen wunderschönen Blick auf das Valdichiana am Trasimenischen See, aber vor allem auf Montepuciano.

Villa avec vue panoramique à Montepulciano
Description de la propriété
La propriété dans le style des années 70 et en excellent état se compose de trois étages et à l'extérieur il y a un grand jardin clôturé qui l'entoure complètement avec de beaux arbres, des plantes et des haies.
La villa d'environ 500 m² se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée, (étage intermédiaire) se trouve l'entrée principale, où à l'intérieur nous avons un grand et beau double salon avec cheminée et terrasse panoramique, une cuisine, une buanderie, deux chambres doubles, une chambre simple, deux salles de bains.
Un escalier intérieur en fer et en bois relie les deux autres étages, l'un au premier étage composé d'un grand grenier divisé en trois pièces et d'une grande salle de bains et l'autre au sous-sol composé de trois pièces (salon, 2 chambres), une salle de bains, une cave, deux garages et un local technique.
Etat et finitions
La villa de style 70's est composée extérieurement de pierres et de briques avec une toiture en tuiles et tuiles canal. Au rez-de-chaussée et au sous-sol, on trouve des carreaux de céramique d'excellente facture, dans le style classique de ces années-là. Dans les combles, en revanche, on trouve du parquet dans les chambres et du carrelage dans la salle de bains.
Espace extérieur
À l'extérieur, nous trouvons un grand espace clos qui comprend une partie jardin et une partie carrelée, le tout entouré de plantes, de fleurs et de haies. Il y a également un puits artésien et une citerne pour récupérer l'eau de pluie qui est utilisée pour irriguer le jardin.
potentiel d'utilisation
La propriété est actuellement utilisée comme une seule unité et peut être habitée telle quelle, en profitant de la villa dans toute sa beauté et de ses belles vues, ou convertie en deux ou plusieurs appartements ou utilisée pour des locations touristiques.
Situation et mode de vie
La propriété est située dans le chef-lieu de Montepulciano, à deux pas du centre historique et à proximité de tous les services. Elle jouit d'une belle vue sur la Valdichiana, sur le lac Trasimène mais surtout sur Montepulciano.

Вилла с панорамным видом в Монтепульчано
Описание
Вилла в стиле 1970-х годов в отличном состоянии состоит из трех этажей и имеет большой огороженный сад, который полностью окружает ее красивыми деревьями и живыми изгородями.
Вилла площадью около 500 кв.м. состоит из следующих частей:
На первом этаже (средний этаж) мы находим главный вход, где внутри у нас есть большая и красивая двойная гостиная с камином и панорамной террасой, кухня, подсобное помещение, две спальни с двуспальными кроватями, спальня с одной кроватью, две ванные комнаты.
Внутренняя лестница из железа и дерева соединяет два других этажа, один на втором этаже, состоящий из большой мансарды, разделенной на три комнаты и большую ванную комнату, и другой в подвале, состоящий из трех комнат (гостиная, 2 спальни), ванной комнаты, подвала, двух гаражей и технического помещения.
Состояние и отделка
Внешне вилла в стиле 70-х годов построена из камня и кирпича, крыша покрыта черепицей и плиткой. На центральном этаже и в подвале мы находим керамическую плитку отличного качества, выполненную в классическом стиле тех лет. В мансарде, с другой стороны, мы имеем паркет в комнатах и плитку в ванной.
Открытое пространство
Снаружи мы находим большую огороженную территорию, которая включает в себя садовую часть и часть, выложенную плиткой, окруженную цветами и живыми изгородями. Здесь также есть артезианская скважина и цистерна для сбора дождевой воды, которая используется для полива сада.
потенциальное использование
В настоящее время вилла используется как единое целое, и в ней можно жить, наслаждаясь ее красотой и прекрасными видами, или переоборудовать ее в две или более квартиры или использовать для сдачи в аренду туристам.
Расположение и образ жизни
Вилла расположена в главном городе Монтепульчано, в двух шагах от исторического центра, рядом со всеми услугами. Из окон открывается прекрасный вид на Вальдичиану, на озеро Тразимено, но прежде всего на Монтепучано.