3.300.000 €

Casa de fazenda 8 quartos, 700 m²
Montepulciano, Siena (província)

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Características

jardim
piscina
garagem

Descrição

A poucos quilómetros do centro histórico de Montepulciano, imerso na paisagem toscana e numa excelente localização panorâmica sobre o Vale de Chiana, ergue-se este amplo casarão em pedra e tijolo em venda, rodeado por um grande jardim privado. A propriedade inclui o edifício principal com cerca de 700 m², uma dependência com cerca de 40 m², uma piscina panorâmica e cerca de 5 hectares de terreno com oliveiral.O casarão principal desenvolve-se por três níveis e está dividido internamente em três unidades habitacionais distintas mas ligadas entre si. No andar inferior encontram-se cerca de 200 m² destinados a garagem, armazém e adega. O andar térreo acolhe dois apartamentos independentes: o primeiro, com cerca de 60 m², compreende quarto, casa de banho, cozinha e sala de estar; o segundo, com cerca de 200 m², dispõe de três quartos, três casas de banho, ampla sala de estar, zona de refeições, cozinha e despensa. No primeiro andar encontra-se o terceiro apartamento, composto por três quartos, duas casas de banho, cozinha, sala de estar e despensa, além de uma grande varanda coberta de aproximadamente 12 × 4 metros com vista para o Vale de Chiana.A completar o complexo encontra-se uma dependência independente com cerca de 40 m², organizada com quarto de cama, casa de banho e kitchenette, além de um local técnico e um espaço destinado a escritório. A distribuição das diferentes unidades torna a propriedade particularmente versátil e adequada também para o acolhimento de hóspedes ou para a gestão de uma atividade de alojamento.A piscina panorâmica tem 16 × 8 metros e é embelezada por uma zona de hidromassagem de beiral. A sua posição dominante permite desfrutar de uma extraordinária vista sobre o Vale de Chiana, criando um espaço privilegiado dedicado ao relaxamento e à vida ao ar livre.Os cerca de 5 hectares de terreno são totalmente destinados a oliveiral e acolhem aproximadamente 400 árvores. O grande jardim que rodeia o casarão, enriquecido com flores e vegetação ornamental, contribui para a privacidade e valoriza ainda mais o carácter panorâmico da propriedade.Uma propriedade com interessantes potenciais, ideal como grande residência privada, morada multifamiliar ou estrutura destinada à hospitalidade de charme, graças à presença de três apartamentos, da dependência, da grande varanda panorâmica e da piscina, em posição privilegiada a breve distância de Montepulciano.

Este texto foi traduzido automaticamente com recurso à IA.

A few kilometres from the historic centre of Montepulciano, nestled in the Tuscan countryside and enjoying a splendid panoramic position overlooking the Val di Chiana, this large stone and brick farmhouse for sale is surrounded by a spacious private garden. The property comprises the main building of approximately 700 sqm, an annex of approximately 40 sqm, a panoramic swimming pool and approximately 5 hectares of land with an olive grove.The main farmhouse is spread over three levels and is internally divided into three separate but interconnected residential units. The approximately 200 sqm basement level is used as a garage, storage area and cellar. The ground floor houses two independent apartments: the first, approximately 60 sqm, comprises a bedroom, bathroom, kitchen and living room; the second, approximately 200 sqm, features three bedrooms, three bathrooms, a large living room, dining area, kitchen and storage room. On the first floor is the third apartment, consisting of three bedrooms, two bathrooms, kitchen, living room and storage room, as well as a large covered loggia measuring approximately 12 × 4 metres and overlooking the Val di Chiana.Completing the complex is an independent annex of approximately 40 sqm, arranged with a bedroom, bathroom and kitchenette, as well as a utility room and an office space. The layout of the various units makes the property particularly versatile and also suitable for accommodating guests or operating a hospitality business.The panoramic swimming pool measures 16 × 8 metres and is enhanced by an infinity-edge hydromassage area. Its elevated position offers extraordinary views over the Val di Chiana, creating a privileged space dedicated to relaxation and outdoor living.The approximately 5 hectares of land are entirely devoted to olive cultivation and contain around 400 trees. The large garden surrounding the farmhouse, enriched with flowers and ornamental vegetation, enhances privacy and further highlights the property's panoramic character.A property with excellent potential, ideal as a large private residence, a multi-family home or a charming hospitality property, thanks to the presence of three apartments, the annex, the large panoramic loggia and the swimming pool, in a privileged location just a short distance from Montepulciano.

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

A pochi chilometri dal centro storico di Montepulciano, immerso nella campagna toscana e in splendida posizione panoramica sulla Val di Chiana, sorge questo ampio casale in pietra e mattoni in vendita, circondato da un grande giardino privato. La proprietà comprende il fabbricato principale di circa 700 mq, una dépendance di circa 40 mq, una piscina panoramica e circa 5 ettari di terreno con oliveto.Il casale principale si sviluppa su tre livelli ed è suddiviso internamente in tre unità abitative distinte ma collegate tra loro. Al piano seminterrato si trovano circa 200 mq destinati a garage, magazzino e cantina. Il piano terra ospita due appartamenti indipendenti: il primo, di circa 60 mq, comprende camera, bagno, cucina e soggiorno; il secondo, di circa 200 mq, dispone di tre camere, tre bagni, ampio soggiorno, zona pranzo, cucina e ripostiglio. Al primo piano si trova il terzo appartamento, composto da tre camere, due bagni, cucina, soggiorno e ripostiglio, oltre a una grande loggia coperta di circa 12 × 4 metri affacciata sulla Val di Chiana.A completare il complesso si trova una dépendance indipendente di circa 40 mq, organizzata con camera da letto, bagno e angolo cottura, oltre a un locale tecnico e uno spazio adibito a ufficio. La distribuzione delle diverse unità rende la proprietà particolarmente versatile e adatta anche all’accoglienza di ospiti o alla gestione di un’attività ricettiva.La piscina panoramica misura 16 × 8 metri ed è impreziosita da una zona idromassaggio a sfioro. La sua posizione dominante permette di godere di una straordinaria vista sulla Val di Chiana, creando uno spazio privilegiato dedicato al relax e alla vita all’aperto.I circa 5 ettari di terreno sono interamente destinati a oliveto e ospitano approssimativamente 400 piante. Il grande giardino che circonda il casale, arricchito da fiori e vegetazione ornamentale, contribuisce alla privacy e valorizza ulteriormente il carattere panoramico della proprietà.Una proprietà dalle interessanti potenzialità, ideale come grande residenza privata, dimora multifamiliare o struttura destinata all’ospitalità di charme, grazie alla presenza di tre appartamenti, della dépendance, della grande loggia panoramica e della piscina, in posizione privilegiata a breve distanza da Montepulciano.

Detalhes

Tipo de imóvel: Casa de fazenda
Condição: Completamente restaurado/Habitável
Área útil: 700 m²
Quartos: 8
Casas de banho: 8
Terreno: 5 ha
Jardim: 5.000 m²
Classe energética: G> 3,50 E
Referência: C755

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

As distâncias são calculadas a partir do centro da cidade.

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Aeroportos: 58.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
91.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
123.0 km - Rimini RMI - Miramare
130.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
Transporte público: 7.0 km - Estação ferroviária - Montepulciano
Hospital: 3.8 km - Ospedali Riuniti Valdichiana Senese
Costa: 77.6 km
Estância de esqui: 25.8 km

Informação de Montepulciano

Altitude: 605 m s.n.m.
Área total: 165.5402 km²
Tipo de território: Colina interior
População: 13032

Mapa

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