16.500.000 €

Casa de campo 34 quartos, 3758 m²
Montepulciano, Siena (província)

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Características

jardim
adega

Descrição

Entre as colinas toscanas, entre Montepulciano e Torrita di Siena, ergue-se uma extraordinária propriedade imersa na tranquilidade e beleza do campo, onde privacidade e autenticidade definem uma experiência habitacional e empresarial de grande prestígio.

A propriedade estende-se por cerca de 63 hectares em posição dominante, entre vinhedos, olivais e campos de cultivo. O coração produtivo compreende mais de 18 hectares de vinhedos inscritos em Nobile di Montepulciano DOCG e Chianti DOCG, com uma produção consolidada de cerca de 125.000 garrafas anuais. As restantes superfícies oferecem mais possibilidades de desenvolvimento agrícola e vitivinícola.

O complexo compreende elegantes casais em pedra destinados à hospitalidade e à residência privada. O núcleo principal é um fascinante edifício do século XVIII com restaurante panorâmico, receção e apartamento independente para propriedade ou gestão.

Outros casais hospedam apartamentos e quartos para uma acolhida autêntica e difundida, completada por piscinas panorâmicas imersas na paisagem. A propriedade dispõe ainda de uma adega de cerca de 700 m² com instalações tecnológicas avançadas e capacidade produtiva até 2.000 hl.

Uma propriedade única no coração da Toscana, ideal para investimento ou hospitalidade de alto nível

Este texto foi traduzido automaticamente.

Nestled in the Tuscan hills between Montepulciano and Torrita di Siena, this extraordinary estate is immersed in the tranquility and beauty of the countryside, where privacy and authenticity define a truly prestigious residential and business experience.

The property extends over approximately 63 hectares in a dominant position, encompassing vineyards, olive groves, and arable land. The productive core comprises over 18 hectares of vineyards registered with the Nobile di Montepulciano DOCG and Chianti DOCG appellations, with a consolidated annual production of approximately 125,000 bottles. The remaining land offers further potential for agricultural and viticultural development.

The complex comprises elegant stone farmhouses intended for hospitality and private residences. The main building is a charming 18th-century building with a panoramic restaurant, reception area, and a separate apartment for owners or managers.

Other farmhouses house apartments and rooms for an authentic and welcoming experience, complemented by panoramic pools nestled in the landscape. The estate also features a 700 m² wine cellar with advanced technological systems and a production capacity of up to 2,000 hl.

A unique property in the heart of Tuscany, ideal for investment or high-end hospitality.

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

Tra le colline toscane, tra Montepulciano e Torrita di Siena, sorge una straordinaria tenuta immersa nella quiete e nella bellezza della campagna, dove privacy e autenticità definiscono un'esperienza abitativa e imprenditoriale di grande prestigio.

La proprietà si estende per circa 63 ettari in posizione dominante, tra vigneti, oliveti e seminativi. Il cuore produttivo comprende oltre 18 ettari di vigneti iscritti a Nobile di Montepulciano DOCG e Chianti DOCG, con una produzione consolidata di circa 125.000 bottiglie annue. Le restanti superfici offrono ulteriori possibilità di sviluppo agricolo e vitivinicolo.

Il complesso comprende eleganti casali in pietra destinati all'ospitalità e alla residenza privata. Il nucleo principale è un affascinante edificio settecentesco con ristorante panoramico, reception e appartamento indipendente per proprietà o management.

Altri casali ospitano appartamenti e camere per un'accoglienza autentica e diffusa, completata da piscine panoramiche immerse nel paesaggio. La tenuta dispone inoltre di una cantina di circa 700 m² con impianti tecnologici avanzati e capacità produttiva fino a 2.000 hl.

Una proprietà unica nel cuore della Toscana, ideale per investimento o ospitalità di alto livello

Niché dans les collines toscanes entre Montepulciano et Torrita di Siena, ce domaine extraordinaire est plongé dans la tranquillité et la beauté de la campagne, où intimité et authenticité définissent une expérience résidentielle et professionnelle véritablement prestigieuse.

La propriété s'étend sur environ 63 hectares en position dominante et comprend des vignes, des oliveraies et des terres arables. Le cur productif se compose de plus de 18 hectares de vignes classées en appellations Nobile di Montepulciano DOCG et Chianti DOCG, avec une production annuelle consolidée d'environ 125 000 bouteilles. Le reste du domaine offre un potentiel de développement agricole et viticole supplémentaire.

Le complexe comprend d'élégantes fermes en pierre destinées à l'hôtellerie et à des résidences privées. Le bâtiment principal est une charmante demeure du XVIIIe siècle abritant un restaurant panoramique, un espace de réception et un appartement indépendant pour les propriétaires ou les gérants.

D'autres fermes abritent des appartements et des chambres pour une expérience authentique et chaleureuse, agrémentée de piscines panoramiques nichées dans le paysage. Le domaine comprend également une cave à vin de 700 m² dotée d'équipements technologiques de pointe et d'une capacité de production allant jusqu'à 2 000 hl.

Une propriété unique au cur de la Toscane, idéale pour un investissement ou l'hôtellerie haut de gamme.

Detalhes

Tipo de imóvel: Casa de campo
Condição: Completamente restaurado/Habitável
Área útil: 3758 m²
Quartos: 34
Casas de banho: 37
Terreno: 1 m²
Classe energética: G175,00 kwh_m2
Referência: 13036

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

Aeroportos: 56.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
87.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
115.0 km - Rimini RMI - Miramare
129.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
Transporte público: 2.7 km - Estação ferroviária - Torrita di Siena
> 20 km - Paragem de autocarro
Saída da autoestrada: 5.4 km
Hospital: 3.8 km - Consultorio Antares
Costa: 83.9 km
Estância de esqui: 33.2 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas: 2.7 km - Loja de departamento - Centro Commerciale Le Fornaci
2.7 km - Supermercado - Coop
5.3 km - Loja de conveniência - Delizie Senza Glutine
6.1 km - Açougue - Macelleria
Comer fora: 150 m - Restaurante - Agr. Il Greppio
4.0 km - Pub
4.4 km - Bar
5.3 km - Café - gelateria Coco Palm
Atividades esportivas: 2.4 km - Clube de Golfe - Golf Club
2.8 km - Centro esportivo - Palazzetto dello Sport
16.2 km - Centro hípico - Equitazione Lilhoff
25.8 km - Ginásio - Estetica Fidias
Escolas: 1.9 km - Escola
7.4 km - Instituição de ensino superior - Istituto Tecnico Commerciale Francesco Redi
18.8 km - Universidade - University Of Georgia Cortona
Farmácia: 3.3 km - Farmácia - Farmacia Bufalini
Veterinário: 9.8 km - Veterinário

Informação de Montepulciano

Altitude: 605 m s.n.m.
Área total: 165.54 km²
Tipo de território: Colina interior
População: 13484

Mapa

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Casa de campo 34 quartos, 3758 m² Montepulciano, Siena (província)