450.000 €

Apartamento 2 quartos, 170 m²
Montepulciano, Siena (província)

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Características

adega

Descrição

No centro histórico de Montepulciano, dentro de um prestigiado palácio nobre do século XIV, encontra-se este refinado apartamento situado no rés-do-chão.

A entrada introduz ao coração da casa, a sala de estar que se desenvolve em torno de uma sugestiva lareira em pedra, ao lado, a sala de jantar goza de vistas sobre os telhados da vila e oferece vislumbres panorâmicos de grande fascínio. A cozinha, caracterizada por uma splendida abóbada em tijolo, dispõe de uma cómoda despensa. Os outros ambientes conservam todo o calor da arquitetura toscana graças às vigas em madeira expostas e ao pavimento em travertino.

Um corredor com prático canto lavandaria conduz ao primeiro quarto, atualmente utilizado como sala de TV, servido por uma casa de banho com duche. O quarto principal de casal dispõe, em vez disso, de casa de banho privativa com banheira e de um escritório privado, ideal como espaço de trabalho ou área de leitura.

O imóvel está imediatamente habitável e, com eventuais intervenções de personalização, pode tornar-se uma residência exclusiva no coração da Toscana. A posição tranquila, a ausência de escadas e a possibilidade de o alcançar de carro, aumentam ainda mais o valor e a comodidade.

Perfeito tanto como residência privada quanto como investimento para o mercado de arrendamentos turísticos, o apartamento beneficia, ainda, da utilização de uma sauna condominial e de uma cave de propriedade. Uma elegante moradia histórica onde viver a autêntica atmosfera toscana.

Este texto foi traduzido automaticamente.

This refined ground-floor apartment is located in the historic center of Montepulciano, within a prestigious 14th-century noble palace.

The entrance leads to the heart of the home, the living room, which centers around a charming stone fireplace. Next door, the dining room overlooks the village rooftops and offers breathtaking panoramic views. The kitchen, featuring a splendid brick barrel vault, has a convenient pantry. The other rooms retain all the warmth of Tuscan architecture, thanks to exposed wooden beams and travertino flooring.

A hallway with a convenient laundry area leads to the first bedroom, currently used as a TV room, and a bathroom with shower. The master bedroom has an ensuite bathroom with tub and a private study, ideal as a workspace or reading area.

The property is immediately habitable and, with possible customization, could become an exclusive residence in the heart of Tuscany. The quiet location, the absence of stairs, and the possibility of access by car further enhance its value and convenience.

Perfect both as a private residence and as an investment for the tourist rental market, the apartment also benefits from the use of a shared sauna and a private cellar. An elegant historic residence where you can experience an authentic Tuscan atmosphere.

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

Nel centro storico di Montepulciano, all'interno di un prestigioso palazzo nobiliare del XIV secolo, si trova questo raffinato appartamento situato al piano terra.

L'ingresso introduce al cuore della casa, il salotto che si sviluppa attorno a un suggestivo camino in pietra, accanto, la sala da pranzo gode di affacci sui tetti del borgo e regala scorci panoramici di grande fascino. La cucina, caratterizzata da una splendida volta a botte in mattoni, dispone di una comoda dispensa. Gli altri ambienti conservano tutto il calore dell'architettura toscana grazie alle travi in legno a vista e alla pavimentazione in travertino.

Un corridoio con pratico angolo lavanderia conduce alla prima camera, attualmente utilizzata come sala TV, servita da un bagno con doccia. La camera matrimoniale principale dispone invece di bagno en suite con vasca e di uno studio privato, ideale come spazio di lavoro o area lettura.

L'immobile è immediatamente abitabile e, con eventuali interventi di personalizzazione, può diventare una residenza esclusiva nel cuore della Toscana. La posizione tranquilla, l'assenza di scale e la possibilità di raggiungerlo in auto, ne aumentano ulteriormente il valore e la comodità.

Perfetto sia come residenza privata sia come investimento per il mercato degli affitti turistici, l'appartamento beneficia inoltre dell'utilizzo di una sauna condominiale e di una cantina di proprietà. Un'elegante dimora storica dove vivere l'autentica atmosfera toscana.

Cet appartement raffiné de plain-pied est situé dans le centre historique de Montepulciano, au sein d'un prestigieux palais noble du XIVe siècle.

L'entrée donne sur le cur de la maison, le salon, organisé autour d'une charmante cheminée en pierre. Attenante, la salle à manger surplombe les toits du village et offre un panorama à couper le souffle. La cuisine, ornée d'une splendide voûte en berceau de briques, dispose d'un garde-manger pratique. Les autres pièces conservent toute la chaleur de l'architecture toscane, grâce à leurs poutres apparentes et leurs sols en travertin.

Un couloir avec un espace buanderie pratique dessert la première chambre, actuellement aménagée en salon TV, et une salle de bains avec douche. La chambre parentale dispose d'une salle de bains attenante avec baignoire et d'un bureau privé, idéal pour travailler ou lire.

Cette propriété est immédiatement habitable et, moyennant quelques aménagements, pourrait devenir une résidence exclusive au cur de la Toscane. Son emplacement paisible, l'absence d'escaliers et l'accès en voiture en ajoutent à sa valeur et à son confort.

Idéal comme résidence principale ou comme investissement locatif touristique, cet appartement bénéficie également de l'accès à un sauna commun et à une cave privée. Une élégante demeure historique où vous pourrez vous immerger dans une authentique ambiance toscane.

Detalhes

Tipo de imóvel: Apartamento
Condição: Completamente restaurado/Habitável
Área útil: 170 m²
Quartos: 2
Casas de banho: 2
Classe energética: G175,00 kwh_m2
Referência: 13266

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

Aeroportos: 59.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
92.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
123.0 km - Rimini RMI - Miramare
130.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
Transporte público: 7.8 km - Estação ferroviária - Montepulciano
> 20 km - Paragem de autocarro
Saída da autoestrada: 13.4 km
Hospital: 4.6 km - Ospedali Riuniti Valdichiana Senese
Costa: 76.8 km
Estância de esqui: 24.9 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas: 220 m - Loja de conveniência - Pannini da Rita
270 m - Açougue - Macelleria del Corso
700 m - Supermercado
760 m - Loja da quinta - Azienda Agricola Canneto
Comer fora: < 100 m - Café - Bar Compagni di merende
< 100 m - Restaurante - Osteria del Borgo
260 m - Restaurante de fast food - La casa di Edel
270 m - Gelataria - Gelateria Il Capriccio
Atividades esportivas: 890 m - Centro esportivo - Top Gym
8.5 km - Clube de Golfe - Golf Club
18.7 km - Centro hípico - Equitazione Lilhoff
30.6 km - Ginásio - Estetica Fidias
Escolas: 100 m - Instituição de ensino superior - Europäische Akademie für Musik und Darstellende Kunst
470 m - Escola - Scuola elementare Edmondo De Amicis
26.5 km - Universidade - University Of Georgia Cortona
Farmácia: 270 m - Farmácia - Farmacia Franceschi
Veterinário: 17.8 km - Veterinário - Centro Veterinario S.Anna

Informação de Montepulciano

Altitude: 605 m s.n.m.
Área total: 165.54 km²
Tipo de território: Colina interior
População: 13484

Mapa

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+39 02 87078300; +39 06 79258888

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Apartamento 2 quartos, 170 m² Montepulciano, Siena (província)