620.000 €

Moradia 4 quartos, 260 m²
Montepulciano, Siena (província)

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Características

jardim
garagem

Descrição

MONTEPULCIANO: CASAL DE PEDRA COM VISTA PANORÂMICA, ALÉE DE CIPRESTES E TERRENO COM AZEITES

A apenas 1,5 km da elegante praça de Chianciano Terme e imerso no verde do Vale de Orcia, a apenas 400 metros das renomadas Termas Silene, este fascinante casarão de pedra típica toscana acolhe num ambiente de autêntica beleza.
Uma sugestiva alée de ciprestes conduz à propriedade, enquanto a esplêndida vista sobre a paisagem circundante oferece um cenário de quietude e harmonia, onde redescobrir o prazer de viver em contacto com a natureza.
Situado em Montepulciano, na Via dei Poggiardelli, a propriedade compreende uma habitação de aproximadamente 250 mq em dois níveis, uma garagem e um terreno em parte destinado a jardim e em parte plantado com oliveiras.
O andar térreo é dedicado à convivalidade: o salão duplo acolhe uma lareira de pedra utilizável também para cozinhar, um elemento de carácter que evoca a tradição doméstica dos casarões toscanos, a cozinha embutida em alvenaria, equipada com forno a lenha para pizza, convida a partilhar o prazer da mesa com família e amigos. Completam o nível um serviço e um armário.
No andar superior encontram-se quatro quartos, dois dos quais com casa de banho privativa, além de uma terceira casa de banho a serviço dos outros quartos.
A propriedade beneficiou de intervenções de reabilitação no telhado, nos caixilhos e no pavimento, com a realização de um vespeiro sob o pavimento.
No exterior, o jardim e as oliveiras oferecem espaços para viver a paisagem, organizar almoços ao ar livre e conceder-se momentos de relaxamento diante do panorama.
Poggiardelli pertence ao território colinar de Montepulciano, um contexto em que a paisagem encontra a história. Na área encontra-se o Eremo della Maddalena, ligado à chegada dos frades Capuchinhos em 1532: um testemunho da longa tradição religiosa destas campanhas. O centro de Montepulciano, com o seu traçado medieval e os elegantes edifícios renascentistas, completa o fascínio da zona. A oferta do território compreende ainda as Termas de Montepulciano, na localidade Sant'Albino.
Uma casa para quem procura o carácter da pedra toscana, ambientes acolhedores e o prazer de habitar entre o verde e o panorama.

Este texto foi traduzido automaticamente com recurso à IA.

MONTEPULCIANO: STONE FARMHOUSE WITH PANORAMIC VIEWS, PINE-LINED AVENUE, AND LAND WITH OLIVE TREES

A pine-lined avenue leads to this Tuscan stone farmhouse, where a stunning view of the countryside provides the backdrop to everyday life.
Located in Montepulciano, on Via dei Poggiardelli, the property includes a two-level house of approximately 250 square meters, a garage, and land partly used as a garden and partly planted with olive trees.
The ground floor is dedicated to conviviality. The double living room features a stone fireplace that can also be used for cooking, a characterful feature that recalls the domestic tradition of Tuscan farmhouses. The open-plan kitchen, equipped with a wood-fired pizza oven, invites you to share the pleasure of dining with family and friends. A bathroom and a storage room complete this level.
Upstairs there are four bedrooms, two of which have en-suite bathrooms, as well as a third bathroom serving the other bedrooms.
The property has benefited from renovation work on the roof, window frames and flooring, with the creation of a crawl space under the floor.
Outside, the garden and olive trees offer spaces for enjoying the countryside, hosting outdoor lunches, and relaxing while enjoying the view.
Poggiardelli is located in the hilly area of Montepulciano, a setting where landscape meets history. The area is home to the Hermitage of the Maddalena, linked to the arrival of the Capuchin friars in 1532: a testament to the long religious tradition of this countryside. The center of Montepulciano, with its medieval layout and elegant Renaissance buildings, completes the area's charm. The area's attractions also include the Terme di Montepulciano spa, in Sant'Albino.
A home for those seeking the character of Tuscan stone, welcoming spaces, and the pleasure of living surrounded by greenery and views.

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

MONTEPULCIANO: CASALE IN PIETRA CON VISTA PANORAMICA, VIALE DI CIPRESSI E TERRENO CON ULIVI

A soli 1,5 km dall'elegante piazza di Chianciano Terme e immerso nel verde della Val d'Orcia, a soli 400 metri dalle rinomate Terme Silene, questo affascinante casale in pietra tipica toscana accoglie in un'atmosfera di autentica bellezza.
Un suggestivo viale di cipressi conduce alla proprietà, mentre la splendida vista sulla campagna circostante regala uno scenario di quiete e armonia, dove riscoprire il piacere di vivere a contatto con la natura.
Situata a Montepulciano, in Via dei Poggiardelli, la proprietà comprende un'abitazione di circa 250 mq su due livelli, un box auto e un terreno in parte destinato a giardino e in parte piantumato con ulivi.
Il piano terra è dedicato alla convivialità: il salone doppio ospita un camino in pietra utilizzabile anche per cucinare, un elemento di carattere che richiama la tradizione domestica dei casali toscani, la cucina a vista in muratura, dotata di forno a legna per la pizza, invita a condividere il piacere della tavola con famiglia e amici. Completano il livello un servizio e un ripostiglio.
Al piano superiore si trovano quattro camere da letto, due delle quali con bagno interno, oltre a un terzo bagno a servizio delle altre camere.
La proprietà ha beneficiato di interventi di ristrutturazione sul tetto, sugli infissi e sulla pavimentazione, con realizzazione di un vespaio sotto il pavimento.
All'esterno, il giardino e gli ulivi offrono spazi per vivere la campagna, organizzare pranzi all'aperto e concedersi momenti di relax davanti al panorama.
Poggiardelli appartiene al territorio collinare di Montepulciano, un contesto in cui il paesaggio incontra la storia. Nell'area si trova l'Eremo della Maddalena, legato all'arrivo dei frati Cappuccini nel 1532: una testimonianza della lunga tradizione religiosa di queste campagne. Il centro di Montepulciano, con il suo impianto medievale e gli eleganti edifici rinascimentali, completa il fascino della zona. L'offerta del territorio comprende inoltre le Terme di Montepulciano, in località Sant'Albino.
Una casa per chi cerca il carattere della pietra toscana, ambienti accoglienti e il piacere di abitare tra il verde e il panorama.

Detalhes

Tipo de imóvel: Moradia
Condição: Completamente restaurado/Habitável
Área útil: 260 m²
Quartos: 4
Casas de banho: 3
Terreno: 1 m²
Classe energética: G238,85 kwh_m2
Referência: CBI118-3256-302222

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

Aeroportos: 58.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
94.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
126.0 km - Rimini RMI - Miramare
130.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo
Transporte público: 9.7 km - Estação ferroviária - Montepulciano
> 20 km - Paragem de autocarro
Saída da autoestrada: 11.4 km
Hospital: 6.8 km - Ospedali Riuniti Valdichiana Senese
Costa: 75.1 km
Estância de esqui: 22.6 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas: 1.9 km - Supermercado
2.4 km - Loja de massas - Pasta Fresca LORI
3.3 km - Loja de conveniência - Pannini da Rita
3.3 km - Açougue - Macelleria del Corso
Comer fora: 1.5 km - Restaurante - fattoria pulcino
2.9 km - Café - Le Rime
3.3 km - Restaurante de fast food - La casa di Edel
3.3 km - Gelataria - Gelateria Il Capriccio
Atividades esportivas: 700 m - Centro esportivo - Purosangue - corrida
11.5 km - Clube de Golfe - Golf Club
19.0 km - Centro hípico - Equitazione Lilhoff
31.5 km - Ginásio - Estetica Fidias
Escolas: 3.2 km - Instituição de ensino superior - Europäische Akademie für Musik und Darstellende Kunst
3.3 km - Escola - Scuola elementare Edmondo De Amicis
28.7 km - Universidade - University Of Georgia Cortona
Farmácia: 3.2 km - Farmácia
Veterinário: 15.9 km - Veterinário - Centro Veterinario S.Anna

Informação de Montepulciano

Altitude: 605 m s.n.m.
Área total: 165.5402 km²
Tipo de território: Colina interior
População: 13032

Mapa

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Moradia 4 quartos, 260 m² Montepulciano, Siena (província)