Teto/Chão 3 quartos, 150 m²

Monteriggioni, Siena (província)

Castelo de Monteriggioni (SI) – Imóvel histórico exclusivo no mercado imobiliário, o único a estar localizado dentro do Castelo de Monteriggioni (SI), bem como o único a ser construído em contato com a muralha de 1200, com vistas para o adjacente Portão de São João, a aldeia e as áreas verdes circundantes.

Edifício construído em três andares com 150 m², em conformidade com os aspectos cadastral, urbanístico, paisagístico e monumental, que não necessita de intervenções de reestruturação estrutural nas muralhas externas, internas e no telhado, mas apenas de remoção de detritos de sondagens realizadas, recuperação de funcionalidades, adequações de instalações e reestruturação de intonações, casas de banho e pavimentos. Exames técnicos estruturais realizados pelo Studio de Engenharia e Relatório relativo disponível.

Sistema de ar condicionado já predisposto, vespaio arejado presente no Piso térreo. Algumas cubaturas internas, podem ser redistribuídas para otimizar os volumes. Possível e recomendada a valorização através do aproveitamento de aberturas originais, atualmente totalmente ou parcialmente tapadas (uma entrada em arco e duas janelas no Primeiro e Segundo andar). Muralha de 1200 interna à vista, vigas e travessas de madeira originais.

Adequado para residência histórica de luxo, núcleos familiares e atividades micro-receptivas.

Imóvel constituído por três entradas independentes, três quartos, duas/três casas de banho, dois salões/cozinhas, sala de estar, lavandaria, sótão/mansarda e local técnico. Sem despesas de condomínio. Classe energética: G.

O imóvel, apesar de estar localizado dentro de um Castelo, goza de um contexto não condominial e de uma posição reservada.

Documentação técnica completa, conforme e disponível. As imagens editadas representam o imóvel desprovido dos detritos das sondagens realizadas e com muralhas intonacadas.
Preço solicitado € 490.000,00.