Solar 11 quartos, 1400 m²

Monteroni d'Arbia, Siena (província)

No coração mais autêntico da Toscana, a uma curta distância de Monteroni d'Arbia, é apresentada uma rara oportunidade de investimento, imersa no silêncio e beleza atemporal das Crete Senesi. A propriedade para venda inclui dois edifícios em estado ruinoso e um projeto de renovação arquitetónica, oferecendo a possibilidade de criar uma propriedade prestigiosa numa posição dominante, com uma vista panorâmica de trezentos e sessenta graus sobre as colinas circundantes suaves.

O complexo arquitetónico é composto por dois volumes principais com aproximadamente 1000 m² e 400 m² respetivamente. A propriedade inteira é realçada por cerca de 3,5 hectares de terreno, garantindo privacidade absoluta e contacto direto com a paisagem natural.

Um projeto de renovação cuidadosamente planeado prevê a transformação de ambos os edifícios em residências prestigiosas dispostas por dois níveis. Os espaços exteriores foram concebidos para proporcionar o máximo de conforto e bem-estar, incluindo a construção de uma piscina, uma sauna, um hammam e uma área de baldos dedicada.

No que diz respeito ao primeiro edifício de quatrocentos metros quadrados, a distribuição interior no rés-do-chão inclui uma cozinha, uma sala de jantar, uma sala de estar, uma casa de banho e um escritório. O andar superior acomoda a área de dormir com seis quartos, quatro casas de banho e uma segunda sala de estar realçada por uma loggia.

O segundo edifício, maior, apresenta no rés-do-chão uma cozinha, uma sala de jantar, duas salas de estar, três casas de banho, um quarto e uma arrecadação. O andar superior compreende quatro quartos adicionais, um amplo salão de receção formal e uma sala de estar mais intimista ligada a uma loggia, servida por três casas de banho.

Esta propriedade representa a escolha ideal para quem procura combinar tranquilidade e natureza com proximidade aos serviços essenciais, oferecendo um potencial único tanto como uma residência privada de alto perfil como um retiro de hospitalidade encantador no coração da Toscana.
O complexo inteiro requer uma renovação abrangente para restaurar o esplendor original da arquitetura rural toscana tradicional.
As utilidades estão atualmente não ligadas.
A liberdade total para renovar oferece a oportunidade de criar uma residência privada prestigiosa, um charmoso relais ou uma propriedade de hospitalidade exclusiva.
A aldeia mais próxima, oferecendo todos os serviços essenciais, fica a apenas 5 km de distância.
Monteroni d'Arbia pode ser alcançada em poucos minutos, enquanto Siena, Montalcino e o prestigiado Castiglion del Bosco Golf Club estão a aproximadamente 25-30 minutos de distância.
Distâncias aos principais aeroportos:
Florença: 1h30 (106 km), Perugia: 1h36 (128 km), Bolonha: 2h23 (188 km).
O grupo Great Estate realiza uma diligência técnica em cada propriedade que adquire, através do técnico nomeado pelo vendedor, permitindo-nos obter uma compreensão aprofundada do estado urbanístico e cadastral de cada ativo. Este relatório de diligência técnica pode ser solicitado ao cliente ao expressar interesse genuíno na propriedade.