2.790.000 €

Casa de campo 2 quartos, 350 m²
Pienza, Siena (província)

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Características

jardim
terraço
garagem
adega

Descrição

Quinta à venda em Pienza na esplêndida paisagem intocada do Val d'Orcia.

Vende-se a poucos quilômetros de Pienza, uma esplêndida propriedade localizada em uma posição panorâmica com vista para o Val d'Orcia e o centro histórico de Pienza.
Datado de 1800, esta propriedade, completamente renovada, é composta por uma casa de fazenda, uma capela privada com closet, adega, garagem e 8 hectares de terra cultivada com olival, vinha e onde no interior existe também um lago.

A quinta foi totalmente renovada com a arenito de Montichiello (fachada com vista) e está distribuída em dois níveis, com uma área total de 350 metros quadrados.
O apartamento principal está quase totalmente no segundo andar e é acessado por uma esplêndida escadaria externa em pedra e pela ampla sala no rés-do-chão.
Aqui estão: a sala de estar composta por cozinha e zona de refeições / sala de estar, dois quartos e uma casa de banho. A sala também leva a um magnífico terraço coberto com vista para a cidade de Pienza. De todas as janelas você pode admirar a paisagem toscana do Val d'Orcia que se estende por 360 graus sobre o maravilhoso Val d'Orcia, passando de Monticchiello a sudeste a Palazzo Massaini a noroeste.
No rés-do-chão, além da ampla sala de estar, há um escritório e outro quarto de entrada multiuso. Há mais: uma casa de banho, as instalações técnicas e a adega.

A quinta encontra-se em excelente estado de conservação e a renovação também incluiu a renovação do sistema térmico e eléctrico, agora equipado com sistemas de poupança de energia.
A propriedade está equipada com sistema GLP, mas a produção de água quente sanitária é integrada pela contribuição de dois painéis solares térmicos colocados a sul na cobertura da propriedade principal.
Também tem um sistema fotovoltaico de 3 kw. para a produção de eletricidade, localizada em uma área do jardim não visível da casa.
O sistema é completado: uma cisterna subterrânea para coleta de águas pluviais e sistema de alarme.
A propriedade está totalmente mobilada e está bem virada a sul, beneficiando assim de uma luminosidade natural durante todo o dia.

O jardim está totalmente vedado e arborizado e é acessado por um grande portão de ferro forjado.
Para além da propriedade principal, encontram-se: garagem e capela privada.
A garagem é muito ampla e pode acomodar dois carros tranquilamente, depois há outro quarto usado como lavanderia / evacuação.
A capela privada, totalmente em pedra, também foi renovada e destaca-se pelo seu lindo closet; um ambiente dedicado à meditação e reflexão que dá a sensação de paz e magia a toda a propriedade.
Além do jardim privado, há 8 hectares de terreno com 120 oliveiras e um esplêndido lago vedado.

O lago, a capela privada, a posição panorâmica, tornam esta propriedade à venda verdadeiramente mágica, ideal para quem procura tranquilidade e tranquilidade.
O que dizer depois da vista panorâmica de 360 graus, uma maravilha para os olhos e para a mente. Ao redor: as colinas do Val d'Orcia, onde você pode ver aldeias e castelos característicos, como Monticchiello, Montalcino e Palazzo Massaini. Em poucos minutos você pode chegar à vila de Montepulciano, mas sobretudo Pienza, com vistas esplêndidas em nossa frente pelo magnífico terraço, jardim e olival adjacente à propriedade.

A única estrada de acesso pára para a própria propriedade, por isso toda a propriedade é muito tranquila e a privacidade é garantida. O trecho da rua é totalmente subterrâneo mas bem vedado e, portanto, facilmente percorrente com qualquer tipo de carro. A mesma estrada de acesso é um daqueles lugares de cartão postal, típicos de Pienza e Val d'Orcia.

Uma oportunidade única para quem quer comprar uma quinta de prestígio ...

Este texto foi traduzido automaticamente.

Farmhouse for Sale in Pienza in the splendid uncontaminated landscape of the Val d'Orcia.

For sale a few kilometers from Pienza, splendid property located in a panoramic position overlooking the Val d'Orcia and the historic center of Pienza.
Dating back to 1800, this completely renovated property consists of the farmhouse, a private chapel with bell tower, the cellar, a garage and 8 hectares of land planted with olive groves, vineyards and where there is also a lake inside.

The farmhouse has been completely renovated with Montichiello sandstone (exposed) and is spread over two levels, with a total surface area of 350 m2.
The main apartment is almost entirely on the second floor and is accessed both from a splendid external stone staircase and from the large living room on the ground floor.
Here there are: the living area consisting of a kitchen and a dining/living area, two bedrooms and a bathroom. The living room also leads to a magnificent covered terrace overlooking the town of Pienza. From every window you can admire the Tuscan landscape of the Val d'Orcia which extends 360 degrees over the marvelous Val d'Orcia, passing from Monticchiello in the South-East to Palazzo Massaini in the North-West.
On the ground floor, in addition to the large living room, there is a study and another multipurpose entrance room. Then there are: a service bathroom, the technical systems room and the cellar.

The farmhouse is in excellent condition and the renovation also included the renovation of the heating and electrical system, now equipped with energy saving systems.
The property is equipped with an LPG system but the production of domestic hot water is integrated by the contribution of two solar thermal panels located to the south on the roof of the main building.
It also has a 3 kW photovoltaic system. for the production of electricity, located in an area of the garden that is not very visible from the house.
The system is completed by: an underground cistern for collecting rainwater and the alarm system.
The property is fully furnished and is well exposed to the south, thus benefiting from natural brightness throughout the day.

The garden is completely fenced and tree-lined and is accessed inside by a large wrought iron gate.
In addition to the main building, there are: the garage and the private chapel.
The garage is very large and can easily accommodate two cars, there is also a further room used as a laundry / storage room.
The private chapel, completely made of stone, has also been renovated and stands out for its graceful bell tower; an environment devoted to meditation and reflection that gives that feeling of peace and magic to the entire property.
In addition to the private garden there are 8 hectares of land with 120 olive trees and a splendid fenced pond.

The lake, the private chapel, the panoramic position make this property for sale truly magical, ideal for those seeking calm and tranquility.
What can we say about the 360 degree panoramic view, a wonder for the eyes and the mind. All around: the hills of the Val d'Orcia, where in the distance you can see characteristic villages and castles such as Monticchiello, Montalcino and Palazzo Massaini. In a few minutes you can reach the town of Montepulciano but above all Pienza, which looks splendidly in front of us from the magnificent terrace, garden and olive grove adjacent to the property.

The only access road ends at the property itself, which is why the entire property is very quiet and privacy is guaranteed. The stretch of road is completely unpaved but well-trodden and therefore easily passable with any type of car. The access road itself represents one of those postcard places, typical of Pienza and the Val d'Orcia.

A unique opportunity for those who wish to purchase a prestigious farmhouse in one of the most beautiful and historically rich areas of Tuscany.

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

Casale in Vendita a Pienza nello splendido paesaggio incontaminato della Val d'Orcia.

In vendita a pochi chilometri da Pienza, splendida proprietà situata in posizione panoramica che si affaccia sulla Val d' Orcia e sul centro storico di Pienza.
Risalente al 1800, questa proprietà, completamente ristrutturata è composta dal casale, una cappella privata con campanile, la cantina, un garage e ben 8 ettari di terreno coltivati ad uliveto, vigneto e dove all'interno vi è anche un lago.

Il casale è stato integralmente ristrutturato con la pietra arenaria di Montichiello (faccia vista) e si sviluppa su due livelli, con una superficie totale di 350 mq.
L'appartamento principale si sviluppa quasi totalmente al secondo piano e vi si accede sia da una splendida scala esterna in pietra che dall'ampio salone posto a piano terra.
Qui vi sono: la zona giorno composta da una cucina ed una zona pranzo / soggiorno, due camere ed un bagno. Dal soggiorno si accede inoltre ad una magnifica terrazza coperta che si affaccia sul paese di Pienza. Da ogni finestra si può ammirare il paesaggio toscano della Val d'Orcia che spazia a 360 gradi sulla meravigliosa Val d'Orcia, passando da Monticchiello a Sud-Est fino a Palazzo Massaini a Nord-Ovest.
A piano terra, oltre all'ampio salone, vi è uno studio ed un altra stanza d'ingresso pluriuso. Vi sono poi: un bagno di servizio, il locale impianti tecnici e la cantina.

Il casale si presenta in ottime condizioni e la ristrutturazione ha compreso anche il rifacimento dell'impianto termico ed elettrico, oggi dotati di sistemi di risparmio energetico.
L'immobile è si dotato di impianto a GPL ma la produzione di acqua calda sanitaria viene integrata dall'apporto di due pannelli solari termici posti a Sud sulla copertura dell'immobile principale.
Inoltre dispone di un' impianto fotovoltaico da 3 kw. per la produzione di energia elettrica, posto in una zona del giardino poco visibile dall'abitazione.
Completano l'impianto: una cisterna interrata per la raccolta delle acque piovane e l'impianto di allarme.
L'immobile è completamente arredato ed è ben esposto a sud, beneficiando così di una luminosità naturale durante tutto il giorno.

Il giardino è completamente recintato ed alberato e si accede all'interno da un ampio cancello in ferro battuto.
Oltre all'immobile principale, si trovano: il garage e la cappella privata.
Il garage è molto ampio e può ospitare tranquillamente due macchine, vi è poi un'ulteriore stanza adibita a lavanderia / sgombero.
La cappella privata, completamente in pietra, è stata anch'essa ristrutturata e spicca per il suo grazioso campanile; un ambiente devoto alla meditazione ed alla riflessione che dona quella sensazione di pace e magia all'intera proprietà.
Oltre al giardino privato vi sono ben 8 ettari di terreno con 120 piante di olivo ed uno splendido laghetto recintato.

Il lago, la cappella privata, la posizione panoramica, rendono questa proprietà in vendita davvero magica, ideale per chi cerca calma e tranquillità.
Che dire poi della vista panoramica a 360 gradi, una meraviglia per gli occhi e per la mente. Tutto intorno: le colline della Val d'Orcia, dove in lontananza si scorgono borghi e castelli caratteristici come Monticchiello, Montalcino e Palazzo Massaini. In pochi minuti si può raggiunge il paese di Montepulciano ma soprattutto Pienza, che si affaccia splendidamente di fronte a noi dalla magnifica terrazza, dal giardino e dall'oliveto adiacente alla proprietà.

L'unica strada di accesso si interrompe alla proprietà stessa, per questo tutta la proprietà è molto silenziosa e la privacy è garantita. Il tratto di strada è completamente sterrato ma ben battuto e quindi facilmente percorribile con qualsiasi tipo di automobile. La stessa strada di accesso rappresenta uno di quei luoghi da cartolina, tipici di Pienza e della Val d'Orcia.

Un'opportunità unica per chi desidera acquistare un casale di prestigio...

Bauernhaus zum Verkauf in Pienza in der herrlichen, unberührten Landschaft des Val d'Orcia.

Wenige Kilometer von Pienza entfernt steht ein herrliches Anwesen in Panoramalage mit Blick auf das Val d'Orcia und das historische Zentrum von Pienza zum Verkauf.
Dieses komplett renovierte Anwesen stammt aus dem Jahr 1800 und besteht aus dem Bauernhaus, einer privaten Kapelle mit Glockenturm, dem Keller, einer Garage und 8 Hektar Land mit Olivenhainen, Weinbergen und einem See im Inneren.

Das Bauernhaus wurde komplett mit Montichiello-Sandstein (freigelegt) renoviert und erstreckt sich über zwei Ebenen mit einer Gesamtfläche von 350 m2.
Die Hauptwohnung befindet sich fast vollständig im zweiten Stock und ist sowohl über eine prächtige Außentreppe aus Stein als auch vom großen Wohnzimmer im Erdgeschoss aus zugänglich.
Hier befinden sich: der Wohnbereich bestehend aus Küche und Ess-/Wohnbereich, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das Wohnzimmer führt auch zu einer herrlichen überdachten Terrasse mit Blick auf die Stadt Pienza. Von jedem Fenster aus können Sie die toskanische Landschaft des Val d'Orcia bewundern, die sich 360 Grad über das wunderschöne Val d'Orcia erstreckt und von Monticchiello im Südosten bis zum Palazzo Massaini im Nordwesten reicht.
Im Erdgeschoss gibt es neben dem großen Wohnzimmer ein Arbeitszimmer und einen weiteren Mehrzweck-Eingangsraum. Hinzu kommen: ein Servicebad, der Technikraum und der Keller.

Das Bauernhaus ist in ausgezeichnetem Zustand und die Renovierung umfasste auch die Erneuerung der Heizungs- und Elektroanlage, die nun mit Energiesparsystemen ausgestattet ist.
Das Anwesen ist mit einer LPG-Anlage ausgestattet, die Produktion von Warmwasser wird jedoch durch den Beitrag von zwei Solarthermiepaneelen im Süden auf dem Dach des Hauptgebäudes integriert.
Es verfügt außerdem über eine 3 kW Photovoltaikanlage. zur Stromerzeugung, gelegen in einem vom Haus aus nicht gut einsehbaren Bereich des Gartens.
Abgerundet wird das System durch: eine unterirdische Zisterne zum Sammeln von Regenwasser und die Alarmanlage.
Das Anwesen ist komplett möbliert und gut nach Süden ausgerichtet, sodass es den ganzen Tag über von natürlicher Helligkeit profitiert.

Der Garten ist komplett eingezäunt und von Bäumen gesäumt und wird durch ein großes schmiedeeisernes Tor betreten.
Zusätzlich zum Hauptgebäude gibt es: die Garage und die private Kapelle.
Die Garage ist sehr groß und bietet problemlos Platz für zwei Autos, außerdem gibt es einen weiteren Raum, der als Wasch-/Abstellraum genutzt wird.
Auch die Privatkapelle, komplett aus Stein, wurde renoviert und zeichnet sich durch ihren anmutigen Glockenturm aus; Eine Umgebung, die der Meditation und Besinnung gewidmet ist und dem gesamten Anwesen ein Gefühl von Frieden und Magie verleiht.
Zusätzlich zum privaten Garten gibt es 8 Hektar Land mit 120 Olivenbäumen und einem herrlichen eingezäunten Teich.

Der See, die private Kapelle und die Panoramalage machen diese zum Verkauf stehende Immobilie wirklich magisch, ideal für diejenigen, die Ruhe und Frieden suchen.
Was können wir über den 360-Grad-Panoramablick sagen, ein Wunder für die Augen und den Geist? Rundherum: die Hügel des Val d'Orcia, wo in der Ferne charakteristische Dörfer und Burgen wie Monticchiello, Montalcino und Palazzo Massaini zu sehen sind. In wenigen Minuten erreichen Sie die Stadt Montepulciano, vor allem aber Pienza, das von der herrlichen Terrasse, dem Garten und dem Olivenhain neben dem Grundstück aus herrlich vor uns liegt.

Die einzige Zufahrtsstraße endet am Grundstück selbst, weshalb das gesamte Grundstück sehr ruhig ist und Privatsphäre gewährleistet ist. Der Straßenabschnitt ist völlig unbefestigt, aber ausgetreten und daher mit jedem Auto gut befahrbar. Die Zufahrtsstraße selbst stellt einen dieser Postkartenorte dar, typisch für Pienza und das Val d'Orcia.

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Ferme à vendre à Pienza dans le splendide paysage intact du Val d'Orcia.

A vendre à quelques kilomètres de Pienza, splendide propriété située en position panoramique surplombant le Val d'Orcia et le centre historique de Pienza.
Datant de 1800, cette propriété entièrement rénovée se compose du mas, d'une chapelle privée avec clocher, de la cave, d'un garage et de 8 hectares de terrain planté d'oliviers, de vignes et où il y a aussi un lac à l'intérieur.

La ferme a été entièrement rénovée en grès de Montichiello (exposé) et est répartie sur deux niveaux, avec une superficie totale de 350 m2.
L'appartement principal est presque entièrement au deuxième étage et est accessible à la fois par un splendide escalier extérieur en pierre et par le grand salon du rez-de-chaussée.
Ici se trouvent : la pièce à vivre composée d'une cuisine et d'un coin repas/salon, deux chambres et une salle de bain. Le salon mène également à une magnifique terrasse couverte surplombant la ville de Pienza. De chaque fenêtre, vous pourrez admirer le paysage toscan du Val d'Orcia qui s'étend à 360 degrés sur le merveilleux Val d'Orcia, en passant de Monticchiello au sud-est jusqu'au Palazzo Massaini au nord-ouest.
Au rez-de-chaussée, en plus du grand séjour, il y a un bureau et une autre pièce d'entrée polyvalente. Ensuite, il y a : une salle de bain de service, le local technique et la cave.

La ferme est en excellent état et la rénovation comprenait également la rénovation du système de chauffage et électrique, désormais équipé de systèmes d'économie d'énergie.
La propriété est équipée d'un système GPL mais la production d'eau chaude sanitaire est intégrée par l'apport de deux panneaux solaires thermiques situés au sud sur la toiture du bâtiment principal.
Il dispose également d'un système photovoltaïque de 3 kW. pour la production d'électricité, situé dans une zone du jardin peu visible depuis la maison.
Le système est complété par : une citerne souterraine pour récupérer les eaux de pluie et le système d'alarme.
Le bien est entièrement meublé et est bien exposé au sud, bénéficiant ainsi d'une luminosité naturelle tout au long de la journée.

Le jardin est entièrement clôturé et arboré et on y accède à l'intérieur par un grand portail en fer forgé.
En plus du bâtiment principal, on y trouve : le garage et la chapelle privée.
Le garage est très grand et peut facilement accueillir deux voitures, il y a aussi une autre pièce utilisée comme buanderie/débarras.
La chapelle privée, entièrement en pierre, a également été rénovée et se distingue par son gracieux clocher ; un environnement consacré à la méditation et à la réflexion qui donne ce sentiment de paix et de magie à l'ensemble de la propriété.
En plus du jardin privé, il y a 8 hectares de terrain avec 120 oliviers et un magnifique étang clôturé.

Le lac, la chapelle privée, la position panoramique rendent cette propriété à vendre vraiment magique, idéale pour ceux qui recherchent le calme et la tranquillité.
Que dire de la vue panoramique à 360 degrés, une merveille pour les yeux et l'esprit. Tout autour : les collines du Val d'Orcia, où au loin vous pourrez voir des villages et des châteaux caractéristiques tels que Monticchiello, Montalcino et Palazzo Massaini. En quelques minutes, vous pourrez rejoindre la ville de Montepulciano mais surtout Pienza, qui se présente magnifiquement devant nous depuis la magnifique terrasse, le jardin et l'oliveraie adjacents à la propriété.

La seule route d'accès se termine à la propriété elle-même, c'est pourquoi toute la propriété est très calme et l'intimité est garantie. Le tronçon de route est totalement non pavé mais bien fréquenté et donc facilement praticable avec tout type de voiture. La route d'accès elle-même représente un de ces lieux...

Casa rural en venta en Pienza, en el espléndido paisaje incontaminado de Val d'Orcia.

Se vende a pocos kilómetros de Pienza, espléndida propiedad ubicada en una posición panorámica con vistas al Val d'Orcia y al centro histórico de Pienza.
Esta propiedad, que data del año 1800, completamente renovada, consta de la masía, una capilla privada con campanario, la bodega, un garaje y 8 hectáreas de terreno plantado de olivos, viñedos y donde también hay un lago en su interior.

La masía ha sido completamente renovada con arenisca de Montichiello (vista) y se distribuye en dos niveles, con una superficie total de 350 m2.
El apartamento principal se encuentra casi en su totalidad en el segundo piso y se accede tanto desde una espléndida escalera exterior de piedra como desde el gran salón de la planta baja.
Aquí se encuentran: la sala de estar que consta de cocina y salón-comedor, dos dormitorios y un baño. El salón también conduce a una magnífica terraza cubierta con vistas a la ciudad de Pienza. Desde cada ventana se puede admirar el paisaje toscano de Val d'Orcia, que se extiende 360 grados sobre la maravillosa Val d'Orcia, pasando desde Monticchiello en el sureste hasta el Palazzo Massaini en el noroeste.
En la planta baja, además del gran salón, se encuentra un estudio y otra sala de entrada polivalente. Luego se encuentran: un baño de servicio, la sala de sistemas técnicos y la bodega.

La masía se encuentra en excelentes condiciones y la renovación también incluyó la renovación del sistema eléctrico y de calefacción, ahora equipado con sistemas de ahorro de energía.
La propiedad está equipada con sistema de GLP pero la producción de agua caliente sanitaria se integra mediante el aporte de dos paneles solares térmicos ubicados al sur en la cubierta del edificio principal.
También cuenta con un sistema fotovoltaico de 3 kW. para la producción de electricidad, ubicada en una zona del jardín poco visible desde la casa.
El sistema se completa con: un aljibe subterráneo para la recogida de agua de lluvia y el sistema de alarma.
La propiedad está completamente amueblada y está bien expuesta al sur, beneficiándose así de luminosidad natural durante todo el día.

El jardín está completamente vallado y arbolado y se accede al interior por un gran portón de hierro forjado.
Además del edificio principal, se encuentran: el garaje y la capilla privada.
El garaje es muy grande y tiene capacidad para dos coches, también hay otra habitación que se utiliza como zona de lavandería/almacenamiento.
La capilla privada, íntegramente de piedra, también ha sido reformada y destaca por su gracioso campanario; un ambiente dedicado a la meditación y la reflexión que da esa sensación de paz y magia a toda la propiedad.
Además del jardín privado hay 8 hectáreas de terreno con 120 olivos y un espléndido estanque vallado.

El lago, la capilla privada y la posición panorámica hacen que esta propiedad en venta sea verdaderamente mágica, ideal para quienes buscan calma y tranquilidad.
Qué podemos decir de la vista panorámica de 360 grados, una maravilla para la vista y la mente. Alrededor: las colinas de Val d'Orcia, donde a lo lejos se pueden ver pueblos y castillos característicos como Monticchiello, Montalcino y Palazzo Massaini. En pocos minutos se puede llegar a la ciudad de Montepulciano, pero sobre todo a Pienza, que se ve espléndidamente frente a nosotros desde la magnífica terraza, el jardín y el olivar adyacentes a la propiedad.

El único camino de acceso termina en la propia propiedad, por lo que toda la propiedad es muy tranquila y la privacidad está garantizada. El tramo de carretera está completamente sin asfaltar pero está muy transitado y, por tanto, es fácilmente transitable con cualquier tipo de coche. La propia carretera de acceso representa uno de esos lugares de postal, típicos de Pienza y...

Detalhes

Tipo de imóvel: Casa de campo
Condição: Completamente restaurado/Habitável
Área útil: 350 m²
Quartos: 2
Casas de banho: 3
Terreno: 8 ha
Jardim: 1.000 m²
Classe energética: E180,00 kwh_m2
Referência: 391

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

Aeroportos: 66.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
90.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
123.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo
125.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
Transporte público: 11.5 km - Estação ferroviária - Torrenieri-Montalcino
> 20 km - Paragem de autocarro
Saída da autoestrada: 18.1 km
Hospital: 7.3 km - Ambulatorio
Costa: 69.7 km
Estância de esqui: 19.9 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas: 1.1 km - Loja de doces - Buon Gusto Gelateria
1.3 km - Loja de conveniência - Tabaccheria
1.3 km - Frutaria - L'Orto di Silvia
1.4 km - Padaria - La Spiga
Comer fora: 1.0 km - Restaurante - Latte di Luna
1.1 km - Café - Case Nuove
1.1 km - Bar - Il Casello
1.1 km - Gelataria - Fredo
Atividades esportivas: 7.3 km - Centro esportivo - Purosangue - corrida
13.4 km - Clube de Golfe - Golf Club
26.2 km - Centro hípico - Equitazione Lilhoff
38.2 km - Ginásio - Estetica Fidias
Escolas: 1.5 km - Escola
7.6 km - Instituição de ensino superior - Europäische Akademie für Musik und Darstellende Kunst
33.2 km - Universidade - University Of Georgia Cortona
Farmácia: 1.2 km - Farmácia
Veterinário: 16.3 km - Veterinário - Mulinari Dott. Mauro Medico Veterinario

Informação de Pienza

Altitude: 491 m s.n.m.
Área total: 122.87 km²
Tipo de território: Colina interior
População: 2022

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Manini Realty SRLS

via Gramsci, 3, Torrita di Siena, Siena

+39 338 1231597

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