Solar 6 quartos, 538 m²
Pienza, Siena (província)

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Características

adega

Descrição

Esta bela quinta, em uma posição panorâmica, tem vista para o Val d'Orcia e a aldeia de Pienza.
Está em dois níveis, conectados interna e externamente, da seguinte forma.
No rés-do-chão existe uma ampla sala de estar, cozinha, despensa, sala de bilhar, adega e mais uma sala com casa de banho, bem como salas técnicas e o característico forno a lenha ao ar livre.
Há também grandes varandas ao ar livre para desfrutar do jardim.
O primeiro andar tem uma bela loggia ao ar livre e há uma sala comum com kitchenette, 6 quartos e 3 banheiros.
A propriedade está rodeada por aprox. 4,8 ha de terreno, dos quais 3800 m2 é composto pelo jardim bem cuidado, embelezado com plantas e camas de flores, e a parte restante é dividida entre uma vinha de 0,5 ha e um olival com 620 plantas.
É possível construir uma piscina.

A última grande renovação da propriedade remonta ao final do século XIX.
A quinta, que tem o estilo toscano característico, necessita de consolidação e restyling.

A propriedade é fornecida com todos os utilitários.
A água é fornecida pelo aqueduto, e há também um poço para coleta de água da chuva.
O aquecimento é GLP.

A propriedade pode ser utilizada como residência principal ou casa de férias.
Também é perfeito para inclusão no circuito de aluguel turístico.

A propriedade fica a 10 minutos de Pienza e Monticchiello, a 15 minutos de Montepulciano e a 20 minutos de San Quirico d'Orcia.
Os aeroportos mais próximos são Perugia (85 km), Florença (125 km) e Roma (210 km).

O Grande Grupo Estate realiza uma diligence técnica devido a cada propriedade adquirida, através do técnico do vendedor, que nos permite conhecer em detalhe o estado urbano e cadastral da propriedade. Esta diligence devido pode ser solicitada pelo cliente na época de um verdadeiro interesse na propriedade.
A propriedade está registada em nome de uma empresa agrícola.

Este texto foi traduzido automaticamente.

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

This beautiful farmhouse, in a panoramic position, overlooks the Val d'Orcia and the village of Pienza.
It is on two levels, connected both internally and externally, as follows.
On the ground floor there is a large living room, kitchen, pantry, billiard room, cellar and a further room with bathroom, as well as technical rooms and the characteristic outdoor wood-burning oven.
There are also large outdoor porches to enjoy the garden.
The first floor has a beautiful outdoor loggia and there is a common room with kitchenette, 6 bedrooms and 3 bathrooms.
The property is surrounded by approx. 4.8 ha of land, of which 3800 sqm is made up of the well-kept garden, embellished with plants and flower beds, and the remaining part is divided between a 0.5 ha vineyard and an olive grove with 620 plants.
It is possible to build a swimming pool.

The last major renovation of the property dates back to the late 1970s.
The farmhouse, which has the characteristic Tuscan style, is in need of consolidation and restyling.

The property is provided with all utilities.
Water is supplied by the aqueduct, and there is also a well for collecting rainwater.
Heating is by LPG.

The property can be used as a main residence or holiday home.
It is also perfect for inclusion in the tourist rental circuit.

The property is 10 minutes from Pienza and Monticchiello, 15 minutes from Montepulciano and 20 minutes from San Quirico d'Orcia.
The nearest airports are Perugia (85 km), Florence (125 km) and Rome (210 km).

The Great Estate group carries out a technical due diligence on each property acquired, through the seller's technician, which allows us to know in detail the urban and cadastral status of the property. This due diligence may be requested by the customer at the time of a real interest in the property.
The property is registered in the name of an agricultural company.

Questo splendido casale, in posizione panoramica, si affaccia sulla Val d’Orcia e il borgo di Pienza.
Si sviluppa su due livelli, collegati sia internamente che esternamente, come segue.
Al piano terra si trova un grande salotto, la cucina, la dispensa, la sala da biliardo, la cantina e un’ulteriore stanza con bagno, oltre locali tecnici e il caratteristico forno a legna esterno.
Sono presenti anche grandi portici esterni per vivere al meglio anche il giardino.
Il primo piano ha una bellissima loggia esterna e sono presenti una sala comune con angolo cottura, 6 camere da letto e 3 bagni.
La proprietà è circondata da circa 4,8 ha di terreno, di cui 3800 mq sono costituiti dal curatissimo giardino, abbellito con piante e aiuole di fiori, e la restante parte è divisa tra vigneto di 0,5 ha e uliveto con 620 piante.
E’ possibile realizzare una piscina.

L’ultima ristrutturazione importante della proprietà risale alla fine degli anni ’70.
Il casale, che ha il caratteristico stile toscano, necessita di lavori di consolidamento e restyling.

L’immobile è provvisto di tutte le utenze.
L’acqua è fornita dall’acquedotto, inoltre è presente un pozzo di raccolta dell’acqua piovana.
Il riscaldamento è a GPL.

L’immobile può essere utilizzato come residenza principale o dimora delle vacanze.
E’ perfetto anche per essere inserito nel circuito degli affitti turistici.

La proprietà si trova a 10 minuti da Pienza e Monticchiello, 15 minuti da Montepulciano e 20 minuti da San Quirico d’Orcia.
Gli aeroporti più vicini sono a Perugia (85 km), Firenze (125 km) e Roma (210 km).

Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.
L'immobile è intestato a società agricola.

Dieses herrliche Bauernhaus in Panoramalage blickt auf das Val d'Orcia und den Ort Pienza. Es erstreckt sich über zwei Ebenen, die sowohl innen als auch außen miteinander verbunden sind. Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Wohnzimmer, eine Küche, eine Speisekammer, ein Billardzimmer, ein Abstellraum und ein weiteres Zimmer mit Bad, sowie Technikräume und der typische Holzbackofen im Freien. Außerdem gibt es eine große Veranda, von der aus der Garten optimal genutzt werden kann. Im ersten Stock gibt es eine schöne Außenloggia und einen Gemeinschaftsraum mit Kochnische, 6 Schlafzimmer und 3 Bäder. Das Anwesen ist von ca. 4,8 ha Land umgeben, von denen 3800 m² zum gepflegten Garten gehören, der mit Pflanzen und Blumenbeeten verschönert ist, und der restliche Teil ist aufgeteilt auf einen 0,5 ha großen Weinberg und einen Olivenhain mit 620 Pflanzen. Es besteht die Möglichkeit, einen Swimmingpool zu errichten.
Die letzte größere Renovierung des Anwesens geht auf die späten 1970er Jahre zurück. Das Bauernhaus im typisch toskanischen Stil bedarf einer Sanierung und Modernisierung.
Das Anwesen ist mit allen Versorgungseinrichtungen ausgestattet. Die Wasserversorgung erfolgt über die Wasserleitung, und es gibt auch einen Brunnen zum Sammeln von Regenwasser. Die Heizung arbeitet mit Flüssiggas.
Die Immobilie kann als Hauptwohnsitz oder als Ferienhaus genutzt werden. Es ist auch ideal für die Vermietung an Touristen.
Das Anwesen ist 10 Minuten von Pienza und Monticchiello, 15 Minuten von Montepulciano und 20 Minuten von San Quirico d'Orcia entfernt. Die nächstgelegenen Flughäfen sind Perugia (85 km), Florenz (125 km) und Rom (210 km).
Die Great Estate Gruppe erstellt über den Fachmann des Verkäufers eine Due Diligence für jede Immobilie, was es uns ermöglicht, die Situation jeder Immobilie bezüglich Städtebau und Kataster genau zu kennen. Bei ernsthaftem Interesse an der Immobilie kann die Due Diligence angefordert werden.
Die Immobilie ist auf den Namen eines landwirtschaftlichen Unternehmens eingetragen.

Из этого красивого загородного дома, расположенного в панорамном месте, открывается великолепный вид на долину Валь- д'Орча и старинный город Пьенца.
Дом на двух уровня, сообщаемых между собой как внутри, так и снаружи. На первом этаже находятся большая гостиная, кухня, кладовая, бильярдная, кантина и еще одна комната с ванной, а также технические помещения и
снаружи - характерная печь на дровах. Также имеются большие портики для приятного времяпровождения на свежем воздухе. На втором этаже, куда ведет ведет внешняя лестница с лоджией, расположены общая комната с кухней, шесть спален и три ванные комнаты.
Дом окружен участком примерно 4,8 га, из которых 3800 кв.м занимает ухоженный сад с различными растениями и цветами, а на оставшейся части - виноградник 0,5 га и оливковая роща (620 олив). Есть возможность для строительства бассейна.
Последняя значительная реконструкция недвижимости была проведена в конце 70-х годов. Усадьба, обладающая характерным тосканским стилем, требует укрепительных работ и обновления.
Недвижимость оснащена всеми коммунальными услугами. Вода подается из водопровода, также имеется колодец для сбора дождевой воды. Отопление на сжиженном газе (GPL).
Недвижимость может использоваться как основной жилой дом или как место для отдыха. Она также идеально подходит для включения в туристический арендный рынок.
Собственность находится в 10 минутах езды от Пьенцы и Монтиччело, в 15 минутах от Монтепульчано и в 20 минутах от Сан-Квирико-д'Орча. Ближайшие аэропорты расположены в Перудже (85 км), Флоренции (125 км) и Риме (210 км).
Группа Great Estate для каждой приобретаемой недвижимости проводит техническую проверку, осуществляемую техническим специалистом продавца, что позволяет нам подробно узнать градостроительное и кадастровое состояние каждой собственности. Такая проверка может быть запрошена клиентом в момент реального интереса к объекту недвижимости.
Недвижимость зарегистрирована на сельскохозяйственное предприятие.

Detalhes

Tipo de imóvel: Solar
Condição: Completamente restaurado/Habitável
Área útil: 538 m²
Quartos: 6
Casas de banho: 5
Terreno: 5 m²
Classe energética: G
Referência: 8721

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

Aeroportos: 67.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
89.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
122.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo
124.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
Transporte público: 10.3 km - Estação ferroviária - Torrenieri-Montalcino
> 20 km - Paragem de autocarro
Saída da autoestrada: 18.1 km
Hospital: 6.5 km - Ambulatorio
Costa: 69.2 km
Estância de esqui: 20.4 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas: < 100 m - Padaria - La Spiga
100 m - Frutaria - L'Orto di Silvia
130 m - Loja de conveniência - Tabaccheria
140 m - Supermercado - Coop
Comer fora: < 100 m - Restaurante - Dal Falco
130 m - Bar
170 m - Café - La Posta
220 m - Gelataria - Fredo
Atividades esportivas: 8.5 km - Centro esportivo - Purosangue - corrida
13.5 km - Clube de Golfe - Golf Club
27.2 km - Centro hípico - Equitazione Lilhoff
37.9 km - Ginásio
Escolas: 130 m - Escola
8.5 km - Instituição de ensino superior - Europäische Akademie für Musik und Darstellende Kunst
33.5 km - Universidade - University Of Georgia Cortona
Farmácia: 160 m - Farmácia
Veterinário: 15.3 km - Veterinário - Mulinari Dott. Mauro Medico Veterinario

Informação de Pienza

Altitude: 491 m s.n.m.
Área total: 122.87 km²
Tipo de território: Colina interior
População: 2022

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Great Estate Srl

Via Piana 15 int. 1, Fraz. Palazzone, SAN CASCIANO DEI BAGNI, Siena

+39 0578 59050; +39 3511667107

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