Quinta agrícola 10 quartos, 2120 m²

Pienza, Siena (província)

Vende-se propriedade agrícola orgânica imersa no verde da campanha toscana, composta por dois casais, uma dependência, galpões para uso agrícola, num total de cerca de 1500 m², e 145 ha de terreno. A propriedade está localizada numa colina entre a aldeia medieval de Monticchiello e as históricas cidades de Montepulciano e Pienza e desfruta de uma vista deslumbrante das belezas paisagísticas da Val d’Orcia. O casarão principal de cerca de 220 m² representa a casa senhorial e desenvolve-se em dois níveis compostos da seguinte forma. No andar térreo, encontramos uma ampla sala com lareira, uma cozinha habitável, uma sala de jantar, um banheiro com chuveiro e um espaço adicional usado como lavanderia. Todos os quartos no andar térreo são acessíveis do exterior devido à presença de amplas portas janelas. Todas as janelas são equipadas com mosquiteiros. Por meio de uma escada, tanto interna quanto externa, é possível acessar o primeiro andar, onde estão localizadas quatro quartos e um banheiro com banheira. A dependência de cerca de 50 m², localizada nas proximidades imediatas do casarão e utilizada como estrutura de hospedagem, é composta por uma grande cozinha com ampla lareira em perfeito estilo toscano, um quarto de casal, um quarto pequeno e dois banheiros com banheira de hidromassagem e chuveiro/sauna. Este apartamento também inclui um funcional quarto usado como lavanderia. Adjacente ao edifício principal, há um galpão agrícola, atualmente usado como garagem, com uma área de cerca de 100 m². A poucos quilômetros de distância, encontra-se o casarão de cerca de 250 m², destinado a estrutura agroturística e dividido em dois níveis. O andar térreo abriga um apartamento composto por uma cozinha ampla e confortável com sala com lareira e dois quartos de casal com banheiro privativo equipado com banheira de hidromassagem e chuveiro/sauna de hidromassagem. Adjacente à porta janela da sala de estar, desenvolve-se a área para refeições ao ar livre, com mesa, churrasqueira e guarda-sol, a poucos passos da piscina. Por meio de escadas externas com varanda e linda vista de todo o vale, tem acesso ao primeiro andar do casarão, composto por uma cozinha com ampla lareira e dois quartos com banheiro privativo com banheira e chuveiro de hidromassagem. A propriedade é embelezada por uma piscina panorâmica de 6x12 m com escada romana e solário. A piscina é cercada por um parque de cerca de 1.000 m², totalmente cercado e de uso exclusivo dos hóspedes, formado por um lindo e amplo jardim cuidado em gramado e pontilhado por arbustos nativos, oliveiras, ciprestes e arbustos de plantas floridas. O parque é acessível por meio de um portão com abertura automática. A propriedade inclui 145 hectares de terra, dos quais 85 ha de terras aráveis e o restante de bosque. ESTADO E ACABAMENTOS Tanto o casarão quanto a dependência foram totalmente reformados de acordo com o tradicional estilo rústico toscano. SERVIÇOS E UTENSÍLIOS A propriedade dispõe de ar condicionado e de um poço artesiano. USOS E POTENCIAIS Um casarão e a dependência são destinados a estrutura de hospedagem, enquanto o outro casarão é utilizado como residência privada. A propriedade é ideal para ser utilizada como propriedade agrícola com agroturismo e residência privada. LOCALIZAÇÃO A propriedade está localizada a uma curta distância de Pienza e Montepulciano, 70 km de Siena, 115 km de Florença e 179 km de Roma. Os aeroportos mais próximos são o de Perugia (80 km), o de Florença (127 km), o de Pisa (194 km) e o de Roma Fiumicino (210 km).