2.400.000 €

Moradia 9 quartos, 656 m²
Pienza, Siena (província)

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Características

jardim
adega

Descrição

Situada no cenário intocado da Val d'Orcia, esta distinta casa de campo é composta por dois edifícios rurais históricos com terreno privado. Representa uma expressão autêntica da arquitetura toscana, meticulosamente restaurada para combinar charme original com conforto moderno, garantindo privacidade e tranquilidade absolutas.

A construção principal, disposta em dois níveis de aproximadamente 227 m² cada, compreende seis unidades residenciais independentes — três por andar — cada com uma cozinha totalmente equipada e comodidades completas, acomodando um total de 17 hóspedes. Os interiores são totalmente climatizados e equipados com sistemas tecnológicos modernos. Pisos de terracota, vigas de madeira expostas e detalhes refinados criam uma elegância rústica sofisticada.

\O antigo pocilga, agora uma dependência separada, abriga espaços funcionais de hospitalidade, incluindo uma área de recepção, lavanderia, sala técnica e uma impressionante sala de jantar com lareira com capacidade para 35 hóspedes, complementada por uma espaçosa cozinha profissional com despensa.

\A propriedade é cercada por aproximadamente 8.000 m² de terreno privado, realçada por um charmoso lago de irrigação que reflete as cores cambiantes da paisagem sienesa. Os jardins emolduram lindamente os edifícios de pedra, oferecendo espaços externos ideais para entretenimento e relaxamento imersos na natureza. As colinas ondulantes circundantes e os icônicos cenários toscanos garantem privacidade excepcional e apelo atemporal.

Completamente renovada em 2006 em respeito às suas características arquitetônicas originais, a casa de campo possui padrões de construção acima da média de sua época. O abastecimento de água é garantido pelo aqueduto público e por um poço privado, enquanto o aquecimento é fornecido por um sistema GPL e bombas de calor. A versatilidade do layout torna a propriedade ideal como um agriturismo boutique, residência privada ou refúgio exclusivo.

A propriedade está localizada a aproximadamente 8 km de Chianciano Terme, com fácil acesso a Montepulciano, Bagno Vignoni e Radicofani. Os aeroportos de Perugia e Firenze oferecem convenientes ligações nacionais e internacionais. Um endereço exclusivo no coração mais autêntico da Toscana.

Pienza é uma joia renascentista aninhada no coração da Val d’Orcia, conhecida pela harmonia de sua arquitetura e pelas vistas deslumbrantes sobre as colinas da Toscana. Comissionada pelo Papa Pio II no século XV como uma “cidade ideal”, preserva um centro histórico extraordinariamente elegante, reconhecido como Patrimônio Mundial da UNESCO, onde arte, história e tradição gastronômica se misturam em uma atmosfera atemporal.

Pienza: 19 km
San Quirico D’Orcia: 20 km
Arezzo: 81 km
Firenze: 137 km
Roma: 179 km

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Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

Set within the unspoiled landscape of the Val d'Orcia, this distinguished farmhouse is composed of two historic rural buildings with private grounds. It represents an authentic expression of Tuscan architecture, meticulously restored to blend original charm with modern comfort, ensuring absolute privacy and tranquility.

The main building, arranged over two levels of approximately 227 sqm each, comprises six independent residential units—three per floor—each featuring a fully equipped kitchen and complete amenities, accommodating a total of 17 guests. Interiors are fully air-conditioned and equipped with modern technological systems. Terracotta floors, exposed wooden beams, and refined detailing create a sophisticated rustic elegance.

The former pigsty, now a detached annex, houses functional hospitality spaces including a reception area, laundry room, technical room, and an impressive dining hall with fireplace accommodating up to 35 guests, complemented by a spacious professional kitchen with pantry.

The property is surrounded by approximately 8,000 sqm of private land, enhanced by a charming irrigation lake reflecting the changing colors of the Sienese countryside. The grounds frame the stone buildings beautifully, offering ideal outdoor spaces for entertaining and relaxation immersed in nature. The surrounding rolling hills and iconic Tuscan vistas guarantee exceptional privacy and timeless appeal.

Fully renovated in 2006 in respect of its original architectural features, the farmhouse boasts construction standards above the average of its period. Water supply is ensured by the public aqueduct and a private well, while heating is provided by a GPL system and heat pumps. The versatility of the layout makes the property ideal as a boutique agriturismo, private residence, or exclusive retreat.

The estate is located approximately 8 km from Chianciano Terme, with convenient access to Montepulciano, Bagno Vignoni, and Radicofani. The airports of Perugia and Firenze provide easy national and international connections. An exclusive address in the most authentic heart of Tuscany.

Pienza is a Renaissance jewel nestled in the heart of the Val d’Orcia, renowned for the harmony of its architecture and the breathtaking views over Tuscany’s rolling hills. Commissioned by Pope Pius II in the 15th century as an “ideal city,” it preserves an extraordinarily elegant historic center, recognized as a UNESCO World Heritage Site, where art, history, and gastronomic tradition blend in a timeless atmosphere.

Pienza: 19 km
San Quirico D’Orcia: 20 km
Arezzo: 81 km
Firenze: 137 km
Roma: 179 km

Questo casale si inserisce nel paesaggio incontaminato della Val d’Orcia. Composto da due fabbricati rurali storici con resede esclusiva, rappresenta un’autentica espressione dell’architettura toscana sapientemente restaurata per coniugare fascino originario e comfort contemporaneo in un contesto di assoluta quiete e riservatezza.

Il fabbricato principale, disposto su due livelli di circa 227 mq ciascuno, accoglie sei unità abitative indipendenti, tre per piano, tutte dotate di cucina e servizi completi, per un totale di 17 posti letto. Gli ambienti, climatizzati e serviti da impianti tecnologici di ultima generazione, esprimono eleganza rustica attraverso pavimenti in cotto, travi a vista e finiture curate nei minimi dettagli. L’annesso, originariamente porcilaia, ospita spazi funzionali all’accoglienza: reception, lavanderia, locale tecnico e un’ampia sala da pranzo con camino, capace di accogliere fino a 35 ospiti, affiancata da una grande cucina professionale con dispensa.

La proprietà è circondata da circa 8.000 mq di terreno privato, impreziosito da un suggestivo laghetto per l’irrigazione che riflette i colori mutevoli della campagna senese. La resede che abbraccia i fabbricati valorizza la struttura in pietra, creando spazi ideali per momenti di convivialità all’aperto e per il relax immerso nella natura. Il contesto paesaggistico, tra dolci colline e scorci iconici della Toscana, garantisce privacy e un’atmosfera di rara bellezza.

Completamente ristrutturato nel 2006 nel rispetto degli elementi architettonici originari, il casale presenta caratteristiche costruttive superiori alla media dell’epoca. L’approvvigionamento idrico è assicurato da acquedotto e pozzo privato; il riscaldamento è garantito da impianto a GPL e pompe di calore. La versatilità degli spazi rende la proprietà ideale come agriturismo di charme, residenza privata o dimora di rappresentanza per soggiorni esclusivi.

La proprietà dista circa 8 km da Chianciano Terme e gode di collegamenti agevoli con Montepulciano, Bagno Vignoni e Radicofani. Gli aeroporti di Perugia e Firenze assicurano comodi collegamenti nazionali e internazionali. Un indirizzo esclusivo nel cuore più autentico della Toscana.

Pienza è un gioiello rinascimentale incastonato nel cuore della Val d’Orcia, celebre per l’armonia delle sue architetture e per i panorami che si aprono sulle dolci colline toscane. Voluta da Papa Pio II nel XV secolo come “città ideale”, conserva un centro storico di straordinaria eleganza, riconosciuto Patrimonio UNESCO, dove arte, storia e tradizione enogastronomica si fondono in un’atmosfera senza tempo.

Pienza: 19 km
San Quirico D’Orcia: 20 km
Arezzo: 81 km
Firenze: 137 km
Roma: 179 km

Detalhes

Tipo de imóvel: Moradia
Condição: Completamente restaurado/Habitável
Área útil: 656 m²
Quartos: 9
Casas de banho: 11
Terreno: 8.000 m²
Classe energética: F
Referência: Prestigious Farmhouse With Panoramic Views In Pienza

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

As distâncias são calculadas a partir do centro da cidade.

A localização exata do imóvel não foi especificada pelo anunciante.

Aeroportos: 67.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
89.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
122.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo
124.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
Transporte público: 10.2 km - Estação ferroviária - Torrenieri-Montalcino
Hospital: 6.4 km - Ambulatorio
Costa: 69.1 km
Estância de esqui: 20.3 km

Informação de Pienza

Altitude: 491 m s.n.m.
Área total: 122.87 km²
Tipo de território: Colina interior
População: 2022

Mapa

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Moradia 9 quartos, 656 m² Pienza, Siena (província)