Apartamento 3 quartos, 100 m²

San Casciano dei Bagni, Siena (província)

In a quiet but very pleasant location, we offer for sale this interesting flat of about 100 sqm in excellent condition, with garage of about 25 sqm and 2 terraces for a total of about 40 sqm.
Location
The ancient medieval village of Celle sul Rigo is located in a dominant position of great natural and cultural interest in the Val D 'Orcia, between Mount Cetona and Amiata on the border with Umbria and Lazio, just 3 km from the famous Fonteverde Spa in San Casciano dei Bagni. A territory rich in history and culture, once an essential stop for travellers on the Via Francigena who descended and ascended the peninsula, and today a popular destination for nature and art lovers. In the immediate vicinity of the ancient village, in addition to a convenient and ample parking area, there are recreational centres such as a riding school, tennis courts, mountain bike trails and guided excursions to visit the archaeological and landscape beauties of the area. A few kilometres away are artistically famous centres such as Montepulciano, Montalcino, Pienza, Radicofani, Orvieto and Viterbo.
Description
The flat is on the first floor and measures approximately 100 sq mts and consists of a large entrance hall, bathroom, large living room with kitchen and fireplace, then 3 bedrooms and a bathroom. There are also 3 terraces, one with access from outside, one serving the living room, entrance hall and bedroom, and a private one of a bedroom. There are also partially habitable attics of about 50 sqm. Finally, on the ground floor there is a garage which measures approximately 25 sq mts.
Outdoor spaces
In addition to the large and beautiful terraces, the property includes a small courtyard in front of the garage.
State of repair
The flat is in excellent condition and can be lived in immediately. The systems are up to standard and in working order. The utilities are connected. The heating system runs on methane and pellets.
Potential uses
The flat is perfectly suited as a first or second home and can be put to income during the summer periods.

In einer ruhigen, aber sehr angenehmen Lage, bieten wir zum Verkauf dieser interessanten Wohnung von ca. 100 qm in sehr gutem Zustand, mit Garage von ca. 25 qm und 2 Terrassen für insgesamt ca. 40 qm.
Standort
Das alte mittelalterliche Dorf Celle sul Rigo befindet sich in einer beherrschenden Position von großem natürlichen und kulturellen Interesse im Val d'Orcia, zwischen den Bergen Cetona und Amiata an der Grenze zu Umbrien und Latium, nur 3 km von den berühmten Fonteverde Spa in San Casciano dei Bagni. Ein geschichts- und kulturreiches Gebiet, das einst ein wichtiger Halt für Reisende auf der Via Francigena war, die die Halbinsel hinab- und hinauffuhren, und heute ein beliebtes Ziel für Natur- und Kunstliebhaber ist. In unmittelbarer Nähe des alten Dorfes gibt es neben einem bequemen und großzügigen Parkplatz auch Freizeiteinrichtungen wie eine Reitschule, Tennisplätze, Mountainbike-Strecken und geführte Ausflüge zu den archäologischen und landschaftlichen Schönheiten der Gegend. Nur wenige Kilometer entfernt befinden sich künstlerisch berühmte Zentren wie Montepulciano, Montalcino, Pienza, Radicofani, Orvieto und Viterbo.
Beschreibung
Die Wohnung befindet sich im ersten Stock und misst ca. 100 qm und besteht aus einer großen Eingangshalle, Bad, großes Wohnzimmer mit Küche und Kamin, dann 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer. Es gibt auch 3 Terrassen, eine mit Zugang von außen, eine für das Wohnzimmer, die Eingangshalle und das Schlafzimmer, und eine private Terrasse für ein Schlafzimmer. Es gibt auch teilweise bewohnbare Dachböden von etwa 50 qm. Schließlich, im Erdgeschoss gibt es eine Garage, die etwa 25 qm misst.
Außenbereiche
Zusätzlich zu den großen und schönen Terrassen verfügt das Anwesen über einen kleinen Innenhof vor der Garage.
Zustand der Reparatur
Die Wohnung ist in sehr gutem Zustand und kann sofort bewohnt werden. Die Systeme entsprechen dem Standard und sind funktionstüchtig. Die Versorgungseinrichtungen sind angeschlossen. Das Heizsystem wird mit Methan und Pellets betrieben.
Mögliche Verwendungszwecke
Die Wohnung eignet sich hervorragend als Erst- oder Zweitwohnsitz und kann in den Sommermonaten als Einkommen genutzt werden.

Dans un endroit calme mais très agréable, nous offrons à la vente cet intéressant appartement d'environ 100 m² en excellent état, avec garage d'environ 25 m² et 2 terrasses pour un total d'environ 40 m².
Localisation
L'ancien village médiéval de Celle sul Rigo est situé dans une position dominante de grand intérêt naturel et culturel dans le Val d'Orcia, entre le mont Cetona et Amiata, à la frontière entre l'Ombrie et le Latium, à seulement 3 km des célèbres thermes de Fonteverde à San Casciano dei Bagni. Un territoire riche en histoire et en culture, autrefois une étape essentielle pour les voyageurs de la Via Francigena qui descendaient et remontaient la péninsule, et aujourd'hui une destination populaire pour les amateurs de nature et d'art. Dans les environs immédiats de l'ancien village, en plus d'une zone de stationnement pratique et ample, il y a des centres de loisirs tels qu'un centre équestre, des courts de tennis, des pistes de VTT et des excursions guidées pour visiter les beautés archéologiques et paysagères de la région. À quelques kilomètres se trouvent des centres artistiquement célèbres comme Montepulciano, Montalcino, Pienza, Radicofani, Orvieto et Viterbo.
Description
L'appartement est au premier étage et mesure environ 100 m² et se compose d'un grand hall d'entrée, d'une salle de bain, d'un grand salon avec cuisine et cheminée, puis de 3 chambres et d'une salle de bain. Il y a également 3 terrasses, une avec accès depuis l'extérieur, une desservant le salon, le hall d'entrée et la chambre, et une privée d'une chambre. Il y a également des greniers partiellement habitables d'environ 50 m². Enfin, au rez-de-chaussée, il y a un garage qui mesure environ 25 mètres carrés.
Espaces extérieurs
En plus des grandes et belles terrasses, la propriété comprend une petite cour devant le garage.
État de réparation
L'appartement est en excellent état et peut être habité immédiatement. Les systèmes sont conformes aux normes et en état de marche. Les services publics sont connectés. Le système de chauffage fonctionne au méthane et aux pellets.
Utilisations potentielles
L'appartement convient parfaitement comme première ou seconde résidence et peut être mis à profit pendant les périodes estivales.

В тихом, но очень приятном месте, мы предлагаем на продажу эту интересную квартиру площадью около 100 кв.м. в отличном состоянии, с гаражом площадью около 25 кв.м. и 2 террасами общей площадью около 40 кв.м.
Местонахождение
Старинная средневековая деревня Челле суль Риго расположена в доминирующем месте, представляющем большой природный и культурный интерес в Валь д'Орча, между горами Четона и Амиата на границе Умбрии и Лацио, всего в 3 км от знаменитого курорта Фонтеверде в Сан-Кашиано дей Баньи. Территория с богатой историей и культурой, которая когда-то была обязательной остановкой для путешественников на Via Francigena, спускавшихся и поднимавшихся на полуостров, а сегодня является популярным местом для любителей природы и искусства. В непосредственной близости от старинной деревни, помимо удобной и вместительной парковки, находятся центры отдыха, такие как школа верховой езды, теннисные корты, маршруты для горных велосипедов и экскурсии с гидом для посещения археологических и ландшафтных красот местности. В нескольких километрах находятся такие известные в художественном отношении центры, как Монтепульчано, Монтальчино, Пьенца, Радикофани, Орвието и Витербо.
Описание
Квартира находится на втором этаже, имеет площадь около 100 кв.м. и состоит из большой прихожей, ванной комнаты, большой гостиной с кухней и камином, затем 3 спальни и ванная комната. Есть также 3 террасы, одна с выходом на улицу, одна обслуживает гостиную, прихожую и спальню, и частная терраса спальни. Есть также частично пригодные для жилья чердаки площадью около 50 кв.м. Наконец, на первом этаже находится гараж площадью около 25 кв. м.
Открытые пространства
В дополнение к большим и красивым террасам, собственность включает небольшой внутренний двор перед гаражом.
Состояние ремонта
Квартира находится в отличном состоянии, и в ней можно сразу же жить. Системы соответствуют стандартам и находятся в рабочем состоянии. Коммуникации подключены. Система отопления работает на метане и пеллетах.
Потенциальное использование
Квартира прекрасно подходит в качестве первого или второго дома и может быть использована для получения дохода в летний период.