Solar 3 quartos, 201 m²

San Casciano dei Bagni, Siena (província)

Casale Paiccia oferece uma generosa área de estar bruta de 158 m2, elegantemente distribuída por dois níveis.

No rés-do-chão, você é recebido por uma espaçosa sala de estar em plano aberto com uma encantadora lareira e uma kitchenette bem equipada, acompanhada por uma despensa de 6 m2, um confortável quarto e uma conveniente casa de banho de hóspedes.

Uma deliciosa escadaria de ferro leva da sala de estar ao andar superior, onde um corredor luminoso liga dois quartos elegantes, cada um com seu próprio banheiro privativo, bem como um closet de armazenamento prático.

A propriedade é abraçada por uma propriedade privada de 3,5 hectares que inclui a entrada principal, amplos lugares de estacionamento externos e cerca de 3.500 m2 de jardim bem cuidado adornado com uma charmosa pérgula de madeira de 37 m2. Além disso, cerca de 1 hectare é dedicado a um olival com inúmeras oliveiras, complementada por uma pequena área de floresta e terras aráveis.


Toda a renovação foi concluída em 2020, aproveitando as técnicas mais avansadas para garantir a máxima eficiência energética. Externamente, a propriedade possui fachadas equipadas com isolamento térmico. No interior, a quinta é distingue-se pelos seus tetos de madeira característicos e terracota exposta na sala de estar, com tectos de concreto forjado no primeiro andar. O piso é composto por azulejos de terracota artesanais, enquanto as caixilharias de madeira estão equipadas com janelas com vidros duplos.

A propriedade possui excelente exposição solar, permitindo a luz natural excepcional em todos os espaços interiores.
A propriedade é totalmente operacional, equipada com todas as principais utilidades, e corretamente conectada a todos os serviços. Os sistemas estão em conformidade com os regulamentos atuales e estão em perfeitas ordem de trabalho. O abastecimento de água é garantido através da ligação ao aqueduto público, enquanto o sistema de aquecimento é independente, alimentado por uma caldeira de pellets em estilo de arte. Além disso, a residência possui painéis solares para produção de água quente doméstica e isolamento térmico, garantindo uma alta eficiência energética.
Uma propriedade deslumbrante perfeita para quem procura uma vida rodeada pela natureza, pronta para uso imediato com todas as conveniências modernas. Idealmente situado para explorar as áreas mais bonitas da Toscana, a poucos quilômetros do centro de San Casciano dei Bagni e da famosa Fonteverde Terme.
Quinta situada na exuberante paisagem toscana, com vistas deslumbrantes do Monte Amiata, do Rocca di Radicofani, e das colinas de Siena que se enquadram lindamente com a propriedade. O jardim da propriedade oferece um cenário sereno para momentos inesquecíveis, seja em soltidade tranquila ou na empresa dos amados. Localizado no município de San Casciano dei Bagni, a apenas 7 km de distância, e a apenas 13 km da deslumbrante Rocca di Radicofani. Apesar da sua posição isolada, a propriedade goza de excelente conexão, situada a aproximadamente 25 km da saída da rodovia Fabro e Chiusi-Chianciano Terme, garantindo privacidade e estrada de acesso.
O Grande Grupo Estate conduz a uma diligence técnica devido a cada propriedade adquirida através do técnico do vendedor designado. Este processo oferece um entendimento detalhado sobre a planejamento urbano e o estado cadastral de cada propriedade. Os clientes podem solicitar esta diligence devida por interesse genuíno na propriedade.
A propriedade fica em nome de uma pessoa natural, e a venda será sujeita a imposto de registo de acordo com os regulamentos atuales (por favor, refera-se aos custos de compra de venda privada).