Solar 4 quartos, 195 m²

San Casciano dei Bagni, Siena (província)

A quinta à venda na Toscana, San Casciano dei Bagni "Villa Rosa Bianca".
É uma propriedade de um grande charme com um parque de 5000 m2, onde você pode encontrar uma área de banho quente.
A quinta está rodeada por um grande alpendre e um lindo pátio de madeira. Um terraço deslumbrante de quase 20 m2 com vista de 306 ° sobre as colinas do Val d'Orcia, único e incomparável, completa esta propriedade.
A quinta com paredes brancas típicas embutidas em estilo das antigas quintas da Toscana, tem dois níveis com uma área de 195 m2 localizada da seguinte forma:
- O rés-do-chão: há um quarto com sofá, uma casa de banho, um pequeno corredor com uma área de lavandaria e dois quartos duplos ambos com casas de banho privativas - um dos quais com sauna.
- O primeiro andar: há a entrada da quinta, uma elegante sala de estar com uma grande lareira, uma cozinha, um quarto e uma casa de banho. Tanto da cozinha quanto da sala pode acessar o terraço panorâmico.

Youtube: (https://youtu.be/45squq4Xw9k|Watch Vídeo)
Superfície útil: (superfície líquida 125)
Bagni: (4 casas de banho)
Quartos: (4 quartos)
A renovação feita com um alto rendimento foi concluída em dezembro de 2014 e transformada em uma casa de fazenda de prestígio única em sua localização e mobiliário. Esta propriedade em excelente estado de conservação estrutural oferece uma possibilidade de um movimento imediato. Além disso, fora da casa da fazenda existem fachadas de gesso, enquanto no interior você pode desfrutar de piso de azulejos nas áreas públicas e parquet nos quartos. Os tetos são expostos com vigas de madeira e azulejos de terracota.

Todos os utilitários estão presentes na propriedade: água, luz, aquecimento e telefone. O aquecimento é com um tanque de gás GPL, bem como com o fôlego. O abastecimento de água é garantido por artesãos de água municipal e também privada. A propriedade também possui ar condicionado, linha telefônica (em cada quarto), adsl, uma prateleira de satélite, um sistema de alarme e videovigilância. A quinta tem um sistema revestido, tanto interna como externamente.

A fascinante quinta pode ser uma residência privada perfeita de luxo para passar as suas férias em uma das áreas mais bonitas do sul da Toscana. No entanto, a propriedade também é adequada para quem pretende comprar uma bela quinta para a residência principal. Há também uma oportunidade de abrir um negócio de alojamento turístico de luxo.

Uma casa de fazenda exclusiva à venda na Toscana, San Casciano dei Bagni "Villa Rosa Bianca".
A quinta à venda está situada em uma área isolada privilegiada, absolutamente privada, agradável e única.
Ele está localizado a apenas 1,5 km de San Casciano dei Bagni, no coração da natureza exuberante e autêntica, mas a uma curta distância do centro e de todas as comodidades.
A propriedade é mantida com 1 km de uma estrada rural municipal em perfeitas condições.
Em poucos quilômetros você pode desfrutar das maravilhosas origens quentes das famosas fontes de spa Fonteverde, conhecida e apreciada em todo o mundo, inserida entre os Gobernantes Hotéis do Mundo e os Grandes Hotéis Spa no mundo. Os aeroportos mais próximos: o aeroporto de Majo da Vinci, Fiumicino em Roma, Peretola em Florença e Sant'Egidio em Perugia.
A propriedade está registada com a cidade e planejando no NCU. para o município de San Casciano dei Bagni (SI) e o terreno está registado com registo de terreno no NCT. para o mesmo município.

A propriedade é propriedade de uma pessoa particular e a venda está sujeita a um imposto de registo de imóveis de 9% no valor registado se comprado como segunda quinta, ou 2% se comprado como residência principal (a 18 meses da data de compra) enquanto o terreno está sujeito a imposto de registo de 12%.