4.800.000 €

Moradia 10 quartos, 1500 m²
San Gimignano, Siena (província)

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Características

piscina
terraço

Descrição

Quinta com vinha e piscina em venda em San Gimignano, a cerca de 1 hora de Florença e 45 minutos de Siena. O magnífico parque privado de 66 hectares inclui extensões de vinhas e oliveiras. O complexo de aproximadamente 1500 m², com 10 quartos e 10 casas de banho, conta um total de 4 edifícios e goza de um panorama deslumbrante sobre as treze antigas torres da aldeia, símbolo da força económica alcançada pela cidade desde o ano 1000. Uma paisagem única no mundo que foi declarada Património da Humanidade pela UNESCO.

Villa Principal
A villa principal de aproximadamente 725 m² data de 1200 e conta 10 apartamentos independentes com jardim de diferentes tipologias e tamanhos. Foram restaurados com cuidado e materiais de primorosa escolha, apresentam tetos com vigas, pavimentos em monocottura e madeira. Equipado com ar condicionado.

Recepção
A recepção de 25 m² encontra-se num pequeno edifício em pedra adjacente.

Casa de Campo
A "Casa de Campo" de 550 m² era uma antiga residência do século XIX, hoje completamente restaurada mantendo intacta a arquitetura original. No andar inferior encontramos armazém e adega moderna equipada para a vinificação, armazenamento e envelhecimento. O primeiro andar é utilizado como vinsantaia.

Armazém
O armazém de aproximadamente 120 m² é utilizado para a guarda de máquinas e ferramentas.

Os terrenos de propriedade contam 66 hectares, dos quais 22 destinados a vinha, 6 a oliveira, 27 a sementeira e os restantes a bosque. A fértil vale do Elsa ostenta exposição ideal para a perfeita maturação da vide e garante um microclima único.

A produção agrícola
As castas cultivadas garantem uma produção de aproximadamente 1000 hectolitros de:
· Merlot
· Cabernet e Syrah
· Sangiovese (Chianti Colli Senesi DOCG)
· Malvasia (Vinsanto di San Gimignano DOC)
· Chardonnay
· Vernaccia di San Gimignano DOCG

Azeite: produção de 15 hectolitros de azeite extra virgem primeira pressão de altíssima qualidade e baixa acidez.

REF: 10210

Este texto foi traduzido automaticamente.

Farm with vineyard and swimming pool for sale in San Gimignano, about 1 hour from Florence and 45 minutes from Siena. The magnificent private park of 66 hectares includes expanses of vineyards and olive groves. The complex of about 1500 square meters, with 10 bedrooms and 10 bathrooms, has a total of 4 buildings and enjoys a breathtaking view of the thirteen ancient towers of the village, symbol of the economic strength achieved by the city since the year 1000. A unique landscape in the world that has been declared a World Heritage Site by UNESCO.

Main Villa
The main villa of about 725 square meters dates back to 1200 and has 10 independent apartments with gardens of different types and sizes. They have been carefully renovated with top quality materials, feature beamed ceilings, single-fired and wooden floors. Equipped with air conditioning.

Reception
The 25 m2 reception is located in a small adjacent stone building.

Farmhouse
The 550 m2 "Farmhouse" was an ancient 19th century residence, now completely renovated while maintaining the original architecture intact. On the lower floor there is a warehouse and a modern cellar equipped for winemaking, storage and aging. The first floor is used as a vinsantaia.

Warehouse
The warehouse of approximately 120 m2 is used to store machinery and tools.

The land owned amounts to 66 hectares, of which 22 are vineyards, 6 are olive groves, 27 are arable land and the remainder are woodland. The fertile Elsa valley boasts optimal exposure for the perfect ripening of the vine and guarantees a unique microclimate.

Agricultural production
The cultivated vines guarantee a production of approximately 1000 hectolitres of:
· Merlot
· Cabernet and Syrah
· Sangiovese (Chianti Colli Senesi DOCG)
· Malvasia (Vinsanto di San Gimignano DOC)
· Chardonnay
· Vernaccia di San Gimignano DOCG

Oil: production of 15 hectolitres of extra virgin olive oil from the first pressing of the highest quality and low acidity.

REF: 10210

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

Azienda agricola con vigneto e piscina in vendita a San Gimignano, a circa 1 ora da Firenze e 45 minuti da Siena. Il magnifico parco privato di 66 ettari include distese di vigneti e oliveti. Il complesso di circa 1500 mq, con 10 camere e 10 bagni, conta un totale di 4 edifici e gode di un panorama mozzafiato sulle tredici antiche torri del borgo, simbolo della forza economica raggiunta dalla città sin dall’anno 1000. Un paesaggio unico al mondo che è stato dichiarato dall’UNESCO Patrimonio dell’umanità.

Villa Principale
La villa principale di circa 725 mq risale al 1200 e conta 10 appartamenti indipendenti con giardino di diverse tipologie e grandezze. Essi sono stati ristrutturati con cura e materiali di primissima scelta, presentano soffitti a travi, pavimenti in monocottura e legno. Dotato di aria condizionata.

Reception
La reception di 25 mq si trova in un piccolo edificio in pietra adiacente.

Casa Colonica
La "Casa Colonica" di 550 mq era un’antica dimora dell’800, oggi completamente ristrutturata mantenendo intatta l’architettura originaria. Al piano inferiore troviamo magazzino e cantina moderna attrezzata per la vinificazione, stoccaggio e invecchiamento. Il primo piano è utilizzato come vinsantaia.

Magazzino
Il magazzino di circa 120 mq è utilizzato per la rimessa di macchine ed attrezzi.

I terreni di proprietà contano 66 ettari, di cui 22 destinati a vigna, 6 a oliveto, 27 a seminativo e i restanti a bosco. La fertile valle dell’Elsa vanta esposizione ottimale per la perfetta maturazione della vite e garantisce un microclima unico.

La produzione agricola
I vitigni coltivati garantiscono una produzione di circa 1000 ettolitri di:
· Merlot
· Cabernet e Syrah
· Sangiovese (Chianti Colli Senesi DOCG)
· Malvasia (Vinsanto di San Gimignano DOC)
· Chardonnay
· Vernaccia di San Gimignano DOCG

Olio: produzione di 15 ettolitri di olio extravergine prima spremitura di altissima qualità e bassa acidità.

RIF: 10210

Bauernhof mit Weinberg und Pool in San Gimignano, etwa eine Stunde von Florenz und 45 Minuten von Siena entfernt, zu verkaufen. Der herrliche, 66 Hektar große Privatpark umfasst ausgedehnte Weinberge und Olivenhaine. Der ca. 1.500 m² große Komplex mit 10 Schlafzimmern und 10 Bädern besteht aus insgesamt vier Gebäuden und bietet einen atemberaubenden Blick auf die dreizehn antiken Türme des Dorfes, ein Symbol für die wirtschaftliche Stärke der Stadt seit dem Jahr 1000. Diese einzigartige Landschaft wurde zum UNESCO-Weltkulturerbe erklärt.

Hauptvilla
Die ca. 725 m² große Hauptvilla stammt aus dem Jahr 1200 und verfügt über 10 unabhängige Wohnungen mit Gärten unterschiedlicher Art und Größe. Sie wurden sorgfältig mit hochwertigen Materialien renoviert und verfügen über Balkendecken, Einbrandfliesen und Holzböden. Ausgestattet mit Klimaanlage.

Rezeption
Die 25 m² große Rezeption befindet sich in einem kleinen angrenzenden Steingebäude.

Bauernhaus
Das 550 m² große „Bauernhaus“ war ein altes Wohnhaus aus dem 19. Jahrhundert, das nun unter Beibehaltung seiner ursprünglichen Architektur vollständig renoviert wurde. Im Untergeschoss befinden sich ein Lagerhaus und ein moderner Keller, der für die Weinbereitung, Lagerung und Reifung ausgestattet ist. Das Obergeschoss wird als Vinsantaia genutzt.

Lagerhaus
Das ca. 120 m² große Lagerhaus dient zur Lagerung von Maschinen und Werkzeugen.

Das Anwesen umfasst 66 Hektar, davon 22 Hektar Weinberge, 6 Hektar Olivenhaine, 27 Hektar Ackerland und der Rest Wald. Das fruchtbare Elsa-Tal bietet optimale Bedingungen für die perfekte Reifung der Reben und garantiert ein einzigartiges Mikroklima.

Landwirtschaftliche Produktion
Die angebauten Reben garantieren eine Produktion von ca. 1000 Hektolitern:
· Merlot
· Cabernet und Syrah
· Sangiovese (Chianti Colli Senesi DOCG)
· Malvasia (Vinsanto di San Gimignano DOC)
· Chardonnay
· Vernaccia di San Gimignano DOCG

Öl: Produktion von 15 Hektolitern nativem Olivenöl extra erster Pressung von höchster Qualität und mit niedrigem Säuregehalt.

REF: 10210

Ferme avec vignoble et piscine à vendre à San Gimignano, à environ 1 heure de Florence et 45 minutes de Sienne. Le magnifique parc privé de 66 hectares comprend des étendues de vignes et d'oliviers. Le complexe d'environ 1 500 m², avec 10 chambres et 10 salles de bains, se compose de quatre bâtiments et bénéficie d'une vue imprenable sur les treize tours antiques du village, symbole de la puissance économique acquise par la ville depuis l'an 1000. Ce paysage unique a été classé au patrimoine mondial de l'UNESCO.

Villa principale
La villa principale, d'environ 725 m², date de 1200 et comprend 10 appartements indépendants avec des jardins de différents types et tailles. Ils ont été soigneusement rénovés avec des matériaux de première qualité et présentent des plafonds à poutres apparentes, des carreaux monocuisson et du parquet. Équipé de la climatisation.

Réception
La réception de 25 m² est située dans un petit bâtiment en pierre adjacent.

Ferme
La « Ferme » de 550 m² était une ancienne résidence du XIXe siècle, aujourd'hui entièrement rénovée tout en conservant son architecture d'origine. Au rez-de-chaussée se trouvent un entrepôt et une cave moderne équipée pour la vinification, le stockage et le vieillissement. Le premier étage est utilisé comme vinsantaia.

Entrepôt
L'entrepôt d'environ 120 m² est utilisé pour stocker les machines et les outils.

La propriété s'étend sur 66 hectares, dont 22 de vignes, 6 d'oliveraies, 27 de terres arables et le reste de bois. La fertile vallée de l'Elsa bénéficie d'une exposition optimale pour une maturation parfaite de la vigne et garantit un microclimat unique.

Production agricole
Les vignes cultivées garantissent une production d'environ 1 000 hectolitres de :
· Merlot
· Cabernet et Syrah
· Sangiovese (Chianti Colli Senesi DOCG)
· Malvasia (Vinsanto di San Gimignano DOC)
· Chardonnay
· Vernaccia di San Gimignano DOCG

Huile : production de 15 hectolitres d'huile d'olive vierge extra de première pression de la plus haute qualité et à faible acidité.

RÉF : 10210

Finca con viñedo y piscina en venta en San Gimignano, a aproximadamente 1 hora de Florencia y 45 minutos de Siena. El magnífico parque privado de 66 hectáreas incluye extensas parcelas de viñedos y olivares. El complejo, de aproximadamente 1500 metros cuadrados, con 10 dormitorios y 10 baños, consta de un total de cuatro edificios y disfruta de una impresionante vista de las trece antiguas torres del pueblo, símbolo del auge económico alcanzado por la ciudad desde el año 1000. Este paisaje único ha sido declarado Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO.

Villa Principal
La villa principal, de aproximadamente 725 metros cuadrados, data del año 1200 y cuenta con 10 apartamentos independientes con jardines de diversos tipos y tamaños. Han sido cuidadosamente renovados con materiales de primera calidad y cuentan con techos con vigas a la vista, baldosas de monococción y suelos de madera. Equipado con aire acondicionado.

Recepción
La recepción de 25 m² se encuentra en un pequeño edificio de piedra adyacente.

Casa Rural
La "Casa Rural" de 550 m² fue una antigua residencia del siglo XIX, ahora completamente renovada, conservando su arquitectura original. En la planta baja hay un almacén y una moderna bodega equipada para la elaboración, el almacenamiento y la crianza de vinos. La primera planta se utiliza como bodega.

Almacén
El almacén de aproximadamente 120 m² se utiliza para almacenar maquinaria y herramientas.

La propiedad abarca 66 hectáreas, de las cuales 22 son viñedos, 6 son olivares, 27 son tierras de cultivo y el resto son bosques. El fértil Valle de Elsa cuenta con una exposición óptima para la maduración perfecta de la vid y garantiza un microclima único.

Producción agrícola
Las viñas cultivadas garantizan una producción de aproximadamente 1000 hectolitros de:
· Merlot
· Cabernet y Syrah
· Sangiovese (Chianti Colli Senesi DOCG)
· Malvasia (Vinsanto di San Gimignano DOC)
· Chardonnay
· Vernaccia di San Gimignano DOCG

Aceite: producción de 15 hectolitros de aceite de oliva virgen extra de primera prensada de la más alta calidad y baja acidez.

REF: 10210

Detalhes

Tipo de imóvel: Moradia
Condição: N/A
Área útil: 1500 m²
Quartos: 10
Casas de banho: 10
Classe energética: NA
Referência: 10210

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

As distâncias são calculadas a partir do centro da cidade.

A localização exata do imóvel não foi especificada pelo anunciante.

Aeroportos: 39.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
58.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
102.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo
120.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi
Transporte público: 6.5 km - Estação ferroviária - Barberino Val d'Elsa
Hospital: 8.7 km - Ospedale dell'Alta Val d'Elsa
Costa: 47.9 km
Estância de esqui: 8.9 km

Informação de San Gimignano

Altitude: 324 m s.n.m.
Área total: 138.57 km²
Tipo de território: Colina interior
População: 7574

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Moradia 10 quartos, 1500 m² San Gimignano, Siena (província)