Apartamento 1 quarto, 57 m²

San Gimignano, Siena (província)

San Gimignano...ao mencionar esta pérola medieval única, Património Mundial da UNESCO, não podemos deixar de pensar no seu extraordinário território, onde as fileiras de vinhas de Vernaccia e Chianti serpenteiam sinuosamente pelas suaves colinas, desenhando os seus contornos suaves e com as suas cores contam-nos cada estação....é neste contexto harmonioso e bucólico que se encontra o delicioso apartamento com jardim que lhe estou a apresentar.

Quer esteja à procura de um investimento para gerar rendimento, uma segunda casa para abrandar o ritmo e acalmar os pensamentos...ou até uma primeira casa para um single ou um casal, esta proposta merece alguns minutos do seu tempo.

O apartamento de 57 m² de área bruta foi completamente renovado nos primeiros anos 2000 e situa-se numa antiga casa de pedra, em posição panorâmica, rodeado pelas colinas adornadas pelas famosas vinhas, onde reina a paz e o silêncio, mas não isolado, a poucos quilómetros do centro histórico de San Gimignano, mas também a apenas 45 minutos de Florença e meia hora de Siena

O acesso é feito por estrada asfaltada, tendo à disposição dois lugares de estacionamento de propriedade quando chega à casa. Ao pé da escadaria exclusiva de acesso, encontra um pátio onde pode saborear o café da manhã com vista para as vinhas. Subimos ao primeiro andar...o apartamento recebe-nos num espaçoso hall com cozinha americana, um arco de tijolos e o teto com vigas de castanho e mezzane em tijolo-cru contam-nos a arquitetura tradicional Toscana e tornam o ambiente característico e acolhedor. Uma escada aberta conduz ao mezanino que, apesar da altura reduzida, acomoda confortavelmente uma cama, mas pode também utilizá-lo como escritório.
O hall tem dupla exposição que garante luminosidade e ventilação natural, daqui acedemos também à casa de banho recentemente renovada com um amplo chuveiro.
Do hall acedemos ao quarto de casal que dispõe de um comodíssimo e espaçoso closet. O aproveitamento do espaço é praticamente perfeito!
O aquecimento é autónomo a gás GPl.

A poucos passos da casa encontra-se o jardim exclusivo com terraços com oliveiras, plantas aromáticas, um agave gigantesco, depois o espaço perfeito para as suas jantares, os seus momentos de relaxamento com pérgola, churrasqueira e a vista que sempre sonhou. O espaço exterior, composto por jardim e lugares de estacionamento, desenvolve-se por cerca de 300 m².
Uma notícia que o vai agradar...não há condomínio!

Contacte-nos para mais informações! +39 3351676914