Preço sob consulta

Casa de fazenda 7 quartos, 458 m²
Sarteano, Siena (província)

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Características

piscina
adega

Descrição

A propriedade está localizada em uma posição dominante e panorâmica sobre o Val d'Orcia e é composta por uma casa de fazenda com piscina, garagem e 160 ha de terreno.
A quinta está dividida em 5 unidades num total de 7 quartos e 7 banheiros e está em dois níveis da seguinte forma.
No rés-do-chão existem 3 apartamentos e uma arrecadação e no primeiro andar existem os outros 2 apartamentos.
A piscina mede 12x6.
O terreno de 160 ha é principalmente arável (cerca de 124 ha).

A propriedade foi renovada no ano 2000, utilizando materiais de alta qualidade e preservando o estilo toscano característico, pisos de terracota e vigas expostas.
A quinta está conectada a todos os utilitários.
A água é fornecida pelo aqueduto público, e há também um lago para coletar água da chuva para irrigação.
O aquecimento é GLP e cada apartamento é autônomo, pois tem caldeira independente, além de lareira ou fogão na sala de estar.

A propriedade é perfeita para procurar uma atividade turística, localizada no Val d'Orcia, em um dos locais mais conhecidos e famosos.
Também pode ser usado como residência privada.

Esta propriedade exclusiva está localizada a 20 minutos de Sarteano e a 25 minutos de Pienza.
Outros destinos famosos facilmente acessíveis são Montepulciano, San Quirico d'Orcia e Montalcino.
Os aeroportos mais próximos são Perugia a 100 km, Florença a 140 km e Roma a 220 km.

O Grande Grupo Estate realiza uma diligence técnica devido a cada propriedade adquirida, através do técnico do vendedor, que nos permite conhecer em detalhe o estado urbano e cadastral da propriedade. Esta diligence devido pode ser solicitada pelo cliente na época de um verdadeiro interesse na propriedade.

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Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

The property is located in a dominant and panoramic position over the Val d'Orcia and consists of a farmhouse with swimming pool, carport and 160 ha of land.
The farmhouse is divided into 5 units for a total of 7 bedrooms and 7 bathrooms and it is on two levels as follows.
On the ground floor there are 3 apartments and a storeroom and on the first floor there are the other 2 apartments.
The swimming pool measures 12x6.
The land of 160 ha is mostly arable land (about 124 ha).

The property was renovated in the year 2000, using high-quality materials and preserving the characteristic Tuscan style, terracotta floors and exposed beams.
The farmhouse is connected to all utilities.
Water is supplied by the public aqueduct, and there is also a pond to collect rainwater for irrigation.
Heating is by LPG and each apartment is autonomous as it has an independent boiler, plus a fireplace or stove in the living area.

The property is perfect for pursuing a tourist activity, being located in the Val d'Orcia, in one of the most renowned and famous places.
It also could be used as a private residence.

This exclusive property is located 20 minutes from Sarteano and 25 minutes from Pienza.
Other famous destinations easily reachable are Montepulciano, San Quirico d'Orcia and Montalcino.
The nearest airports are Perugia at 100 km, Florence at 140 km and Rome at 220 km.

The Great Estate group carries out a technical due diligence on each property acquired, through the seller's technician, which allows us to know in detail the urban and cadastral status of the property. This due diligence may be requested by the customer at the time of a real interest in the property.

La proprietà si trova in posizione dominante e panoramica sulla Val d’Orcia e si compone di un casale con piscina, carport e 160 ha di terreno.
Il casale è diviso in 5 unità per un totale di 7 camere e 7 bagni e si sviluppa su due livelli come segue.
Al piano terra troviamo 3 appartamenti e un magazzino e al primo piano sono presenti gli altri 2 appartamenti.
La piscina misura 12x6.
Il terreno di 160 ha è per la maggior parte seminativo (circa 124 ha).

La proprietà è stata ristrutturata negli anni 2000, utilizzando materiali di pregio e conservando il caratteristico stile toscano, pavimenti in cotto e travi a vista.
Il casale è allacciato a tutte le utenze.
L’acqua è fornita dall’acquedotto pubblico, inoltre, è presente un laghetto di raccolta dell’acqua piovana per l’irrigazione.
Il riscaldamento è a GPL ed ogni appartamento è autonomo in quanto provvisto di caldaia indipendente, oltre a camino o stufa nella zona living.

La tenuta è perfetta per proseguire con l’attività turistica, trovandosi in Val d’Orcia, in uno dei luoghi più rinomati e conosciuti.
Si presta anche ad essere utilizzata come dimora privata.

Questa esclusiva proprietà si trova a 20 minuti da Sarteano e 25 minuti da Pienza.
Le altre famose mete facilmente raggiungibili sono Montepulciano, San Quirico d’Orcia e Montalcino.
Gli aeroporti più vicini sono Perugia a 100 km, Firenze a 140 km e Roma a 220 km.

Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

Das Anwesen befindet sich in einer herrlichen Panoramalage über dem Val d'Orcia und besteht aus einem Bauernhaus mit Swimmingpool, Carport und 160 ha Land. Das Bauernhaus ist in 5 Einheiten mit insgesamt 7 Schlafzimmern und 7 Bädern aufgeteilt und erstreckt sich über zwei Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich 3 Wohnungen und ein Lager und im ersten Stock liegen die anderen 2 Wohnungen. Der Swimmingpool hat eine Größe von 12x6 m. Das Grundstück von 160 ha ist größtenteils Ackerland (ca. 124 ha).
Das Gebäude wurde in den 2000er Jahren renoviert, wobei hochwertige Materialien verwendet wurden und der charakteristische toskanische Stil mit Terrakottaböden und Sichtbalken erhalten blieb.
Das Bauernhaus ist an alle Versorgungseinrichtungen angeschlossen. Die Wasserversorgung erfolgt über die öffentliche Wasserleitung und es gibt auch einen Teich zum Sammeln von Regenwasser für die Bewässerung. Geheizt wird mit Flüssiggas und jede Wohnung ist autonom, da sie über einen eigenen Heizkessel sowie einen Kamin oder Ofen im Wohnbereich verfügt.
Das Anwesen eignet sich perfekt für die Fortsetzung des Tourismusgeschäfts, da es sich im Val d'Orcia, in einem der bekanntesten und renommiertesten Orte befindet. Es ist auch für die Nutzung als privater Wohnsitz geeignet.
Dieses exklusive Anwesen befindet sich 20 Minuten von Sarteano und 25 Minuten von Pienza entfernt. Weitere berühmte Ausflugsziele, die leicht zu erreichen sind, sind Montepulciano, San Quirico d'Orcia und Montalcino. Die nächstgelegenen Flughäfen sind Perugia in 100 km, Florenz in 140 km und Rom in 220 km.
Die Great Estate Gruppe erstellt über den Fachmann des Verkäufers eine Due Diligence für jede Immobilie, was es uns ermöglicht, die Situation jeder Immobilie bezüglich Städtebau und Kataster genau zu kennen. Bei ernsthaftem Interesse an der Immobilie kann die Due Diligence angefordert werden.

Особняк, расположенный на возвышенности с панорамным видом на долину Валь-д'Орча, внесенную в список Всемирного наследия ЮНЕСКО, состоит из фермерского дома с бассейном, гаража и угодий 160 га. Дом на двух уровнях разделен на пять единиц (всего 7 спален и 7 ванных комнат). На первом этаже находятся три квартиры и склад, а на втором этаже - другие две квартиры. Красивый бассейн 12x6 м. Земельный участок площадью 160 га состоит в основном из посевных площадей (около 124 га).
Недвижимость была реконструирована в 2000-х годах с использованием качественных материалов и сохранением характерного тосканского стиля, включая терракотовые полы и открытые балки.
Усадьба подключена ко всем коммунальным услугам. Вода поступает из городского водопровода, также имеется пруд для сбора дождевой воды для полива. Отопление осуществляется на сжиженном газе, и каждая квартира автономна, так как оснащена независимым котлом, помимо камина или печи в зоне гостиной.
Участок идеально подходит для продолжения туристической деятельности, находится в Валь-д’Орча, в одном из самых известных и известных мест. Также может быть использован как частное жилье.
Эта эксклюзивная собственность расположена в 20 минутах от Сартекано и в 25 минутах от Пьенцы. Другие известные места, которые можно легко посетить, - это Монтепульчано, Сан-Квирико-д'Орча и Монтальчино. Ближайшие аэропорты находятся в Перудже на расстоянии 100 км, во Флоренции на расстоянии 140 км и в Риме на расстоянии 220 км.
Группа Great Estate проводит техническую проверку для каждого приобретенного объекта недвижимости с помощью технического специалиста продавца. Это позволяет нам детально узнать обurbanisticheskom i kadastral'nom положении каждого имущества. Данная техническая проверка может быть запрошена клиентом в момент реального интереса к объекту недвижимости.

Detalhes

Tipo de imóvel: Casa de fazenda
Condição: Completamente restaurado/Habitável
Área útil: 458 m²
Quartos: 7
Casas de banho: 7
Terreno: 161 m²
Classe energética: G
Referência: 8129

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

Aeroportos: 53.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
105.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
130.0 km - Rimini RMI - Miramare
135.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo
Transporte público: 7.3 km - Estação ferroviária - Chiusi-Chianciano Terme
> 20 km - Paragem de autocarro
Saída da autoestrada: 4.0 km
Hospital: 11.9 km - U.S.L. Del Lago Trasimeno
Costa: 75.1 km
Estância de esqui: 22.2 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas: < 100 m - Açougue - L'Isola della Salsiccia
100 m - Delicatessen - L'Arcalino di Ciaccioni Michela
140 m - Loja de massas - Pasta Fresca di Maccari Massimo
260 m - Supermercado - Coop
Comer fora: < 100 m - Restaurante - Osteria "Da Gagliano"
< 100 m - Pub - Zanzebur's Pub
120 m - Bar - Bar Pegaso
160 m - Café - Bar Dello Sport
Atividades esportivas: 530 m - Centro esportivo
18.3 km - Centro hípico - Equitazione Lilhoff
20.3 km - Clube de Golfe - Golf Club Lamborghini
30.9 km - Ginásio - Estetica Fidias
Escolas: 3.8 km - Escola
13.5 km - Instituição de ensino superior - Istituto Tecnico Commerciale Francesco Redi
33.1 km - Universidade - University Of Georgia Cortona
Farmácia: 310 m - Farmácia - Farmacia Eredi Bologni
Veterinário: 7.7 km - Veterinário - Centro Veterinario S.Anna

Informação de Sarteano

Altitude: 573 m s.n.m.
Área total: 84.8432 km²
Tipo de território: Colina interior
População: 4515

Mapa

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Great Estate Srl

Via Piana 15 int. 1, Fraz. Palazzone, SAN CASCIANO DEI BAGNI, Siena

+39 0578 59050; +39 3511667107

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