Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada
In a country house, finely restored, featuring a private garden and exposed wooden beams, just 1 km from local amenities, for sale near Sarteano. Commanding an uninterrupted view over the rolling hills of the Tuscan countryside, this exquisitely restored portion of an 18th-century stone farmhouse presents an exceptional opportunity to acquire a refined country jome just moments from the historic heart of Sarteano. Situated within a tranquil hamlet of period farmsteads, less than one kilometre from the town’s centre, the property sits atop a gentle hill and is accessed via a charming country track of 300 metres. Its elevated position affords panoramic vistas that stretch across olive groves and cypress-lined slopes to the rooftops and medieval towers of Sarteano itself. The house unfolds gracefully over three levels, offering 242 square metres (2,600 sq ft) of elegantly reimagined interiors. The restoration, executed with discerning attention to traditional materials and modern sensibilities, has created a residence ready for immediate enjoyment. The ground floor opens onto a living room defined by terracotta brick archways, with direct access to the exterior. This level also hosts a dedicated laundry room and utility room. On the first floor, the atmosphere becomes one of warm sophistication. A charming sitting room, complete with an original fireplace, is bathed in light from a large picture window framing the pastoral panorama beyond. This floor further comprises a well-appointed kitchen, a bathroom with separate hallway access, and two useful storage rooms—ideal for a pantry or wine storage. The second floor includes a master bedroom with en-suite bathroom and an adjoining study, offering the perfect retreat for writing or contemplation. A second double bedroom also benefits from a private en-suite, making it ideal for guests or family. Throughout, ceilings feature exposed wooden beams treated in a soft whitewashed finish, which imbues each space with a sense of airiness and refined rusticity. All windows and French doors are crafted from solid wood and fitted with insect screens, blending functionality with aesthetic continuity. Slightly set apart from the main structure lies a private garden of 288 square metres (just over 3,000 sq ft), a peaceful green haven for al fresco dining, reading, or simply soaking in the silence of the surrounding nature. A private parking space completes the offering. Whether as a year-round residence or a seasonal escape, this characterful country home represents the fusion of historical charm, contemporary comfort, and bucolic serenity: an idyllic base from which to savour the cultural and culinary treasures of southern Tuscany.
PROPERTY Ref: SAR3373
Location: Sarteano, Province: Siena, Region: Tuscany
Type: 242 sq m/2604 sq ft three-story semi-detached stone country house with private garden
Year of construction: 1800
Conditions: excellent
Garden: 288 sq m/3100 sq ft detached garden
Parking: 1 outdoor car seat
In casale, finemente ristrutturata con giardino privato e travi a vista, immersa nella quiete a solo 1 km dai servizi, in vendita vicino a Sarteano. Immerso nella quiete di un piccolo complesso colonico risalente al XVIII secolo, a meno di un chilometro dal centro storico di Sarteano, casale in pietra finemente ristrutturato che unisce la tradizione rurale e il comfort contemporaneo. Adagiata in posizione collinare e raggiungibile tramite un breve tratto di strada sterrata di circa 300 metri, la proprietà offre una vista aperta che abbraccia l’intero paesaggio della campagna toscana fino alle torri e ai tetti della cittadina di Sarteano. La porzione di casale si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di circa 242 mq, finemente ristrutturata è pronta da abitare. Al piano terra, gli spazi si aprono su un salone caratterizzato da archi in mattone e accesso all’esterno, oltre a una centrale termica e un comodo locale lavanderia. Salendo al primo piano, si accede a un accogliente soggiorno con camino e una grande finestra che incornicia la vista sul paesaggio toscano, creando un suggestivo quadro naturale che muta con il ritmo delle stagioni. Sullo stesso livello si trovano la cucina, un bagno con disimpegno, e due pratici ripostigli. Al secondo piano la zona notte è composta da una camera padronale con bagno en-suite e stanza studio, e una seconda camera matrimoniale con bagno privato. Gli ambienti sono valorizzati da soffitti con travi in legno a vista trattate con effetto sbiancato, che conferiscono una nota di luminosità e raffinatezza agli spazi interni. Tutti gli infissi sono in legno massello e dotati di zanzariere. Leggermente distaccato dal corpo principale un giardino privato di circa 288 mq, , ideale per momenti di relax o per godere della bellezza silenziosa della natura circostante, e un posto auto esterno. Per chi desidera vivere l’autenticità della Toscana in un contesto rustico e panoramico, a pochi passi dai servizi e dalle meraviglie storiche della campagna senese.
IMMOBILE Rif: SAR3373
Dove: Sarteano, Provincia: Siena, Regione: Toscana
Tipologia: porzione di casale in pietra di 242 mq su tre livelli con giardino
Anno di costruzione: 1800
Condizioni: ottime
Giardino: giardino distaccato di 288 mq
Posto auto/Garage: 1 posto auto esterno
Ein sorgfältig renoviertes Landhaus mit eigenem Garten und sichtbaren Holzbalken, in ruhiger Lage und nur 1 km von den Annehmlichkeiten entfernt, steht in der Nähe von Sarteano zum Verkauf. Eingebettet in die Ruhe eines kleinen Bauernhofkomplexes aus dem 18. Jahrhundert, weniger als einen Kilometer vom historischen Zentrum von Sarteano entfernt, befindet sich dieses sorgfältig renovierte Bauernhaus aus Stein, das ländliche Tradition und modernen Komfort vereint. Das Anwesen liegt auf einer Anhöhe und ist über einen kurzen, etwa 300 Meter langen Feldweg erreichbar. Es bietet einen weiten Blick, der die gesamte Landschaft der toskanischen Landschaft bis hin zu den Türmen und Dächern der Kleinstadt Sarteano umfasst. Der Teil des Bauernhauses erstreckt sich über drei Ebenen mit einer Gesamtfläche von ca. 242 m²; er wurde sorgfältig renoviert und ist bezugsfertig. Im Erdgeschoss öffnen sich die Räume zu einem Wohnzimmer, das durch Ziegelbögen geprägt ist und Zugang ins Freie bietet, sowie zu einem Heizungsraum und einem praktischen Waschraum. Im ersten Stock gelangt man in ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin und einem großen Fenster, das den Blick auf die toskanische Landschaft einrahmt und ein stimmungsvolles Naturbild schafft, das sich im Rhythmus der Jahreszeiten verändert. Auf derselben Ebene befinden sich die Küche, ein Badezimmer mit Vorraum sowie zwei praktische Abstellräume. Im zweiten Stock besteht der Schlafbereich aus einem Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und einem Arbeitszimmer sowie einem zweiten Doppelzimmer mit eigenem Bad. Die Räume werden durch Decken mit sichtbaren Holzbalken aufgewertet, die mit einem gebleichten Effekt behandelt sind und den Innenräumen Helligkeit und Raffinesse verleihen. Alle Fenster und Türen sind aus Massivholz gefertigt und mit Fliegengittern ausgestattet. Etwas abseits vom Hauptgebäude befindet sich ein ca. 288 m² großer privater Garten, ideal zum Entspannen oder um die stille Schönheit der umgebenden Natur zu genießen, sowie ein Außenparkplatz. Für alle, die die Authentizität der Toskana in einer rustikalen und panoramareichen Umgebung erleben möchten, nur wenige Schritte von den Annehmlichkeiten und historischen Sehenswürdigkeiten der sienesischen Landschaft entfernt.
IMMOBILIE Ref.: SAR3373
Ort: Sarteano, Provinz: Siena, Region: Toskana
Objektart: Teil eines Bauernhauses aus Stein mit 242 m² auf drei Ebenen und Garten
Baujahr: 1800
Zustand: ausgezeichnet
Garten: freistehender Garten mit 288 m²
Parkplatz/Garage: 1 Außenparkplatz
В окрестностях Сартеано выставлено на продажу тщательно отреставрированное каменное сельское жилище с частным садом и открытыми балками, расположенное в тихом месте всего в 1 км от инфраструктуры. Расположенный в тишине небольшого фермерского комплекса XVIII века, менее чем в километре от исторического центра Сартеано, этот тщательно отреставрированный каменный дом сочетает в себе сельские традиции и современный комфорт. Расположенный на холме и доступный по короткому участку грунтовой дороги длиной около 300 метров, объект предлагает панорамный вид, охватывающий весь ландшафт тосканской сельской местности вплоть до башен и крыш городка Сартеано. Эта часть усадьбы занимает три уровня общей площадью около 242 кв. м; она тщательно отреставрирована и готова к заселению. На первом этаже помещения выходят в гостиную с кирпичными арками и выходом на улицу, а также в котельную и удобное помещение для стирки. Поднимаясь на второй этаж, вы попадаете в уютную гостиную с камином и большим окном, обрамляющим вид на тосканский пейзаж и создающим живописную природную картину, меняющуюся в ритме смены сезонов. На этом же уровне расположены кухня, ванная комната с прихожей и две практичные кладовые. На втором этаже спальная зона состоит из главной спальни с ванной комнатой и кабинета, а также второй спальни с двуспальной кроватью и собственной ванной комнатой. Интерьеры украшают потолки с открытыми деревянными балками, обработанными с эффектом отбеливания, что придаёт внутренним помещениям светлость и изысканность. Все оконные и дверные рамы изготовлены из массива дерева и оснащены москитными сетками. Недалеко от основного корпуса расположена частная территория площадью около 288 кв. м, идеально подходящая для отдыха или наслаждения тишиной и красотой окружающей природы, а также открытая парковка. Для тех, кто желает окунуться в аутентичную атмосферу Тосканы в загородной местности с живописными видами, в нескольких шагах от инфраструктуры и исторических достопримечательностей сельской местности провинции Сиена.
НЕДВИЖИМОСТЬ, реф.: SAR3373
Местоположение: Сартеано, провинция: Сиена, регион: Тоскана
Тип: часть каменного фермерского дома площадью 242 кв. м на трёх уровнях с садом
Год постройки: 1800
Состояние: отличное
Сад: отдельно стоящий сад площадью 288 кв. м
Парковочное место/Гараж: 1 открытое парковочное место
Casa de campo, cuidadosamente reformada, con jardín privado y vigas a la vista, situada en un entorno tranquilo a solo 1 km de los servicios, en venta cerca de Sarteano. Enclavada en la tranquilidad de un pequeño complejo rural que data del siglo XVIII, a menos de un kilómetro del centro histórico de Sarteano, se encuentra esta casa de campo de piedra cuidadosamente reformada que combina la tradición rural con el confort contemporáneo. Situada en una colina y a la que se accede por un breve tramo de camino de tierra de unos 300 metros, la propiedad ofrece unas vistas panorámicas que abarcan todo el paisaje de la campiña toscana hasta las torres y los tejados de la localidad de Sarteano. La parte de la casa de campo se distribuye en tres plantas, con una superficie total de unos 242 m², y, tras haber sido cuidadosamente reformada, está lista para entrar a vivir. En la planta baja, los espacios se abren a un salón caracterizado por arcos de ladrillo y acceso al exterior, además de una sala de calderas y un práctico lavadero. Al subir a la primera planta, se accede a un acogedor salón con chimenea y un gran ventanal que enmarca las vistas al paisaje toscano, creando un evocador cuadro natural que cambia al ritmo de las estaciones. En el mismo nivel se encuentran la cocina, un cuarto de baño con pasillo de acceso y dos prácticos trasteros. En la segunda planta, la zona de dormitorios consta de un dormitorio principal con baño en suite y un despacho, y un segundo dormitorio doble con baño privado. Las estancias se ven realzadas por techos con vigas de madera a la vista tratadas con efecto blanqueado, que aportan un toque de luminosidad y elegancia a los espacios interiores. Todas las ventanas y puertas son de madera maciza y están equipadas con mosquiteras. Ligeramente separado del cuerpo principal, hay un jardín privado de unos 288 m², ideal para momentos de relax o para disfrutar de la tranquila belleza de la naturaleza circundante, y una plaza de aparcamiento exterior. Para quienes deseen vivir la autenticidad de la Toscana en un entorno rústico y panorámico, a pocos pasos de los servicios y de las maravillas históricas de la campiña de Siena.
INMUEBLE Ref.: SAR3373
Ubicación: Sarteano, Provincia: Siena, Región: Toscana
Tipo: parte de una casa de campo de piedra de 242 m² distribuida en tres plantas con jardín
Año de construcción: 1800
Estado: excelente
Jardín: jardín independiente de 288 m²
Plaza de aparcamiento/Garaje: 1 plaza de aparcamiento exterior
