Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada
Exclusive sale in the heart of the historic center of Sarteano, on the ground floor with vaulted ceilings, ready to move in. Exclusively offered for sale, in the very heart of Sarteano’s historic centre, this elegant ground-floor apartment of approximately 74 square metres (796 sq ft) occupies part of a noble three-story palazzo dating back to the 1500s. The building, of unmistakable Renaissance character and with traces of even earlier origins, was carefully restored between 2005 and 2006. With its timeless architectural integrity, vaulted ceilings and authentic materials, it retains the quiet dignity of its past while offering all the comfort of contemporary living. The apartment opens onto a charming living room that preserves the building’s historic atmosphere, enhanced by its vaulted ceilings and the tactile warmth of wood and stone. The adjoining kitchen, functional and well-appointed, blends seamlessly with the living space. A small hallway with a convenient laundry corner leads to the spacious double bedroom and the bathroom, both distinguished by understated elegance and fine craftsmanship. Every detail reflects a thoughtful balance between tradition and modern comfort, creating a home that is both intimate and refined. The house is presented in excellent condition. All systems are modern and fully operational, including independent boiler equipped with a water softener, a thermostat allowing separate temperature control in each room, wooden double-glazed windows, and connections for internet, sat TV and a security system. The apartment is connected to all main utilities, ensuring immediate and effortless habitability. Its privileged position within the historic centre allows to enjoy Sarteano’s vibrant yet tranquil lifestyle, with cafés, restaurants and artisan shops just a short stroll away. The village’s strategic location, close to major road networks and within easy reach of Tuscany’s and Umbria’s main airports, makes it an ideal base for exploring the region’s cultural and natural treasures. Whether as a primary residence, a sophisticated pied-à-terre or a discreet investment opportunity, this apartment perfectly captures the essence of Tuscan elegance – a place where Renaissance history meets contemporary comfort, and where every space tells a story of harmony, authenticity and timeless style.
PROPERTY Ref: SAR3406
Location: Sarteano, Province: Siena, Region: Tuscany
Type: 74 sq m/796 sq ft ground floor apartment within a three-story palazzo
Year of construction: 1500
Year of restoration: 2005/2006
Conditions: excellent
In esclusiva, nel cuore del centro storico di Sarteano, al piano terra con soffitto a volte, pronto da abitare. Nel centro storico di Sarteano proponiamo un elegante appartamento di circa 74 metri quadrati al piano terra di un palazzo nobiliare del Cinquecento su tre piani, accuratamente restaurato tra il 2005 e il 2006. L’edificio, di origine rinascimentale e con tracce architettoniche di epoche precedenti, conserva tutto il fascino e la nobiltà di un tempo, offrendo oggi ambienti dal carattere raffinato e accogliente, perfettamente integrati nella vita del borgo toscano. L’appartamento si apre su un soggiorno che mantiene intatta l’atmosfera storica dell’edificio, impreziosito da soffitti a volta e da finiture che esaltano la matericità della pietra e del legno. La cucina, funzionale e ben organizzata, si inserisce armoniosamente nell’ambiente, mentre un disimpegno con angolo lavanderia conduce alla camera matrimoniale e al bagno, entrambi caratterizzati da un’elegante sobrietà e da un’attenta cura dei dettagli. Ogni spazio è pensato per coniugare comfort contemporaneo e autenticità storica, in un equilibrio misurato e di grande gusto. Le condizioni dell’immobile sono eccellenti. Gli impianti sono moderni e perfettamente funzionanti: riscaldamento autonomo a metano con caldaia dotata di addolcitore, termostato indipendente per regolare la temperatura in ciascun ambiente, infissi in legno con chiusura doppia, internet, parabola e sistema d’allarme. Tutti gli allacci alle utenze comunali sono attivi, garantendo un’abitabilità immediata e senza necessità di interventi. Situato in posizione privilegiata nel cuore del centro storico con caffè, ristoranti, botteghe raggiungibili a piedi. La vicinanza agli snodi principali e agli aeroporti toscani e umbri lo rende facilmente accessibile, ideale come dimora principale, come raffinata casa per le vacanze o come investimento in un borgo tra i più autentici della Toscana. Un’abitazione che racchiude l’eleganza discreta e l’atmosfera senza tempo di un palazzo storico senese, riportata alla vita con gusto contemporaneo, dove ogni dettaglio parla di armonia, tradizione e stile.
IMMOBILE Rif: SAR3406
Dove: Sarteano, Provincia: Siena, Regione: Toscana
Tipologia: appartamento al piano terra di circa 74 mq di palazzo storico storico su tre piani.
Anno di costruzione: palazzo risalente al 1500 (con tracce ancora più antiche)
Anno di ristrutturazione: 2005/2006
Condizioni: ottime
Exklusiv, im Herzen der Altstadt von Sarteano, im Erdgeschoss mit Gewölbedecke, bezugsfertig. In der Altstadt von Sarteano bieten wir eine elegante, ca. 74 Quadratmeter große Wohnung im Erdgeschoss eines dreistöckigen Adelspalasts aus dem 16. Jahrhundert an, der zwischen 2005 und 2006 sorgfältig restauriert wurde. Das Gebäude, das aus der Renaissance stammt und architektonische Spuren früherer Epochen aufweist, bewahrt den ganzen Charme und die Noblesse vergangener Zeiten und bietet heute Räume mit raffiniertem und gemütlichem Charakter, die sich perfekt in das Leben des toskanischen Dorfes einfügen. Die Wohnung öffnet sich zu einem Wohnzimmer, das die historische Atmosphäre des Gebäudes unverfälscht bewahrt und durch Gewölbedecken sowie Ausstattungsdetails bereichert wird, die die Materialität von Stein und Holz zur Geltung bringen. Die funktionale und gut organisierte Küche fügt sich harmonisch in den Raum ein, während ein Flur mit Waschküche zum Schlafzimmer und zum Badezimmer führt, die sich beide durch elegante Schlichtheit und Liebe zum Detail auszeichnen. Jeder Raum ist so konzipiert, dass er modernen Komfort und historische Authentizität in einem ausgewogenen und geschmackvollen Gleichgewicht vereint. Der Zustand der Immobilie ist ausgezeichnet. Die Haustechnik ist modern und voll funktionsfähig: eigene Erdgasheizung mit einem Heizkessel, der über einen Wasserenthärter verfügt, unabhängige Thermostate zur Temperaturregelung in jedem Raum, Holzfenster mit Doppelverriegelung, Internet, Satellitenschüssel und Alarmanlage. Alle Anschlüsse an die kommunalen Versorgungsnetze sind aktiv, was eine sofortige Bezugsfertigkeit ohne weitere Maßnahmen gewährleistet. Das Anwesen befindet sich in privilegierter Lage im Herzen der Altstadt, von wo aus Cafés, Restaurants und Geschäfte zu Fuß erreichbar sind. Die Nähe zu den wichtigsten Verkehrsknotenpunkten sowie zu den Flughäfen der Toskana und Umbriens macht die Immobilie leicht erreichbar und ideal als Hauptwohnsitz, als elegantes Ferienhaus oder als Investition in einem der authentischsten Dörfer der Toskana. Ein Wohnhaus, das die zurückhaltende Eleganz und die zeitlose Atmosphäre eines historischen Seneser Palazzos in sich vereint, der mit zeitgemäßem Geschmack wieder zum Leben erweckt wurde, wobei jedes Detail von Harmonie, Tradition und Stil zeugt.
IMMOBILIE Ref.: SAR3406
Ort: Sarteano, Provinz: Siena, Region: Toskana
Typ: Erdgeschosswohnung mit ca. 74 m² in einem historischen, dreistöckigen Palast.
Baujahr: Palast aus dem 16. Jahrhundert (mit noch älteren Spuren)
Renovierungsjahr: 2005/2006
Zustand: ausgezeichnet
Эксклюзивное предложение в самом сердце исторического центра Сартеано, на первом этаже со сводчатым потолком, готовое к заселению. В историческом центре Сартеано мы предлагаем элегантную квартиру площадью около 74 квадратных метров на первом этаже трехэтажного дворянского особняка XVI века, тщательно отреставрированного в 2005–2006 годах. Здание, построенное в эпоху Возрождения и сохранившее архитектурные элементы более ранних эпох, сохранило все очарование и благородство прошлого, предлагая сегодня помещения с изысканной и уютной атмосферой, идеально вписывающиеся в жизнь тосканского городка. Квартира начинается с гостиной, в которой сохранилась историческая атмосфера здания, украшенной сводчатыми потолками и отделкой, подчеркивающей фактуру камня и дерева. Функциональная и хорошо организованная кухня гармонично вписывается в интерьер, а прихожая с прачечным уголком ведет в спальню с двуспальной кроватью и ванную комнату, обе из которых отличаются элегантной сдержанностью и тщательной проработкой деталей. Каждое помещение спроектировано так, чтобы сочетать современный комфорт и историческую аутентичность в сбалансированном и изысканном стиле. Состояние объекта недвижимости превосходное. Инженерные системы современные и находятся в идеальном рабочем состоянии: автономное газовое отопление с котлом, оснащенным умягчителем воды, отдельный термостат для регулирования температуры в каждой комнате, деревянные окна с двойным замком, интернет, спутниковая антенна и сигнализация. Все подключения к коммунальным сетям активны, что гарантирует возможность немедленного заселения без необходимости проведения каких-либо работ. Дом расположен в привилегированном месте в самом сердце исторического центра, в шаговой доступности от кафе, ресторанов и магазинов. Близость к основным транспортным узлам и аэропортам Тосканы и Умбрии обеспечивает удобный доступ к дому, что делает его идеальным вариантом в качестве основного места проживания, изысканного дома для отдыха или инвестиции в одном из самых аутентичных городков Тосканы. Этот дом воплощает в себе сдержанную элегантность и вневременную атмосферу исторического сененского здания, возрождённого с современным вкусом, где каждая деталь говорит о гармонии, традициях и стиле.
НЕДВИЖИМОСТЬ, реф.: SAR3406
Местоположение: Сартеано, провинция: Сиена, регион: Тоскана
Тип: квартира на первом этаже площадью около 74 кв. м в историческом трехэтажном здании.
Год постройки: здание датируется 1500 годом (с еще более древними следами)
Год реконструкции: 2005/2006
Состояние: отличное
En exclusiva, en pleno centro histórico de Sarteano, en la planta baja con techo abovedado, listo para entrar a vivir. En el casco histórico de Sarteano ofrecemos un elegante piso de unos 74 metros cuadrados situado en la planta baja de un palacete del siglo XVI de tres plantas, cuidadosamente restaurado entre 2005 y 2006. El edificio, de origen renacentista y con vestigios arquitectónicos de épocas anteriores, conserva todo el encanto y la nobleza de antaño, y ofrece hoy espacios de carácter refinado y acogedor, perfectamente integrados en la vida del pueblo toscano. El piso se abre a un salón que conserva intacta la atmósfera histórica del edificio, realzado por techos abovedados y acabados que resaltan la textura de la piedra y la madera. La cocina, funcional y bien organizada, se integra armoniosamente en el espacio, mientras que un pasillo con un rincón de lavandería conduce al dormitorio matrimonial y al cuarto de baño, ambos caracterizados por una elegante sobriedad y un esmerado cuidado de los detalles. Cada espacio está concebido para combinar el confort contemporáneo con la autenticidad histórica, en un equilibrio mesurado y de gran buen gusto. El estado de la vivienda es excelente. Las instalaciones son modernas y funcionan a la perfección: calefacción autónoma de gas natural con caldera equipada con descalcificador, termostato independiente para regular la temperatura en cada estancia, ventanas de madera con doble cierre, internet, antena parabólica y sistema de alarma. Todas las conexiones a los servicios municipales están activas, lo que garantiza una habitabilidad inmediata sin necesidad de obras. Situada en una ubicación privilegiada en el corazón del casco histórico, con cafeterías, restaurantes y tiendas a las que se puede llegar a pie. La proximidad a los principales nudos de comunicación y a los aeropuertos de la Toscana y Umbría lo hace fácilmente accesible, ideal como residencia principal, como elegante casa de vacaciones o como inversión en uno de los pueblos más auténticos de la Toscana. Una vivienda que encierra la elegancia discreta y el ambiente atemporal de un palacio histórico de Siena, devuelto a la vida con un gusto contemporáneo, donde cada detalle habla de armonía, tradición y estilo.
INMUEBLE Ref.: SAR3406
Ubicación: Sarteano, Provincia: Siena, Región: Toscana
Tipo: piso en planta baja de unos 74 m² en un edificio histórico de tres plantas.
Año de construcción: edificio que data del siglo XVI (con vestigios aún más antiguos)
Año de rehabilitación: 2005/2006
Estado: excelente
