Casa histórica 3 quartos, 300 m²

Sarteano, Siena (província)

RESIDÊNCIA DE ÉPOCA NO CORAÇÃO DA TOSCANA
Num sugestivo povoado medieval, em posição estratégica entre a Val di Chiana e a Val d'Orcia, propomos para venda um dos imóveis históricos mais fascinantes do território e a casa natal do Papa Pio III em 1439.
Este antigo Povoado representa uma das localidades mais autênticas e estratégicas da Toscana meridional, a poucos quilómetros de Montepulciano, Pienza, Bagno Vignoni, Cortona, San Casciano dei Bagni e do Lago Trasimeno. O território circundante oferece algumas das paisagens mais icónicas da região, incluindo as famosas colinas da Val d'Orcia e lugares que se tornaram famosos em todo o mundo como a propriedade utilizada para as filmagens do filme O Gladiador.
O imóvel, cadastralmente classificado como habitação (categoria A/2), é atualmente destinado a uma requintada residência de época e estrutura receptiva de alto nível, mas pode ser adquirido tanto como uma prestigiosa residência privada quanto como uma atividade já iniciada, com a possibilidade de assumir e prosseguir a gestão atual.
Após uma cuidadosa intervenção de restauro e reabilitação conservativa com duração de cerca de quatro anos e concluída em 2021, o palácio foi restaurado ao seu antigo esplendor, valorizando cada elemento histórico e arquitetónico original. O precioso portal em travertino com os brasões da família Piccolomini acolhe os hóspedes numa residência que conjuga história, elegância e conforto contemporâneo.
A propriedade desenvolve-se por quatro níveis com uma área total de aproximadamente 300 m².
No andar térreo encontramos uma elegante sala de receção com casa de banho de serviço e compartimento técnico.
O antigo andar sótão alberga uma scenográfica zona de estar composta por sala dupla, cozinha, área de relaxamento e uma extraordinária gruta descoberta durante o restauro. Segundo a tradição local, tratar-se-ia de uma antiga passagem secreta direta ao castelo do povoado, hoje valorizada por um sugestivo pavimento em vidro que permite a sua visão. Completam o nível uma casa de banho e dois compartimentos técnicos/armazéns.
No primeiro andar desenvolvem-se duas prestigiosas suites:
um quarto com closet e casa de banho privada equipada com mini-spa e cromoterapia;
uma suite com casa de banho privada, chuveiro hidromassagem, lareira a lenha, banheira no centro do quarto e um gracioso terraço.
No andar mansardado encontra espaço uma terceira exclusiva suite com claraboias no telhado, lareira a bioetanol, closet e uma espetacular casa de banho com duche duplo (efeito cascata e chuva), banheira de hidromassagem e cromoterapia. No mesmo nível estão presentes lavandaria e duas sótãos abaixo do telhado.
Em homenagem à figura do Papa Pio III, humanista, mecenas e homem de grande cultura, os ambientes são hoje embelezados por um requintado mobiliário composto por móveis antigos, peças de design, uma refinada coleção de livros e pelas obras do escultor e ourives Mauro Fastelli, elementos que contribuem para tornar a atmosfera única e irrepetível.
Do ponto de vista dos sistemas, a propriedade dispõe de caldeira a condensação, sistema de recirculação da água quente sanitária, sistema de climatização de verão e instalações completamente renovadas no âmbito da reabilitação total realizada em 2021.
Uma propriedade rara, capaz de conjugar valor histórico, prestígio arquitetónico, conforto contemporâneo e um interessante potencial empresarial, no coração de um dos territórios mais procurados e apreciados do mundo.
Classe energética E. € 1.100.000 Ref. RV1137V - Para mais informações contactar: 3483259137 ou 3894318324 ou info@rusticieville.com