Moradia 5 quartos, 544 m²

Sarteano, Siena (província)

Aninhada numa das localizações mais exclusivas e pitorescas de Sarteano, esta extraordinária villa histórica do século XVI, rodeada por mais de 2 hectares de terreno, representa uma oportunidade rara para aqueles que desejam experimentar o autêntico charme da Toscana sem sacrificar o conforto moderno. A villa estende-se por três andares com uma área total de 353 sqm e está atualmente dividida em três elegantes unidades de habitação independentes — uma disposição que a torna ideal tanto como uma residência privada prestigiada como uma propriedade de hospitalidade exclusiva e encantadora. No rés-do-chão encontra-se o primeiro apartamento, com 149 sqm, apresentando uma ampla e luminosa área de estar em conceito aberto que alberga a área de jantar e a sala de estar com lareira de pedra antiga. A cozinha moderna com ilha mistura-se harmoniosamente com os elementos arquitetónicos originais, enquanto uma casa de banho de hóspedes e lavandaria completam a área de estar. A área de dormir inclui uma suite principal com casa de banho privativa e uma elegante área de estar, que pode ser facilmente convertida num segundo quarto. O segundo apartamento, com 164 sqm, ocupa todo o segundo andar e consiste numa ampla sala de jantar, uma cozinha, uma acolhedora sala de estar com uma lareira tradicional em estilo toscano e três amplas suites principais, cada uma com casa de banho privativa, garantindo o máximo de conforto e privacidade aos hóspedes. No segundo e andar superior encontra-se um charmoso apartamento de 40 sqm no sótão, com um terraço panorâmico com vistas espetaculares para o Castelo de Sarteano e os telhados da aldeia medieval. O espaço, desenhado como um layout em conceito aberto refinado, inclui uma suite principal com lareira e uma casa de banho, criando uma atmosfera íntima e particularmente encantadora. A completar a propriedade estão dois charmosos edifícios acessórios, com uma área total de aproximadamente 191 sqm, atualmente utilizados como espaços de armazenamento, armazéns e garagens. Estes oferecem oportunidades interessantes de reabilitação graças ao potencial de alterar a sua utilização pretendida para residencial, expandindo ainda mais o potencial da villa. No exterior, a propriedade é rodeada por mais de 2,1 hectares de terreno que garante privacidade absoluta e uma atmosfera tranquila, meticulosamente mantida com elegantes pérgulas e áreas de relaxamento. Esta propriedade representa a combinação perfeita de história, elegância e qualidade de vida, ideal como uma residência privada prestigiada ou um local de hospitalidade no coração da Toscana.