Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada
Medieval village for sale in Siena, renovated into a historic residence, featuring a spa, swimming pool, banquet area, and 50 hectares of parkland and woodland.A few kilometers from Siena, along the Strada del Pian del Lago, an ancient village overlooks the countryside, through which runs a section of the Via Francigena that still retains its original stone paving. The main building dates back to the 11th century, while the other structures date from the 16th and 18th centuries; the final stretch of the access road is an unpaved dirt road approximately 800 meters long, ensuring privacy. The restoration, completed in 2013, preserved the original stone masonry, vaults, and openings, restoring 1,252 square meters / 13,476 square feet arranged around the inner courtyard, complete with air conditioning, home automation, video surveillance, and an automatic gate. The estate now features nine suites and independent apartments, for a total of 13 bedrooms and 14 bathrooms—one of which serves as a common area and restaurant—alongside a wellness center with a spa of approximately 200 square meters and an office with a reception area. Rounding out the complex are a three-story stone cottage—now a guesthouse with a garden and direct access to the pool area—an old wood-fired oven in the courtyard, and a spacious basement connected by a staircase carved out of the old well, offering the potential to develop up to approximately 500 square meters of multipurpose space. Outside, the fenced-in park of approximately two hectares features a 14x7-meter swimming pool, a jacuzzi, and a banquet area with a capacity of up to 120 people, while the woodland extends over approximately 48 hectares, on a property totaling 50 hectares. The property is protected by the Superintendency of Siena under architectural and landscape preservation orders and holds a “Residenza d’Epoca” tourism and hospitality license: a ready-to-use foundation for continuing operations as a boutique hotel or event venue, or for restoring it as a private residence.
PROPERTY Ref: SIE2683
Type: 1252 sq m/ 13476 sq ft medieval stone hamlet finely restored into a historical and elegant country retreat consisting of a 700 sq m/7534 sq ft manor residence with 9 suites/apartments, 200 sq m/ 2152 sq ft spa, 55 sq m/ 592 sq ft office/reception hall, a separate stone cottage, 120-seat banqueting pavillon, a warehouse, park with garden, swimming pool, outdoor jacuzzi and woodland
Year of construction: 11th century the main structure, 16th and 18th century the other buildings
Year of restoration: 2013
Conditions: excellent with prestigious features
Land/Garden: 50 hectares/123.5 acres including 2 ha/4.9 acres of fully fenced park and 48 ha/118 acres of woodland; of particular note is a section of the Via Francigena pathway still conserving its original medieval stone pavement
Terrace/Balcony: panoramic 20 sq m/215 sq ft covered terrace
Swimming pool: 14x7
Parking: outdoor parking area
Borgo medievale in vendita a Siena, Toscana, ristrutturato in residenza d'epoca con piscina, spa e vista sulla città. Borgo medievale dell'XI secolo lungo l'antica Via Francigena, ristrutturato in residenza d'epoca con piscina e spa e vista su Siena. Sorge nella riserva naturale della Montagnola Senese, a 486 metri sul livello del mare, tra 48 ettari di boschi secolari e un panorama a 360 gradi dal Chianti Classico al Casentino, fino alla Val d'Orcia e alla Val di Chiana. L'ultimo tratto di accesso è una strada bianca di circa 800 metri che garantisce riservatezza; il borgo, già stazione di sosta per pellegrini diretti a Siena, dista circa 6 chilometri dal centro città. Le origini medievali sono evidenti nei portali in pietra serena, negli architravi monolitici e nelle mura in pietra grezza; la facciata si sviluppa su tre livelli verso valle, con terrazza a tasca panoramica, mentre altri edifici si sono aggiunti nel tempo al corpo centrale, collegati da scale in pietra e disposti a L attorno a una corte interna. Il restauro, durato sette anni e concluso nel 2013, ha conservato il patrimonio storico del borgo: gli interni, convertiti in nove suite e appartamenti, presentano soffitti con travi a vista, pavimenti in cotto, camini, domotica e aria condizionata. Le antiche stalle ospitano oggi un centro benessere con piscina interna, idromassaggio, sauna e bagno turco. Il giardino a terrazzamenti con muri a secco conduce all'antica aia, oggi piscina esterna con vista sul borgo e su Siena; una capanna su due livelli è stata recuperata in dependance, mentre un padiglione davanti alla corte ospita pranzi e banchetti all'aperto. La proprietà si estende su 50 ettari, di cui 48 a bosco. Con licenza turistico-alberghiera di Residenza d'Epoca e una clientela internazionale fidelizzata, l'immobile si presta a proseguire l'attività ricettiva come relais o sede per eventi, oppure a tornare residenza privata, a dieci minuti da negozi e servizi e a circa quaranta minuti da Firenze.
IMMOBILE Rif: SIE2683
Dove: Siena, Provincia: Siena, Regione: Toscana
Tipologia: borgo medievale di complessivi 1.252 mq / 13.476 sq ft circa ristrutturato in Residenza d'Epoca e costituito da circa 700 mq 9 suite/appartamenti, spa di circa 200 mq, office/reception di 55 mq, capanna in pietra con 1 appartamento, area banqueting esterna con una capienza fino a 120 persone, deposito, parco a giardino con piscina e jacuzzi, terreno a bosco
Anno di costruzione: XI secolo corpo centrale, XVI e XVIII secolo gli altri edifici
Anno di ristrutturazione: 2013
Condizioni: eccellenti
Mittelalterliches Dorf in Siena zu verkaufen, renoviert zu einer historischen Residenz, mit Spa, Swimmingpool, Bankettbereich und 50 Hektar Park- und Waldfläche.Nur wenige Kilometer von Siena entfernt, an der Strada del Pian del Lago, thront ein altes Dorf über der Landschaft, durch die ein Abschnitt der Via Francigena führt, dessen Steinpflaster noch erhalten ist. Der Hauptbau stammt aus dem 11. Jahrhundert, die übrigen Gebäude aus dem 16. und 18. Jahrhundert; der letzte Abschnitt der Zufahrt ist eine etwa 800 Meter lange Schotterstraße, die für Privatsphäre sorgt. Bei der 2013 abgeschlossenen Restaurierung wurden die Steinmauern, Gewölbe und ursprünglichen Öffnungen erhalten, wodurch 1.252 m² / 13.476 sq ft rund um den Innenhof wiederhergestellt wurden, ausgestattet mit Klimaanlage, Hausautomation, Videoüberwachung und einem automatischen Tor. Das Anwesen beherbergt heute neun Suiten und eigenständige Apartments mit insgesamt 13 Zimmern und 14 Bädern, von denen eines als Gemeinschaftsraum und Restaurant genutzt wird, ergänzt durch ein Wellnesscenter mit Spa von etwa 200 m² und ein Büro mit Rezeption. Vervollständigt wird der Komplex durch eine dreistöckige Steinhütte, die heute als Nebengebäude mit Garten und direktem Zugang zum Poolbereich dient, einen alten Holzofen im Innenhof sowie einen großzügigen Kellerbereich, der über eine in den alten Brunnen eingebaute Treppe erreichbar ist und die Möglichkeit bietet, bis zu ca. 500 m² multifunktionale Flächen zu erschließen. Im Außenbereich beherbergt der umzäunte, etwa zwei Hektar große Park den 14 x 7 Meter großen Pool, den Whirlpool und einen Bankettbereich mit einer Kapazität von bis zu 120 Personen, während sich der Wald über etwa 48 Hektar erstreckt, auf einem Grundstück mit einer Gesamtfläche von 50 Hektar. Die Immobilie steht unter Denkmalschutz der Soprintendenza di Siena mit architektonischen und landschaftlichen Auflagen und verfügt über eine Tourismus- und Beherbergungslizenz als „Residenza d’Epoca“: eine ideale Grundlage, um den Beherbergungsbetrieb als Relais oder Veranstaltungsort fortzuführen oder die Immobilie wieder als Privatresidenz zu nutzen.
IMMOBILIE Ref.: SIE2683
Typ: mittelalterliches Dorf mit einer Gesamtfläche von ca. 1.252 m², renoviert als „Residenza d’Epoca“ und bestehend aus ca. 700 m² mit 9 Suiten/Apartments, einem ca. 200 m² großen Spa, einem 55 m² großen Büro-/Empfangsbereich, einer Steinhütte mit 1 Apartment, einem Außenbereich für Bankette mit einer Kapazität von bis zu 120 Personen, einem Lagerraum, einem Park mit Garten, Swimmingpool und Whirlpool sowie Waldgrundstücken
Baujahr: 11. Jahrhundert (Hauptgebäude), 16. und 18. Jahrhundert (übrige Gebäude)
Renovierungsjahr: 2013
Zustand: ausgezeichnet
Средневековая усадьба на продажу в Сиене, отреставрированная под резиденцию эпохи, со спа-центром, бассейном, банкетным залом и 50 гектарами парка и леса.В нескольких километрах от Сиены, вдоль дороги Страда-дель-Пьян-дель-Лаго, старинная деревня возвышается над сельской местностью, через которую проходит участок Виа Францигена, сохранивший каменную брусчатку. Главное здание датируется XI веком, остальные постройки — XVI и XVIII веками; последний участок подъездной дороги представляет собой грунтовую дорогу длиной около 800 метров, что обеспечивает уединение. В ходе реставрации, завершённой в 2013 году, были сохранены каменные стены, своды и оригинальные проёмы, в результате чего было восстановлено 1 252 кв. м / 13 476 кв. футов жилой площади, расположенной вокруг внутреннего двора, с кондиционированием, системой «умный дом», видеонаблюдением и автоматическими воротами. Сегодня в усадьбе располагаются девять сьютов и отдельных апартаментов, в общей сложности 13 спален и 14 ванных комнат, одна из которых предназначена для общего пользования и ресторана; рядом находятся оздоровительный центр со спа-салоном площадью около 200 кв. м и офис с рецепцией. Комплекс дополняют трехэтажная каменная хижина, сегодня служащая гостевым домиком с садом и прямым выходом к бассейну, старинная дровяная печь во дворе и просторное подвальное помещение, к которому ведёт лестница, проложенная в старинном колодце, с возможностью обустройства до примерно 500 кв. м многофункциональных помещений. На территории огороженного парка площадью около двух гектаров расположены бассейн размером 14x7 метров, джакузи и банкетная зона, вмещающая до 120 человек, а лес занимает около 48 гектаров на территории, общая площадь которой составляет 50 гектаров. Объект находится под охраной Управления по охране культурного наследия Сиены с ограничениями в отношении архитектуры и ландшафта и имеет лицензию на ведение туристической и гостиничной деятельности в статусе «Residenza d’Epoca»: это готовая основа для продолжения деятельности по размещению гостей в качестве релайса или площадки для проведения мероприятий, либо для возвращения к статусу частной резиденции.
НЕДВИЖИМОСТЬ, реф.: SIE2683
Тип: средневековая усадьба общей площадью около 1252 кв. м, реконструированная в «Residenza d’Epoca» и состоящая из 9 люксов/апартаментов площадью около 700 кв. м, спа-центра площадью около 200 кв. м, офиса/ресепшн площадью 55 кв. м, каменной хижины с 1 апартаментом, открытой банкетной площадки, вмещающей до 120 человек, кладовой, парка с садом, бассейном и джакузи, а также лесного участка
Год постройки: XI век — центральное здание, XVI и XVIII века — остальные постройки
Год реконструкции: 2013
Состояние: отличное
Pueblo medieval en venta en Siena, reformado como residencia de época, con spa, piscina, zona para banquetes y 50 hectáreas de parque y bosque.A pocos kilómetros de Siena, a lo largo de la Strada del Pian del Lago, un antiguo pueblo domina el campo, atravesado por un tramo de la Vía Francígena que aún conserva su pavimento de piedra. El cuerpo central data del siglo XI, mientras que los demás edificios son del XVI y del XVIII; el último tramo de acceso es un camino de tierra de unos 800 metros, lo que garantiza la privacidad. La restauración, finalizada en 2013, ha conservado los muros de piedra, las bóvedas y las aberturas originales, recuperando 1 252 m² / 13 476 pies cuadrados distribuidos alrededor del patio interior, con aire acondicionado, domótica, videovigilancia y puerta automática. La finca alberga hoy en día nueve suites y apartamentos independientes, con un total de 13 habitaciones y 14 baños, uno de los cuales está destinado a zona común y restaurante, junto a un centro de bienestar con spa de unos 200 m² y una oficina con recepción. Completan el complejo una cabaña de piedra de tres plantas, que actualmente funciona como dependencia con jardín y acceso directo a la zona de la piscina, un antiguo horno de leña en el patio y un amplio sótano al que se accede por una escalera construida en el antiguo pozo, con posibilidad de ampliar hasta unos 500 m² de espacios polivalentes. En el exterior, el parque vallado de unos dos hectáreas alberga la piscina de 14 x 7 metros, el jacuzzi y una zona de banquetes con capacidad para hasta 120 personas, mientras que el bosque se extiende a lo largo de unas 48 hectáreas, en una propiedad de 50 hectáreas en total. El inmueble está protegido por la Superintendencia de Siena con restricciones arquitectónicas y paisajísticas, y cuenta con una licencia turística y hotelera de «Residencia de Época»: una base lista para continuar la actividad de alojamiento como hotel de lujo o sede de eventos, o bien para volver a ser una residencia privada.
INMUEBLE Ref.: SIE2683
Tipo: pueblo medieval de unos 1 252 m² en total, rehabilitado como «Residencia de Época» y compuesto por unos 700 m² distribuidos en 9 suites/apartamentos, un spa de unos 200 m², oficinas/recepción de 55 m², una cabaña de piedra con un apartamento, una zona de banquetes al aire libre con capacidad para hasta 120 personas, un almacén, un parque ajardinado con piscina y jacuzzi, y un terreno boscoso
Año de construcción: siglo XI (cuerpo central); siglos XVI y XVIII (el resto de edificios)
Año de rehabilitación: 2013
Estado: excelente
