2.500.000 €

Casa de fazenda 7 quartos, 600 m²
Sinalunga, Siena (província)

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Características

jardim

Descrição

No município de Sinalunga, numa localização colinara e panorâmica deslumbrante, ergue-se este encantador casarão toscano em venda, completamente restaurado e dividido em duas unidades habitacionais independentes. A propriedade inclui também dois anexos, utilizáveis como dependências e espaços de serviço, e é circundada por cerca de 6 hectares de terreno com parque, bosque e oliveiral, num contexto de grande privacidade mas bem conectado a Siena, Florença, Arezzo e Perugia.O casarão principal desenvolve-se em dois níveis com uma área total de aproximadamente 440 m² e é dividido em duas habitações separadas. A primeira dispõe de três quartos e duas casas de banho, enquanto a segunda compreende quatro quartos e quatro casas de banho, incluindo uma no rés-do-chão. Ambas as unidades apresentam uma distribuição semelhante, com amplas e luminosas zonas de dia no rés-do-chão, completas com sala e cozinha, e as respetivas zonas noturnas no andar superior.A completar o complexo encontram-se dois anexos. O primeiro, com cerca de 90 m², está organizado como habitação independente em dois níveis e inclui no rés-do-chão cozinha, sala de estar com lareira e casa de banho, enquanto no primeiro andar se encontram dois quartos. O segundo anexo, com cerca de 50 m² num único nível e equipado com varanda, é atualmente utilizado como armazém.A descrição não indica a presença de uma piscina. Os amplos espaços verdes que circundam os edifícios oferecem, no entanto, um contexto particularmente adequado à vida ao ar livre, com agradáveis áreas panorâmicas e reservadas imersas na paisagem toscana.Os cerca de 6 hectares de terreno são destinados principalmente a parque e bosque e incluem também um oliveiral. A posição no flanco da colina garante amplas vistas sobre a paisagem circundante e um elevado nível de tranquilidade, mantendo ao mesmo tempo uma boa acessibilidade aos principais centros habitados e à via regional.Uma propriedade de grande versatilidade, ideal como residência privada para vários núcleos familiares, casa de campo com dependências para os hóspedes ou investimento destinado à hospitalidade rural, graças à presença de múltiplas unidades independentes, amplos espaços exteriores e uma posição panorâmica particularmente sugestiva.

Este texto foi traduzido automaticamente com recurso à IA.

In the municipality of Sinalunga, in a splendid hillside and panoramic position, stands this charming Tuscan farmhouse for sale, completely restored and divided into two independent residential units. The property also includes two annexes, which can be used as a guest house and service spaces, and is surrounded by approximately 6 hectares of land with parkland, woodland, and an olive grove, in a highly private setting yet well connected to Siena, Florence, Arezzo, and Perugia.The main farmhouse is arranged over two levels, with a total area of approximately 440 sqm, and is divided into two separate residences. The first features three bedrooms and two bathrooms, while the second comprises four bedrooms and four bathrooms, one of which is on the ground floor. Both units have a similar layout, with spacious and bright living areas on the ground floor, including a living room and kitchen, and their respective sleeping areas upstairs.Completing the complex are two annexes. The first, approximately 90 sqm, is arranged as an independent residence over two levels and comprises a kitchen, living room with fireplace, and bathroom on the ground floor, while the first floor features two bedrooms. The second annex, approximately 50 sqm on a single level and equipped with a portico, is currently used as a storage room.The description does not indicate the presence of a swimming pool. However, the extensive green spaces surrounding the buildings provide a particularly suitable setting for outdoor living, with pleasant panoramic and secluded areas immersed in the Tuscan countryside.The approximately 6 hectares of land are predominantly made up of parkland and woodland and also include an olive grove. The hillside position provides sweeping views over the surrounding countryside and a high level of tranquillity, while maintaining good access to the main towns and regional road network.A highly versatile property, ideal as a private residence for multiple families, a country home with a guest annex, or an investment intended for rural hospitality, thanks to the presence of several independent units, extensive outdoor spaces, and a particularly enchanting panoramic location.

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

Nel comune di Sinalunga, in splendida posizione collinare e panoramica, sorge questo affascinante casolare toscano in vendita, completamente restaurato e suddiviso in due unità abitative indipendenti. La proprietà comprende inoltre due annessi, utilizzabili come dépendance e spazi di servizio, ed è circondata da circa 6 ettari di terreno con parco, bosco e oliveto, in un contesto di grande privacy ma ben collegato a Siena, Firenze, Arezzo e Perugia.Il casolare principale si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 440 mq ed è suddiviso in due abitazioni separate. La prima dispone di tre camere da letto e due bagni, mentre la seconda comprende quattro camere e quattro bagni, di cui uno al piano terra. Entrambe le unità presentano una distribuzione simile, con ampie e luminose zone giorno al piano terreno, complete di salone e cucina, e le rispettive zone notte al piano superiore.A completare il complesso si trovano due annessi. Il primo, di circa 90 mq, è organizzato come abitazione indipendente su due livelli e comprende al piano terra cucina, soggiorno con camino e bagno, mentre al primo piano si trovano due camere da letto. Il secondo annesso, di circa 50 mq su un unico livello e dotato di portico, è attualmente utilizzato come magazzino.La descrizione non indica la presenza di una piscina. Gli ampi spazi verdi che circondano gli edifici offrono tuttavia un contesto particolarmente adatto alla vita all’aperto, con piacevoli aree panoramiche e riservate immerse nella campagna toscana.I circa 6 ettari di terreno sono destinati prevalentemente a parco e bosco e comprendono anche un oliveto. La posizione sul fianco della collina garantisce ampie vedute sulla campagna circostante e un elevato livello di tranquillità, mantenendo allo stesso tempo una buona accessibilità ai principali centri abitati e alla viabilità regionale.Una proprietà di grande versatilità, ideale come residenza privata per più nuclei familiari, casa di campagna con dépendance per gli ospiti o investimento destinato all’ospitalità rurale, grazie alla presenza di più unità indipendenti, ampi spazi esterni e una posizione panoramica particolarmente suggestiva.

Detalhes

Tipo de imóvel: Casa de fazenda
Condição: Completamente restaurado/Habitável
Área útil: 600 m²
Quartos: 7
Casas de banho: 6
Terreno: 6.000 m²
Jardim: 1.000 m²
Classe energética: G> 3,50 E
Referência: C618

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

As distâncias são calculadas a partir do centro da cidade.

A localização exata do imóvel não foi especificada pelo anunciante.

Aeroportos: 63.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
78.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
115.0 km - Rimini RMI - Miramare
121.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
Transporte público: 800 m - Estação ferroviária - Sinalunga
Hospital: 2.0 km - Misericordia di Sinalunga
Costa: 82.2 km
Estância de esqui: 36.0 km

Informação de Sinalunga

Altitude: 364 m s.n.m.
Área total: 78.6758 km²
Tipo de território: Colina interior
População: 12084

Mapa

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Piazza Vittorio Emanuele 21, Sinalunga, frazione Bettolle, Siena

+39 0577 623495 / +393356232386

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