Moradia 6 quartos, 961 m²

Sinalunga, Siena (província)

Vila histórica com piscina entre as colinas da Toscânia, perto de SienaEntre as suaves colinas da Toscânia, a leste de Siena e perto da fronteira com a Úmbria, encontra-se uma excepcional propriedade do século XVIII – uma residência rara onde a história, a elegância e um estilo de vida requintado se fundem em perfeita harmonia. Situada entre Montepulciano e Cortona, a vila está rodeada de vinhas, olivais centenários e as paisagens douradas do Vale Valdichiana, revelando a verdadeira beleza da zona rural toscana.A vila principal, uma magnífica Leopoldina do tempo do Grão-Duque Pietro Leopoldo de Lorena, foi meticulosamente restaurada em 2009, respeitando o seu património histórico. Os interiores, com cerca de 445 metros quadrados, conservam o ambiente de uma residência histórica toscana: arcos de tijolo, vigas de madeira expostas, pisos de terracota e lareiras criam uma sensação de aconchego e autenticidade refinada, enquanto as comodidades modernas garantem um elevado nível de conforto.Os espaços da aldeia foram concebidos para viver e receber. O piso térreo dispõe de amplos salões, uma cozinha profissional e acomodações para os funcionários. O piso superior é dedicado a uma elegante zona íntima com cinco quartos e casas de banho privativas, ligadas por um luminoso salão central. Um romântico quarto na torre, com vista panorâmica para as colinas da Toscânia, acrescenta um charme especial à residência.A propriedade está rodeada por 1,7 hectares de terreno, com um jardim impecavelmente cuidado, um olival com 100 oliveiras e uma piscina infinita de 7x14 metros, harmoniosamente integrada na paisagem toscana. Além disso, o terreno adjacente de 7 hectares está disponível para compra.A propriedade inclui ainda quatro edifícios agrícolas históricos, num total de aproximadamente 531 metros quadrados, destinados à restauração. Entre eles, o antigo celeiro de tabaco, com um pé-direito até oito metros, oferece um potencial excecional para a criação de residências de luxo ou refúgios boutique com espaço para até 14 ou 15 quartos.Com a sua localização estratégica entre Siena, Montepulciano, Cortona e Pienza, esta propriedade representa uma oportunidade única tanto para uma prestigiada residência privada como para um exclusivo boutique hotel no coração da Toscânia.