¥ 5.043.960
(600.000 €)
Moradia 1 quarto, 270 m² Sovicille, Siena (província)
Características
Descrição
REF: BHR-600.
MONTERRENTI - UM LAR HISTÓRICO ÀS PORTAS DE SIENA
Um lugar autêntico. Uma história para valorizar. Um projeto exclusivo no coração da Toscana.
A apenas 15 minutos de Siena, na sugestiva localidade de Monterrenti, propõe-se uma propriedade de extraordinário interesse histórico e paisagístico, inserida num contexto ligado à tradição das famosas pedreiras de mármore vermelho de Monterrenti.
Um lugar imerso no verde da campanha senesa, onde arquitetura, natureza e memória do território se encontram, oferecendo a oportunidade de dar nova vida a um complexo com carácter autêntico e com grandes potenciais.
A VILLA HISTÓRICA
Coração da propriedade é uma elegante villa em pedra datada dos primeiros anos do século XX, desenvolvida em dois níveis, com uma superfície catastral de aproximadamente 270 m² e 12,5 compartimentos.
A construção conserva o fascínio das arquiteturas tradicionais toscanas e apresenta uma sólida estrutura em pedra, embelezada por pedras angulares e característicos arcos de tijolo que emolduram as portas e as janelas.
A propriedade é circundada por um agradável resgate arborizado, no qual se encontra um característico poço em pedra.
A completar este sugestivo cenário, um pequeno edifício adjacente alberga um antigo forno, mais uma testemunha da história e da vida quotidiana deste lugar.
UM INTEIRO COMPLEXO A VALORIZAR
A verdadeira peculiaridade da oportunidade é representada pela possibilidade de adquirir o inteiro complexo, indo além da só villa.
A propriedade compreende, efetivamente:
a villa histórica em pedra;
a serraria, testemunho da antiga atividade produtiva do lugar;
um depósito;
dois apartamentos, outrora destinados às habitações dos operários;
o resgate e os terrenos circundantes, com possibilidade de ulterior valorização segundo as normas e os instrumentos urbanísticos vigentes.
Um conjunto de edifícios e terrenos que conserva uma forte identidade e que representa uma oportunidade rara para um investidor à procura de um projeto realmente distintivo.
O POTENCIAL: UM HOTEL DE LUXO BOUTIQUE
A posição estratégica, às portas de Siena, unida à presença de edifícios históricos, amplos espaços e terrenos circundantes, torna o complexo particularmente interessante para um possível projeto de hospitalidade de charme.
A ideia projetual poderia ser aquela de transformar o antigo complexo num autêntico hotel de luxo boutique, capaz de oferecer aos hóspedes uma experiência imersiva na Toscana mais autêntica.
Um projeto em que a história da propriedade poderia tornar-se parte integrante da experiência: a villa histórica, os edifícios ligados à antiga atividade produtiva, os espaços verdes e a paisagem senesa poderiam ser reinterpretados em chave contemporânea, preservando a sua identidade.
Naturalmente, cada hipótese de transformação e desenvolvimento deverá ser verificada sob o perfil urbanístico, edilício, paisagístico e recetivo, além de...
Este texto foi traduzido automaticamente.
Detalhes
- Tipo de imóvel
- Moradia
- Condição
- A ser restaurada
- Área útil
- 270 m²
- Quartos
- 1
- Casas de banho
- 1
- Terreno
- 1 m²
- Classe energética
- Referência
- 2445-29295
Distância de:
As distâncias estão calculadas em uma linha reta
- Aeroportos
63.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
82.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
93.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo
108.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
- Saída da autoestrada
- 17.8 km
- Hospital
- 15.8 km - ChiantiMedical
- Costa
- 49.0 km
- Estância de esqui
- 36.8 km
Nas imediações deste imóvel
- Lojas
3.4 km - Loja de conveniência - C'era Una Volta
3.6 km - Frutaria
3.6 km - Padaria
3.9 km - Supermercado - Coop
- Comer fora
2.1 km - Café
3.2 km - Restaurante - Le Logge
4.2 km - Bar
8.6 km - Pub - Il brillo parlante
- Atividades esportivas
3.6 km - Ginásio
3.7 km - Centro esportivo - Palestra Fitness Point
8.3 km - Clube de Golfe - Royal Golf La Bagnaia
9.7 km - Centro hípico - Maneggio Diamante
- Escolas
3.6 km - Escola
14.5 km - Universidade - Polo del Laterino
45.1 km - Instituição de ensino superior - Istituto Statale di Istruzione Superiore Federigo Enriques
- Farmácia
- 3.4 km - Farmácia
- Veterinário
- 3.3 km - Veterinário - Veterinario Dr. Michele Montini
Informação de Sovicille
- Altitude
- 265 m s.n.m.
- Área total
- 143.5794 km²
- Tipo de território
- Colina interior
- População
- 9852
Contactar anunciante
IAD - Redha Bouati
Via Del Porrione 91, Siena, SI
+393458735193
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