16.787.025 kr DKK

(2.250.000 €)

Moradia 2 quartos, 714000 m²
Torrita di Siena, Siena (província)

Moradia em Torrita di Siena
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Descrição

Oportunidade de investimento no coração da Toscana: ruínas de pedra para atualizar com 71 hectares de terreno agrícola à venda perto de Montepulciano. Localizado a apenas 10 minutos de Montepulciano, em uma das áreas mais procuradas da Toscana, esta propriedade rural oferece uma rara oportunidade para investidores e desenvolventes que procuram estabelecer uma hospitalidade ou aventura agrícola em uma região altamente turística. A propriedade goza de vistas deslumbrantes sobre o campo Val di Chiana e é facilmente acessada através de uma estrada de cascalho de 1,3 km, proporcionando exclusão e proximidade de serviços principais. As fotos de hoje revelam o que precisa ser reconstruída: paredes, telhados, pisos; mas o futuro já faz parte dos rendimentos arquitetônicos. A propriedade inclui uma casa tradicional de pedra em dois níveis, um anexo isolado com grandes arcos originais e dois galpões agrícolas, para uma superfície total construída de aproximadamente 1.080 metros quadrados (11.625 pés quadrados) a necessitar de restauração completa. Com o potencial de criação de até 30 quartos, a propriedade permite flexibilidade em design e layout, presta-se perfeitamente à reconstrução em um agriturismo de alto nível. Seu carácter arquitetônico e volumes internos são ideais para criar vários apartamentos ou suites de hóspedes, complementados por uma piscina, jardins paisagísticos ou áreas de bem-estar. Alternativamente, pode ser transformado em uma propriedade privada de prestígio com operações agrícolas, combinando estilo de vida e produtividade de terreno. Rodeado por mais de 71,4 hectares (176 acres) de terreno, a propriedade combina agricultura arável, oliveiras maduras, pequenas áreas arborizadas e campos abertos, oferecendo excelentes potenciales para o desenvolvimento agrícola, como agricultura orgânica, produção de azeite ou vinificação. Apolloni & Blom oferece suporte completo durante todo o processo de reconstrução, com uma rede de profissionais locais prontos para ajudar com todos os aspectos do projeto, incluindo licenças, arquitetura e entrega de chaves. Para mais informações ou para organizar uma visita, entre em contato conosco e explora o potencial completo desta oportunidade de investimento em um dos locais mais desejáveis da Toscana.
REF da propriedade: MTP3369
Localização: Montepulciano; Província: Siena; Região: Toscana
Tipo: Ruína da fazenda com anexo externo, disposta em dois níveis, totalizando aprox. 1.080 m2 / 11.625 pés quadrados + 71,4 hectares/176 acres de terreno agrícola + um anexo agrícola isolado de 120 m2 / 1291 pés quadrados + 2 armazéns agrícolas
Condições: a ser restaurado
Terreno: 71,4 hectares/176 acres
Layout: até trinta quartos como pelo plano original, mas sendo uma ruína, pode ser reconstruída a distância dos serviços: 5 km
Distância dos principais aeroportos: Perugia 82 km, Florença 120 km, Roma 235 km
Estrada de cascalho: 1,3 km de utilidades:
Bem: não presente, mas o terreno é rica em água
Água: abastecimento da cidade
Eletricidade: disponível nn
Este texto foi traduzido automaticamente.

Detalhes

Tipo de imóvel
Moradia
Condição
A ser restaurada
Área útil
714000 m²
Quartos
2
Casas de banho
1
Classe energética
NA
Referência
MTP3369

Distância de:

Aeroportos

60.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

84.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

117.0 km - Rimini RMI - Miramare

125.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei

Transporte público

1.5 km - Estação ferroviária - Torrita di Siena

> 20 km - Paragem de autocarro

Saída da autoestrada
5.7 km
Hospital
< 100 m - Consultorio Antares
Costa
81.2 km
Estância de esqui
32.0 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas

1.5 km - Loja de departamento - Centro Commerciale Le Fornaci

1.5 km - Supermercado - Coop

5.1 km - Pastelaria - Pariv

5.1 km - Açougue - Macelleria

Comer fora

1.8 km - Restaurante - Il Brigante Gentiluomo

4.9 km - Bar - Bar Sport

5.1 km - Café - Bar La fenice

5.3 km - Pub - Timory Pub

Atividades esportivas

790 m - Centro esportivo - US TORRITA

1.4 km - Clube de Golfe - Golf Club

19.9 km - Centro hípico - Equitazione Lilhoff

29.5 km - Ginásio - Estetica Fidias

Escolas

530 m - Escola

7.8 km - Instituição de ensino superior - Istituto Tecnico Commerciale Francesco Redi

21.5 km - Universidade - University Of Georgia Cortona

Farmácia
670 m - Farmácia - Farmacia Bufalini
Veterinário
10.1 km - Veterinário

Informação de Torrita di Siena

Altitude
325 m s.n.m.
Área total
58.34 km²
Tipo de território
Colina interior
População
7078

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APOLLONI & BLOM SRL

APOLLONI & BLOM SRL

Via di Gracciano, 16, Montepulciano, Siena

+39 0578 717016 / +39 327 2727682

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