Moradia 6 quartos, 492 m²

Trequanda, Siena (província)

Propriedade de 98 hectares com uma villa de quatro andares com uma torre cultivada, uma casa de campo de hóspedes e uma instalação de cavalos com 30 metros para venda perto de Siena. Uma rara oportunidade de adquirir um retiro isolado na natureza, oferecendo um potencial excelente para uso privado ou como um agroturismo com paddocks e instalações equestres. Uma estrada rural dentro de uma floresta intocada leva a uma colina a 500 metros acima do nível do mar, com vistas panorâmicas deslumbrantes e casa para esta notável propriedade agrícola de 98 hectares (242 acres). A residência principal é uma villa de 223 metros quadrados (2551 pés quadrados) com uma torre criada, construída na década de 1950, inspirada por castelos medievais de Siena, ao lado de uma casa de campo de hóspedes. Extenso em quatro andares, a villa possui autênticas fachadas de tijolos de terracota local, nascidas das ladrilhos Petroio, exaltanto o charme sem tempo. Os interiores incluem uma grande sala de estar em plano aberto no rés-do-chão com lareira e dois andares superiores que se abrem para dois terraços, além de um terraço na cobertura na torre adornado com criações de Gibeline, oferecendo vistas espetaculares. O segundo edifício, o núcleo original do final do século XIX de aproximadamente 237 metros quadrados (sq pés quadrados), foi renovado em três apartamentos com um para três quartos, ideal para hóspedes ou hospitalidade turística. Rodeado por bosques, pastagens e paddocks, a propriedade compreende várias dependências, incluindo estábulos com 30 caves, caves, celeiros, armazenamento e espaços de utilidade totalizando 1.357 metros quadrados (14.606 pés quadrados). Históricamente, a propriedade desempenhou um papel significativo em abóbada de cavalos, com 70 dos 98 hectares dedicados às pastagens e o restante aos açougues e chuveiros. Embora o abastecimento de cavalos não esteja mais ativo, a propriedade oferece potencial excepcional como centro equestrião premium. Completamente localizado a poucos minutos de Trequanda e situado na deslumbrante zona rural a sudoeste de Siena, entre o Crete Senesi, Valdichiana e Val d'Orcia. Cidades históricas como Pienza (15 km) e Montepulciano (17 km) são facilmente acessíveis, juntamente com a autoestrada A1 (10 km), a fronteira da Úmbria e o Lago Trasimeno.

PROPRIEDADE Ref: TRQ3312
Localização: Trequanda, Província: Siena, Região: Toscana
Tipo: 98 hectares/242 acres propriedade agrícola, incluindo uma villa de 223 m2 / 2400 pés quadrados em 4 níveis com uma torre criada e terraços panorâmicos, uma antiga quinta de 237 m2 / 2551 pés quadrados restaurada em 3 apartamentos, 14 edifícios totalizando 1.357 m2 / 14.606 pés quadrados composto por adegas, arrumos, depósitos, espaços de utilidade, uma instalação estável de cavalo com 30 estradas, vários abrigos e paddocks
Ano de construção: 1890 - 1950
Condições: bom
Terreno / Jardim: 98 hectares (242 acres, incluindo 0,5 ha / terços de jardins, florestas, pastagens e terras aráveis nn Distância dos serviços: 6 km
Distância dos principais aeroportos: Florença 135 km, Pisa 200 km, Roma Fiumicino 220 km
Estrada de cascalho: 900mt Terraço / Varanda: um total de 210 m2 em 3 terraços na villa de torre e varanda no casale
Piscina: opção de piscina no rés-do-chão disponível, sujeita a autorização
Estacionamento: estacionamento ao ar livre

Utilitários:
Rede telefônica fixa: disponível
Internet: disponível
Aquecimento: lareira
Água: nascente de água natural + um 4300 m2/1 acres lago + um lago de 2000 m2 / 0,5 acres
Eletricidade: disponível
Resíduo de água: Tanque Imhoff nn Layout:
Villa com torre - 223 m2 / 2400 pés quadrados: Térreo: sala de estar com lareira, cozinha, 1 casa de banho; Primeiro andar: patamar, sala de estar com lareira e terraço; Segundo andar: acessado através de escada externa; 1 quarto com porta francesa para um segundo terraço; escada interna (a ser renovada) levando ao terraço na torre embutida
Casale - Primeiro Andar:
Apartamento 1 - 121 m2 / 1302 pés quadrados: sala de estar, cozinha, 3 quartos, 3 banheiros
Apartamento 2 - 53 m2 570 pés quadrados: sala com cozinha, 1 quarto, 1 banheiro, varanda
Apartamento 3 - 95 m2/1022 pés quadrados: sala com cozinha, 1 quarto, 1 banheiro, varanda

Anexos: totalizando 1.357 m2 / 14.606 pés quadrados
- Edifício 1 composto por uma parte do rés-do-chão dividido em pórtico, três arrecadações, um galpão, duas caves e duas pequenas estábulas;
- Edifício 2 no rés-do-chão composto por 12 estradas de cavalos;
- Edifício do terceiro andar em PS1 composto por duas arrecadações, pátio privado e galpão;
- Edifício 4 na cave composta por 6 pôr do cavalo e pátio privado;
- Edifício 5 no rés-do-chão, abrigo para cavalos;
- Edifício 6 no rés-do-chão, abrigo para cavalos;
- Edifício 7 no rés-do-chão composto por 9 estradas de cavalo;
- Edifício 8 no rés-do-chão com abrigo para cavalos;
- Edifício 9 no rés-do-chão com abrigo para cavalos;
- Edifício 10 no rés-do-chão: abrigo de cavalos, cavalariças, celeiro e pátio privado;
- Edifício 11 no rés-do-chão: abrigo de cavalos;
- Edifício 12 no rés-do-chão: abrigo de cavalos;
- Edifício 13 no rés-do-chão: abrigo de cavalos;
- Edifício 14 no rés-do-chão: abrigo de cavalos.