Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada
Luxury Tuscan Villa, Renovated, with Swimming Pool and 48 Hectares with Olive Grove and Truffle Reserve, for Sale in Trequanda. Located in a private yet easily accessible position, this property is nestled within a natural setting of great beauty, surrounded by woodland, fields and productive olive groves. Access is via a well-maintained road running through a forest. The main villa, built with a stone structure but covered with attractive yellow render, measures approximately 600 sq m and has been renovated with careful attention to both modern comfort and respect for traditional Tuscan rural architecture. The rooms are spacious, bright and functional: spaces designed for comfortable and sociable living, both private and professional. The impact of the large open-plan space, where the living area extends without partitions between kitchen, dining room, relaxation area with fireplace and billiards room, is most pleasant and suggests many harmonious moments of shared company. The open-plan area opens onto a portico and garden; on the upper floor there are spacious bedrooms, each with an en-suite bathroom and walk-in wardrobe, plus two large panoramic terraces. The house is efficient and well-maintained, equipped with solar energy and excellent insulation. Outside, the garden features tall mature trees that keep the house cool and shaded. A swimming pool in a secluded location ensures privacy and relaxation in a safe and well-maintained setting. The land, comprising approximately 48 hectares, includes a registered truffle reserve, an olive grove with 600 trees, irrigated paddocks, and is fully fenced. Additionally, there is a two-storey structure housing a large tavern with fireplace and games area on the ground floor and a storage room on the lower-ground floor; a guest cottage with 3 bedrooms and 2 lounges, portico and private garden; a wood store. This property stands out for its balance between functionality, generous spaces and the quality of the natural setting: an ideal solution for those seeking an elegant and self-sufficient residence in Tuscany, with potential also for an agritourism or equestrian venture.
PROPERTY Ref: TRQ3345
Location: Trequanda, Province: Siena, Region: Tuscany
Type: 48-hectare/118-acre estate with truffle reserve, pastures and olive grove, 600 sq m/6458 sq ft stone villa with pool, solar energy, and large garage
Annexes: 2 former barns of 80 sq m/861 sq ft each, a warehouse of 88 sq m/947 sq ft, a storage building of 107 sq m/1151 sq ft, and a 187 sq m/2012 sq ft apartment; plus 10 horse boxes
Year of construction: 1900
Year of restoration: last renovation in 2022 (roof insulation and new window frames)
Condition: excellent
Land/Garden: 48 hectares/118 acres of land including a registered truffle reserve, a fenced garden of 7,556 sq m/1,8 acres, with automatic gate, 2.57 ha/6,3 acres of fenced pasture with paddocks, 9.4 ha/23 acres of coppice woodland, 2.1 ha/5,1 acres of arable land with trees, 13.6 ha/33 acres of arable land, and 1.7 ha/4,2 acres of olive grove with approximately 600 olive trees
Villa toscana di lusso, ristrutturata, con piscina e 48 ettari con uliveto e tartufo, in vendita a Trequanda. In posizione riservata ma facilmente raggiungibile, questa proprietà si trova immersa in un contesto naturale di grande bellezza, tra boschi, campi e uliveti produttivi. Si raggiunge tramite una strada ben tenuta che attraversa un bosco. La villa principale, dalla struttura in pietra ma ricoperta di un bell’intonaco giallo, misura circa 600 mq ed è stata ristrutturata con attenzione sia al comfort moderno che al rispetto dell’architettura rurale toscana. Gli ambienti sono ampi, luminosi e funzionali: spazi pensati per una vita comoda e conviviale, sia privata che professionale. L’impatto con il grande open space, in cui la zona giorno si sviluppa senza divisori tra cucina, sala da pranzo, zona relax con camino e biliardo, è gradevolissimo e lascia presagire tanti momenti in armoniosa compagnia. L’open space si apre sul portico e sul giardino; al piano superiore si trovano camere spaziose, ciascuna con bagno privato e guardaroba, e due ampie terrazze panoramiche. La casa è efficiente e ben mantenuta, dotata di energia solare e ottimo isolamento. All’esterno, il giardino ospita alberi ad alto fusto che mantengono la casa fresca e ombreggiata. Una piscina in posizione defilata garantisce privacy e relax in un contesto sicuro e curato. Il terreno, di circa 48 ettari, comprende una riserva di tartufo, un oliveto con 600 piante, paddocks irrigati, ed è tutto recintato. Sono presenti, inoltre, una struttura su due livelli che ospita una grande taverna con camino e area giochi al piano terra e una rimessa al piano seminterrato; una dépendance con 3 camere e 2 saloni, portico e giardino privato; una legnaia. Questa proprietà si distingue per equilibrio tra funzionalità, spazi generosi e qualità del contesto naturale: una soluzione ideale per chi cerca una residenza elegante e autonoma in Toscana, con potenziale anche per un’attività agrituristica o equestre.
IMMOBILE Rif: TRQ3345
Dove: Trequanda, Provincia: Siena, Regione: Toscana
Tipologia: tenuta di 48 ettari con riserva di tartufo, pascoli e uliveto, villa di 600 mq su due livelli, finemente ristrutturata, con energia solare e giardino con piscina, grande garage
Annessi: ex fienile su due livelli, rimessa di 107 mq e appartamento di mq 187
Anno di costruzione: 1900
Anno di ristrutturazione: ultimo intervento 2022 (coibentazione del tetto, pannelli solari, caldaia a condensazione e infissi nuovi)
Condizioni: ottime
Terreno/Giardino: 48 ettari di terreno comprendenti una riserva di tartufo (tabellato), giardino recintato di 7.556 mq con cancello automatico, terreni a pascolo recintati per 2,57 ha con paddocks, bosco ceduo ha 9,4, seminativo arborato ha 2,1, seminativo ha 13,6, uliveto ha 1,7 con 600 piante di ulivo
Eine luxuriöse, renovierte toskanische Villa mit Schwimmbad und 48 Hektar Olivenhainen und Trüffeln in Trequanda zu verkaufen. In zurückhaltender, aber leicht zugänglicher Lage befindet sich dieses Anwesen in einer natürlichen Umgebung von großer Schönheit, zwischen Wäldern, Feldern und produktiven Olivenhainen. Man erreicht es über eine gut ausgebaute Straße, die durch einen Wald führt. Die Hauptvilla aus Stein, aber mit schönem gelben Verputz, ist ca. 600 m² groß und wurde unter Berücksichtigung des modernen Komforts und des Respekts für die ländliche Architektur der Toskana renoviert. Die Zimmer sind groß, hell und funktionell: Räume für ein komfortables und geselliges Leben, sowohl privat als auch beruflich. Der große offene Raum, in dem sich der Wohnbereich ohne Unterteilung in Küche, Esszimmer, Entspannungsbereich mit Kamin und Billardtisch entwickelt, wirkt sehr angenehm und lässt viele Momente in harmonischer Gesellschaft erwarten. Der offene Raum öffnet sich zur Veranda und zum Garten; im Obergeschoss befinden sich geräumige Zimmer, jedes mit eigenem Bad und Kleiderschrank, sowie zwei große Panoramaterrassen. Das Haus ist effizient und gut gepflegt, mit Solarenergie und ausgezeichneter Isolierung. Der Garten ist mit hohen Bäumen bepflanzt, die das Haus kühl und schattig halten. Ein Swimmingpool in abgeschiedener Lage garantiert Privatsphäre und Entspannung in einer sicheren und gepflegten Umgebung. Auf dem 48 Hektar großen Grundstück befinden sich ein Trüffelreservat, ein Olivenhain mit 600 Bäumen, bewässerte Pferdekoppeln, die alle eingezäunt sind. Außerdem gibt es ein zweistöckiges Gebäude, das im Erdgeschoss eine große Taverne mit Kamin und Spielplatz und im Untergeschoss einen Schuppen beherbergt, ein Nebengebäude mit 3 Schlafzimmern und 2 Wohnzimmern, Veranda und privatem Garten sowie einen Holzschuppen. Dieses Anwesen zeichnet sich durch seine Ausgewogenheit zwischen Funktionalität, großzügigen Räumen und der Qualität seiner natürlichen Umgebung aus: eine ideale Lösung für diejenigen, die einen eleganten und autonomen Wohnsitz in der Toskana suchen, der auch das Potenzial für einen Agrartourismus oder eine reiterliche Tätigkeit hat.
Objekt-Nr.: TRQ3345
Wo: Trequanda, Provinz: Siena, Region: Toskana
Typ: 48 Hektar großes Anwesen mit Trüffelreservat, Weiden und Olivenhainen, 600 m² große Villa auf zwei Ebenen, fein restauriert, mit Solarenergie und Garten mit Swimmingpool, große Garage
Nebengebäude: ehemalige Scheune auf zwei Ebenen, Schuppen von 107 qm und Wohnung von 187 qm
Baujahr: 1900
Jahr der Renovierung: letzter Eingriff 2022 (Dachisolierung, Sonnenkollektoren, Brennwertkessel und neue Fenster und Türen)
Zustand: sehr gut
Land/Gärten: 48 Hektar Land, darunter ein Trüffelreservat (tabellarisch), eingezäunter Garten von 7.556 qm mit automatischem Tor, eingezäuntes Weideland von 2,57 ha mit Paddocks, Niederwald ha 9,4, Arboreal Ackerland ha 2,1, Ackerland ha 13,6, Olivenhain ha 1,7 mit 600 Olivenbäumen
Роскошная, отреставрированная тосканская вилла с бассейном и 48 гектарами земли с оливковыми рощами и трюфелями в Треканде. Вилла расположена в уединенном, но легкодоступном месте, в окружении лесов, полей и плодородных оливковых рощ. К нему ведет ухоженная дорога, проходящая через лес. Основная вилла, построенная из камня, но покрытая красивой желтой штукатуркой, площадью около 600 кв. м, была отремонтирована с учетом современного комфорта и уважения к тосканской сельской архитектуре. Комнаты большие, светлые и функциональные: пространства, предназначенные для комфортной и дружеской жизни, как частной, так и профессиональной. Впечатление от большого открытого пространства, в котором без перегородок разместились кухня, столовая, зона отдыха с камином и бильярдным столом, очень приятное и предвещает множество моментов в гармоничной компании. Открытое пространство выходит на веранду и в сад; на верхнем этаже расположены просторные комнаты, каждая с собственной ванной комнатой и гардеробом, а также две большие панорамные террасы. Дом эффективен и хорошо обслуживается, в нем используется солнечная энергия и отличная изоляция. Снаружи в саду растут высокие деревья, которые обеспечивают прохладу и тень. Бассейн, расположенный в уединенном месте, гарантирует уединение и отдых в безопасной и ухоженной обстановке. Земельный участок площадью около 48 гектаров включает в себя трюфельный заповедник, оливковую рощу с 600 деревьями, орошаемые пастбища и все это огорожено. Кроме того, на участке есть двухэтажное строение, в котором расположены большая таверна с камином и игровой зоной на первом этаже и сарай в подвале; флигель с 3 спальнями и 2 гостиными, крыльцо и частный сад; а также сарай для дров. Этот дом отличается балансом между функциональностью, просторными помещениями и качеством окружающей природы: идеальное решение для тех, кто ищет элегантную и автономную резиденцию в Тоскане, с потенциалом для агротуризма или конного спорта.
Код объекта: TRQ3345
Где: Треканда, Провинция: Сиена, Регион: Тоскана
Тип: поместье площадью 48 га с трюфельным заповедником, пастбищами и оливковой рощей, двухуровневая вилла площадью 600 кв. м, прекрасно отреставрированная, с солнечной энергией и садом с бассейном, большой гараж
Надворные постройки: бывший двухэтажный амбар, сарай площадью 107 кв.м. и квартира площадью 187 кв.м.
Год постройки: 1900
Год реконструкции: последнее вмешательство 2022 (изоляция крыши, солнечные батареи, конденсационный котел и новые окна и двери)
Состояние: очень хорошее
Земля/сад: 48 га земли, включая трюфельный заповедник (таблица), огороженный сад площадью 7 556 кв.м с автоматическими воротами, огороженные пастбища площадью 2,57 га с загонами для скота, лес 9,4 га, древовидные пахотные земли 2,1 га, пахотные земли 13,6 га, оливковая роща 1,7 га с 600 оливковыми деревьями
Lujosa villa toscana renovada con piscina y 48 hectáreas con olivares y trufas en venta en Trequanda. En una posición reservada pero de fácil acceso, esta propiedad está inmersa en un entorno natural de gran belleza, entre bosques, campos y olivares productivos. Se accede a ella por un camino en buen estado que atraviesa un bosque. La villa principal, de estructura de piedra pero revestida de un hermoso revoque amarillo, mide aproximadamente 600 m2 y ha sido renovada prestando atención tanto al confort moderno como al respeto por la arquitectura rural toscana. Las habitaciones son amplias, luminosas y funcionales: espacios diseñados para una vida cómoda y cordial, tanto privada como profesional. El impacto con el gran espacio abierto, en el que la zona de estar se desarrolla sin separadores entre cocina, comedor, zona de relax con chimenea y mesa de billar, es muy agradable y presagia muchos momentos en armoniosa compañía. El espacio abierto se abre al porche y al jardín; en la planta superior hay amplias habitaciones, cada una con baño privado y armario, y dos grandes terrazas panorámicas. La casa es eficiente y está bien mantenida, con energía solar y un excelente aislamiento. En el exterior, el jardín tiene árboles altos que mantienen la casa fresca y a la sombra. Una piscina en una posición aislada garantiza la privacidad y la relajación en un entorno seguro y bien cuidado. El terreno, de unas 48 hectáreas, incluye una reserva de trufas, un olivar con 600 árboles, prados de regadío y está todo vallado. También hay una estructura en dos niveles que alberga una gran taberna con chimenea y zona de juegos en la planta baja y un cobertizo en el sótano; una dependencia con 3 dormitorios y 2 salas de estar, porche y jardín privado; y una leñera. Esta propiedad destaca por su equilibrio entre funcionalidad, espacios generosos y la calidad de su entorno natural: una solución ideal para quienes buscan una residencia elegante y autónoma en la Toscana, con potencial también para una actividad agroturística o ecuestre.
PROPIEDAD Ref: TRQ3345
Donde: Trequanda, Provincia: Siena, Región: Toscana
Tipo: finca de 48 hectáreas con reserva de trufas, pastos y olivar, villa de 600 m2 en dos niveles, finamente restaurada, con energía solar y jardín con piscina, amplio garaje
Dependencias: antiguo granero en dos niveles, cobertizo de 107 m2 y piso de 187 m2
Año de construcción: 1900
Año de renovación: última intervención 2022 (aislamiento del tejado, paneles solares, caldera de condensación y ventanas y puertas nuevas)
Estado: muy bueno
Terreno/Jardines: 48 hectáreas de terreno que incluyen una reserva de trufas (tabular), jardín vallado de 7.556 m2 con puerta automática, pastizal vallado de 2,57 ha con prados, bosquecillo ha 9,4, tierra de labor arbórea ha 2,1, tierra de labor ha 13,6, olivar ha 1,7 con 600 olivos
