Palácio 9 quartos, 565 m²

Borgo Chiese, Trento (província)

PALÁCIO "FONTANA"
Vende-se o edifício inteiro em 3 níveis com aproximadamente 565 m², numa localização tranquila e soalheira em Cimego (Borgo Chiese).
Construído originalmente em 1900, é testemunho de uma história impressionante e conserva ainda os interessantes elementos arquitetónicos da época que merecem ser preservados. A propriedade necessita de ser renovada, mas é precisamente neste processo que se esconde o seu incrível potencial. Na verdade, enquanto preservam com cuidado os elementos construtivos tradicionais, podem adicionar o seu toque pessoal a outras partes da casa e redesenhá-las de acordo com os seus desejos e ideias, com possibilidade de criação de 6 novos apartamentos no coração da aldeia.

Graças à sua configuração e à localização única, esta propriedade presta-se perfeitamente para diversas soluções, como:
. A criação de uma estrutura de alojamento, por exemplo, um Bed & Breakfast ou 6 apartamentos turísticos;
. Um projeto residencial de prestígio;
. Uma mistura habitacional e turística para satisfazer diferentes necessidades de mercado.

'­'­'­ ZONA INTERESSADA PELO PROVIMENTO PROVINCIA COM CONTRIBUIÇÃO A FUNDO PERDIDO'­'­'­
A Província Autónoma de Trento promoveu, de facto, dois planos distintos: o programa Trentino 100 mil euros e o Contributo de Recuperação e Requalificação Energética 2025, para intervenções de repovoamento e sustentabilidade em todo o território.
O acesso aos contributos a fundo perdido do plano de repovoamento está condicionado ao cumprimento de alguns requisitos. Na verdade, é necessário que:
- os beneficiários sejam residentes em Itália
- tenham mais de 45 anos, não sejam residentes no município onde se encontra o imóvel;
- o imóvel deve ser destinado a primeira habitação, com a subsequente transferência da residência para o município escolhido, ou ser destinado à arrendamento a longo prazo a preços controlados;
- os requerentes comprometem-se a residir no imóvel ou a arrendá-lo localmente por pelo menos 10 anos;
- seja apresentado o contrato preliminar de venda ou o título de propriedade para a compra da casa e um projeto de remodelação detalhado, completo com um orçamento dos custos.
Em detalhe, é possível obter até:
- 80.000€ para a remodelação (35% ou 40% das despesas elegíveis)
- 20.000'€¯€ para a compra

O Bando 2025 para o recuperação e o eficientamento energético dos imóveis na Província de Trento prevê um contributo para cobrir os juros contraídos sobre as hipotecas ou empréstimos celebrados com instituições de crédito convenzionadas. Entre as intervenções admitidas, mencionam-se:
- a requalificação energética, como, por exemplo, o isolamento térmico, a substituição dos caixilhos, a implementação de sistemas de alta eficiência como o fotovoltaico ou as bombas de calor;
- o recuperação edilícia, como as intervenções de construção estruturais ou a segurança sísmica;
- a valorização do território, por exemplo, com intervenções de recuperação de edifícios históricos ou de interesse cultural.
Para cada unidade imobiliária, é...