Descrição

Local comercial em Lavis: oportunidade única com potencial residencial

É proposto para venda um refinado local comercial de 65 mq, localizado numa posição estratégica em Lavis. Atualmente destinado a centro estético, o imóvel apresenta-se em ótimas condições, com acabamentos de qualidade e um mobiliário funcional, pronto para ser valorizado ainda mais.

A propriedade é caracterizada por uma luminosa exposição e por espaços bem distribuídos, que oferecem a possibilidade de personalizar os ambientes de acordo com as suas necessidades. Completa o imóvel um andito externo, versátil e transformável de acordo com as suas preferências, que poderia tornar-se um sugestivo terraço ou um acolhedor jardim privado.

O inquilino em vigor garante um rendimento seguro e constante, tornando este investimento particularmente interessante. Além disso, a possibilidade de converter o local em unidade residencial e a presença do espaço externo incrementam notavelmente o valor e o potencial de crescimento..
CLASSE ENERGÉTICA: F

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Commercial premises in Lavis: unique opportunity with residential potential

For sale is a refined commercial space of 65 square meters, located in a strategic position in Lavis. Currently used as a beauty center, the property is in excellent condition, with high-quality finishes and functional furnishings, ready to be further enhanced.

The property is characterized by a bright exposure and well-distributed spaces, which offer the possibility to customize the environments according to one's needs. The property is completed by an external corridor, versatile and transformable according to one's preferences, which could become a charming terrace or a cozy private garden.

The existing tenant guarantees a safe and steady income, making this investment particularly interesting. Furthermore, the possibility of converting the premises into a residential unit and the presence of the outdoor space greatly increase its value and growth potential.

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

Locale commerciale a Lavis: opportunità unica con potenziale residenziale

Si propone in vendita un raffinato locale commerciale di 65 mq, ubicato in una posizione strategica a Lavis. Attualmente adibito a centro estetico, l'immobile si presenta in ottime condizioni, con finiture di pregio e un arredo funzionale, pronto per essere valorizzato ulteriormente.

La proprietà è caratterizzata da una luminosa esposizione e da spazi ben distribuiti, che offrono la possibilità di personalizzare gli ambienti a seconda delle proprie esigenze. Completa l'immobile un andito esterno, versatile e trasformabile a seconda delle proprie preferenze, che potrebbe diventare una suggestiva terrazza o un accogliente giardino privato.

L'affittuario in essere garantisce un reddito sicuro e costante, rendendo questo investimento particolarmente interessante. Inoltre, la possibilità di convertire il locale in unità residenziale e la presenza dello spazio esterno ne incrementano notevolmente il valore e il potenziale di crescita..
CLASSE ENERGETICA: F

Gewerbefläche in Lavis: Einzigartige Gelegenheit mit Wohnpotenzial

Zum Verkauf steht eine raffinierte Gewerbefläche von 65 qm, die sich in einer strategischen Lage in Lavis befindet. Derzeit als Schönheitszentrum genutzt, präsentiert sich die Immobilie in ausgezeichnetem Zustand, mit hochwertigen Oberflächen und funktionaler Einrichtung, bereit, weiter aufgewertet zu werden.

Das Anwesen zeichnet sich durch eine helle Ausrichtung und gut verteilte Räume aus, die die Möglichkeit bieten, die Räume je nach Bedarf individuell anzupassen. Die Immobilie wird durch einen externen Gang vervollständigt, der vielseitig und je nach Wunsch umgestaltet werden kann, um eine reizvolle Terrasse oder einen gemütlichen Privatgarten zu schaffen.

Der derzeitige Mieter garantiert ein sicheres und konstantes Einkommen, was diese Investition besonders attraktiv macht. Darüber hinaus steigern die Möglichkeit, die Fläche in eine Wohneinheit umzuwandeln, und das Vorhandensein des Außenbereichs erheblich den Wert und das Wachstumspotenzial.

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

Aeroportos: 40.0 km - Bolzano BZO - Bolzano
83.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo
99.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
100.0 km - Venezia TSF - Treviso
Transporte público: 390 m - Estação ferroviária - Lavis
> 20 km - Paragem de autocarro
Saída da autoestrada: 1.4 km
Hospital: 5.2 km - Croce bianca Fai della Paganella
Costa: 127.5 km
Estância de esqui: 4.8 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas: 340 m - Pastelaria - Sweet
360 m - Supermercado - Prix
560 m - Padaria - Dalprà
640 m - Loja de doces - Pasticceria Bronzetti
Comer fora: 180 m - Restaurante - Sushi Koi
480 m - Café - Buongiorno Lavis
620 m - Restaurante de fast food - Lavis Pizza
760 m - Bar - Bar Acli
Atividades esportivas: 410 m - Centro esportivo - Centro Sportivo Mario Lona
760 m - Ginásio
2.3 km - Centro hípico
12.1 km - Clube de Golfe - Break Point Golf Club ASD
Escolas: 620 m - Escola - Scuola Primaria "Giuseppe Grazioli"
7.7 km - Instituição de ensino superior - Istituto Ivo de Carneri
7.8 km - Universidade - CISMed - Centro Interdipartimentale di Scienze Mediche
Farmácia: 550 m - Farmácia - Farmacia Romani
Veterinário: 790 m - Veterinário

Apartamento , 78 m²
Lavis, Trento (província)

Características

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