50.000 €

Casa , 186 m²
Malé, Trento (província)

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Descrição

Na pitoresca aldeia de Bolentina, fração de Malé, no Vale de Sóle, propomos para venda um fascinante rústico histórico com terraço, completamente a restaurar, que oferece interessantes possibilidades de recuperação e valorização.

O imóvel desenvolve-se por cinco níveis internos e dispõe de uma volumetria particularmente generosa, característica que o torna interessante para quem deseja realizar uma habitação de montanha com um caráter autêntico ou avaliar um projeto de desenvolvimento imobiliário.

Um dos aspetos mais interessantes da propriedade é representado pela altura do telhado, que excede a dos edifícios circundantes. Esta particularidade poderá permitir, compativelmente com as disposições urbanísticas e após obtenção das necessárias autorizações, a realização de abóbadas panorâmicas, capazes de valorizar os ambientes sótão e oferecer sugestivos vislumbres sobre o vale e as montanhas do Vale de Sóle.

O edifício necessita de uma intervenção de reestruturação integral, mas precisamente as suas condições atuais permitem de imaginar uma nova distribuição dos espaços, adaptando-os às necessidades habitacionais contemporâneas e conservando, onde possível, os elementos arquitetónicos da tradição alpina.

Bolentina é uma pequena aldeia montanhosa situada a cerca de 1.160 metros de altitude, em posição panorâmica e imersa na tranquilidade da natureza. A aldeia conserva o fascínio dos antigos povoados rurais trentinos, com edifícios tradicionais, vislumbres característicos e um ambiente particularmente sugestivo.

A localização é apreciada pela sua atmosfera reservada e pela proximidade a numerosos itinerários pedestres que conduzem às malhas e aos panoramas do Cimon di Bolentina. Ao mesmo tempo, o centro de Malé, com os seus negozi, serviços e ligações, é acessível percorrendo poucos quilómetros.

A posição torna esta propriedade interessante tanto para a realização de uma residência principal ou de uma segunda casa de montanha, quanto para um possível investimento imobiliário, compativelmente com as normas vigentes. A vocação turística do Vale de Sóle, apreciada tanto no inverno para os desportos na neve quanto no verão para caminhadas, ciclismo e atividades ao ar livre, constitui um elemento favorável para quem deseja avaliar um recuperação finalizada à locação turística.

Uma oportunidade para trazer a nova vida um antigo edifício alpino, valorizando a sua generosa volumetria, a posição e o potencial arquitetónico.

Para mais informações ou para organizar uma visita, contacte CTR-Imobiliária, a sua agência imobiliária de referência no Vale de Sóle.

www.ctr-immobiliare.it
CLASSE ENERGÉTICA:

Este texto foi traduzido automaticamente com recurso à IA.

In the characteristic town of Bolentina, a hamlet of Malé, in Val di Sole, we offer for sale a charming historic historic terrace, completely in need of renovation, which offers interesting possibilities for recovery and enhancement.

The property has five interior levels and has a particularly generous volume, which makes it interesting for those who want to create a mountain house with an authentic character or evaluate a real estate development project.

One of the most interesting aspects of the property is the height of the roof, which exceeds that of the surrounding buildings. This feature could allow, subject to urban planning regulations and subject to obtaining the necessary permits, the construction of panoramic dormer windows, capable of enhancing the attic spaces and offering evocative views of the valley and mountains of Val di Sole.

The building requires a complete renovation, but its current condition allows us to imagine a new distribution of spaces, adapting them to contemporary housing needs and preserving, where possible, the architectural elements of Alpine tradition.

Bolentina is a small mountain village located at about 1,160 meters above sea level, in a panoramic position and immersed in the tranquility of nature. The town retains the charm of Trentino's ancient rural settlements, with traditional buildings, characteristic views, and a particularly evocative setting.

The town is appreciated for its private atmosphere and for its proximity to numerous hiking routes that lead to the mountain huts and the panoramas of Cimon di Bolentina. At the same time, the center of Malé, with its shops, services and connections, can be reached by walking a few kilometers.

The location makes this property attractive both for the creation of a main residence or a second home in the mountains, and for a possible real estate investment, compatible with current regulations. Val di Sole's tourism vocation, appreciated both in winter for snow sports and in summer for hiking, cycling, and outdoor activities, is a favorable factor for those wishing to evaluate a redevelopment project aimed at tourism leasing.

An opportunity to bring an ancient Alpine building back to life, enhancing its generous volume, location, and architectural potential.

For more information or to arrange a visit, contact CTR-Immobiliare, your reference real estate agency in Val di Sole.

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Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

Nel caratteristico abitato di Bolentina, frazione di Malé, in Val di Sole, proponiamo in vendita un affascinante rustico storico terracielo, completamente da ristrutturare, che offre interessanti possibilità di recupero e valorizzazione.

L'immobile si sviluppa su cinque livelli interni e dispone di una volumetria particolarmente generosa, caratteristica che lo rende interessante per chi desidera realizzare un'abitazione di montagna dal carattere autentico oppure valutare un progetto di sviluppo immobiliare.

Uno degli aspetti più interessanti della proprietà è rappresentato dall'altezza del tetto, che supera quella degli edifici circostanti. Questa particolarità potrebbe consentire, compatibilmente con le disposizioni urbanistiche e previo ottenimento delle necessarie autorizzazioni, la realizzazione di abbaini panoramici, capaci di valorizzare gli ambienti sottotetto e offrire suggestivi scorci sulla vallata e sulle montagne della Val di Sole.

L'edificio necessita di un intervento di ristrutturazione integrale, ma proprio le sue condizioni attuali permettono di immaginare una nuova distribuzione degli spazi, adattandoli alle esigenze abitative contemporanee e conservando, dove possibile, gli elementi architettonici della tradizione alpina.

Bolentina è un piccolo borgo montano situato a circa 1.160 metri di altitudine, in posizione panoramica e immerso nella tranquillità della natura. Il paese conserva il fascino degli antichi insediamenti rurali trentini, con edifici tradizionali, scorci caratteristici e un ambiente particolarmente suggestivo.

La località è apprezzata per la sua atmosfera riservata e per la vicinanza a numerosi itinerari escursionistici che conducono verso le malghe e i panorami del Cimon di Bolentina. Allo stesso tempo, il centro di Malé, con i suoi negozi, servizi e collegamenti, è raggiungibile percorrendo pochi chilometri.

La posizione rende questa proprietà interessante sia per la realizzazione di una residenza principale o di una seconda casa in montagna, sia per un possibile investimento immobiliare, compatibilmente con le normative vigenti. La vocazione turistica della Val di Sole, apprezzata tanto in inverno per gli sport sulla neve quanto in estate per escursionismo, ciclismo e attività all'aria aperta, costituisce un elemento favorevole per chi desidera valutare un recupero finalizzato alla locazione turistica.

Un'opportunità per riportare a nuova vita un antico edificio alpino, valorizzandone la generosa volumetria, la posizione e il potenziale architettonico.

Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contatta CTR-Immobiliare, la tua agenzia immobiliare di riferimento in Val di Sole.

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CLASSE ENERGETICA:

In der charakteristischen Ortschaft Bolentina, im Ortsteil von Malé, im Val di Sole, bieten wir zum Verkauf eine charmante rustikale historische Villa an, die komplett renoviert werden soll und interessante Möglichkeiten zur Wiederherstellung und Aufwertung bietet.

Das Anwesen erstreckt sich über fünf Ebenen und verfügt über ein besonders großzügiges Volumen, was es für diejenigen interessant macht, die ein authentisches Berghaus mit authentischem Charakter errichten oder ein Immobilienentwicklungsprojekt bewerten möchten.

Einer der interessantesten Aspekte des Anwesens ist die Höhe des Daches, das den umliegenden Gebäuden übertrifft. Diese Besonderheit könnte, vorbehaltlich der städtebaulichen Bestimmungen und nach Erhalt der erforderlichen Genehmigungen, die Errichtung von Panorama-Dächern ermöglichen, fähig, die Räume des Dachbodens aufzuwerten und eindrucksvolle Ausblicke auf das Tal und die Berge des Val di Sole zu bieten.

Das Gebäude bedarf einer vollständigen Renovierung, aber gerade sein aktueller Zustand ermöglicht es, sich eine neue Verteilung der Räume vorzustellen, indem sie an die zeitgenössischen Wohnbedürfnisse angepasst und erhalten werden. wo möglich, die architektonischen Elemente der alpinen Tradition.

Bolentina ist ein kleines Bergdorf auf etwa 1.160 Metern Höhe, in einer Panoramalage und umgeben von der Ruhe der Natur. Das Dorf bewahrt den Charme der alten ländlichen Siedlungen des Trentino, mit traditionellen Gebäuden, charakteristischen Ausblicken und einer besonders suggestiven Umgebung.

Der Ort ist für seine private Atmosphäre und die Nähe zu zahlreichen Wanderrouten, die zu den Almen und den Panoramen des Monte Cimon di Bolentina führen, geschätzt. Gleichzeitig ist das Zentrum von Malé mit seinen Geschäften, Dienstleistungen und Verbindungen in wenigen Kilometern erreichbar.

Die Lage macht diese Immobilie sowohl für den Bau einer Hauptwohnung oder eines zweiten Hauses in den Bergen als auch für eine mögliche Immobilieninvestition interessant, im Einklang mit den geltenden Vorschriften. Die touristische Berufung des Val di Sole, im Winter für den Schneesport und im Sommer für Wandern, Radfahren und Outdoor-Aktivitäten geschätzt, ist ein vorteilhaftes Element für diejenigen, die eine Erholung in Richtung touristischer Vermietung bewerten möchten.

Eine Gelegenheit, ein altes alpines Gebäude wieder zum Leben zu erwecken und dabei sein großzügiges Volumen, seine Lage und sein architektonisches Potenzial aufzuwerten.

Für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu organisieren, kontaktieren Sie CTR-Immobiliare, Ihre Immobilienagentur in Val di Sole.

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Detalhes

Tipo de imóvel: Casa
Condição: A ser restaurada
Área útil: 186 m²
Classe energética: NA
Referência: V000171

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

As distâncias são calculadas a partir do centro da cidade.

A localização exata do imóvel não foi especificada pelo anunciante.

Aeroportos: 35.0 km - Bolzano BZO - Bolzano
105.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo
112.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
120.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
Transporte público: 570 m - Estação ferroviária - Croviana
Hospital: 9.1 km
Costa: 154.2 km
Estância de esqui: 6.3 km

Informação de Malé

Altitude: 738 m s.n.m.
Área total: 26.5277 km²
Tipo de território: Montanha interior
População: 2288

Mapa

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Casa , 186 m² Malé, Trento (província)