Apartamento 3 quartos, 102 m²

San Lorenzo Dorsino, Trento (província)

Povinelli & Partners propõe em venda em San Lorenzo Dorsino, no característico centro histórico de Dorsino, apartamentos numa prestigiosa reabilitação residencial com entrega prevista para a primavera de 2027.
No coração de uma das aldeias mais bonitas de Itália, esta residência histórica representa uma oportunidade única para quem deseja um imóvel completamente reabilitado que conserva o fascínio da arquitetura tradicional montanhosa. O projeto de reabilitação mantém as muralhas perimetrais originais em pedra local, integrando-as com tecnologias construtivas modernas e materiais de qualidade como a madeira de abeto.
As soluções disponíveis variam dos apartamentos T3 de 61 m² de área comercial até aos amplos duplex de mais de 102 m² de área comercial, com preços de €190.000 a €260.000. Estão disponíveis apartamentos no rés-do-chão, primeiro andar e soluções duplex distribuídas por dois níveis, todas caracterizadas por acabamentos de alta qualidade e mobiliário por medida incluído no preço.
Cada apartamento é dotado de instalação de aquecimento centralizado a gasóleo com contador de calor para uma gestão eficiente dos consumos, pavimentos em gres porcelanato efeito madeira de carvalho com placas 20×60/80 cm, sanitas suspensas marca Enjoy ou Globo com torneiria Rubacuori Mix, portas internas tamburadas folheadas em carvalho. O imóvel dispõe de elevador, videoporteiro a cores para cada unidade, cómoda cave incluída no preço e possibilidade de adquirir um lugar de estacionamento exterior em propriedade exclusiva.
O mobiliário por medida compreende cozinha em madeira de carvalho completa de eletrodomésticos e mesa de jantar, móvel zona living, quarto de cama com armário e cama (exceto colchão), tudo projetado para se integrar perfeitamente com o ambiente e segundo as necessidades e gosto dos clientes.
Tratando-se de intervenção de reabilitação, é possível usufruir das deduções fiscais de 50% sobre €96.000 para primeira casa e de 36% sobre €96.000 para segunda casa, com significativos vantagens económicas distribuídas em 10 anos.
Nesta fase é ainda possível personalizar a distribuição interna mediante solicitação, no respeito das normas vigentes e da estrutura portante histórica do edifício.
Esta residência histórica representa uma oportunidade única para quem deseja uma habitação completamente reabilitada com acabamentos de qualidade e mobiliário incluído, imersa no suggestivo centro histórico de Dorsino, em posição estratégica para alcançar facilmente as pistas de esqui de Andalo-Molveno, as Termas de Comano, o Lago de Molveno, Pinzolo-Madonna di Campiglio e todas as principais atrações turísticas das Giudicarie Exteriores.