Loft/Sotão 3 quartos, 180 m²

Trento, Trento (província)

Apenas 2,5 km do centro de Trento, uma luxuosa cobertura duplex em um condomínio exclusivo, com um terraço panorâmico com piscina, jardins privados e varandas. Área de estar em plano aberto espaçosa e luminosa, 3 quartos e 3 banheiros. Garagem privada e lugar de estacionamento coberto.

Posição geográfica
O Attico Moderno está localizado na colina de prestígio a leste de Trento, onde é possível combinar vida ao ar livre com proximidade ao centro da cidade, a apenas 2,5 km, a apenas 5 minutos de carro.
As cidades de Bolzano (60 km, 40 minutos de carro) e Verona (100 km, cerca de 1 hora de carro) são facilmente acessíveis, também de trem, enquanto famosos destinos turísticos como o Lago de Garda e os Dolomitas ficam a menos de uma hora de carro.
O porto vizinho é Verona Aeroporto, a cerca de uma hora de carro (100 km), enquanto os aeroportos de Bergamo (180 km) e Veneza (220 km) podem ser alcançados em menos de duas horas.

Descrição dos edifícios
A habitação moderna do Attico é uma magnífica cobertura duplex dentro de um condomínio exclusivo de apenas quatro unidades. Construído em 2016 em classe energética A +, o apartamento tem dois níveis, cada um oferece grandes terraços e jardins, com vista panorâmica sobre a cidade.

A arquitetura única da cobertura inclui um hall de entrada que nos introduz na sala de estar em plano aberto com:
- sala de estar
- área de jantar
- cozinha
- banheiro.
Externamente, encontramos o terraço com piscina na frente, varanda lateral e jardim nas traseiras.

Uma escada aberta de design leva à área de dormir no piso inferior, composta por:
- três quartos (um principal com casa de banho privativa e roupeiro)
- mais banheiro
- salas de acesso rodoviárias ideal para uma adega ou área de fitness.
Também a partir deste nível há acesso aos espaços exteriores: dois jardins de cada lado da casa, cuidadosamente projetados e plantados.

Grande garagem de 65 m2 com adega e garagem, na cave.

Estado e acabamento
A cobertura, que está em excelente estado de conservação, possui acabamentos de alta qualidade feitos por artesãos locais, como paredes de mármore ao teto, piso em parquet de madeira do vale do quinto, banheiros de Antonio Lupi e uma escada de design aberto bonito.
Localizado na prestigiosa colina leste de Trento, a cobertura goza de excelente exposição e radiação natural, garantindo um rendimento energético na classe A+.

Áreas externas
O layout da cobertura inclui uma espaçosa área exterior de 30 m2 no teque Bourma ( parcialmente coberto por um cêsso solar automático, se necessário), que é perfeitamente integrado com a sala de estar e equipado com uma mini- piscina Teuco à beira-mar, ideal para relaxar enquanto admira a vista.
A área de estar também tem uma varanda lateral e um jardim privativo nas traseiras.
No andar de baixo existem dois jardins laterales, acessíveis a partir dos quartos.

Serviços e utilidades
A cobertura está equipada com a tecnologia mais recente, tudo controlado por um sistema de automação doméstico de Crestron:
- planta geotérmica
- painéis fotovoltaicos do condomínio
- piso radiante e refrigeração
- sistema de gerenciamento de recirculação do ar e humidade
- sistemas de recuperação de água da chuva e irrigação
- sistema de alarme perimetral.

Uso e usos potenciales
A cobertura é ideal como residência principal, graças à sua localização, espaços ao ar livre e à presença de um espaço privado para estacionamento de carros.