990.000 €

Casa independente 3 quartos, 363 m²
Ziano di Fiemme, Trento (província)

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Características

jardim
garagem
adega

Descrição

No coração do Vale de Fiemme, a poucos passos do centro de Ziano di Fiemme e imersa na tranquilidade da natureza alpina, esta propriedade independente insere-se num contexto de absoluta privacidade, rodeada por cerca de 6.000 mq de terreno exclusivo.

A localização representa certamente um ponto forte. Os renomados domínios esquiísticos Latemar Dolomites, Alpe Cermis e San Pellegrino, são acessíveis em poucos minutos de carro. Além disso, o célebre Sellaronda, considerado um dos mais sugestivos skitour alpinos do mundo, é facilmente acessível através da vizinha Val di Fassa e das localidades de Campitello di Fassa e Canazei.

A propriedade desenvolve-se por três pisos acima do solo, além de um piso sótão e representa uma rara oportunidade para quem deseja realizar uma residência de prestígio numa das localidades mais apreciadas do Trentino.

No andar térreo encontram-se a cozinha e a zona de estar, embelezada por uma característica lareira em majólica que confere aos ambientes uma atmosfera quente e autêntica. O primeiro andar acolhe três quartos e uma casa de banho, enquanto o sótão oferece espaços adicionais para valorizar de acordo com as suas necessidades. O piso sótão inclui uma tradicional taverna e uma conveniente garagem.

Graças à sua estrutura, aos amplos espaços disponíveis e ao extenso terreno circundante, o imóvel presta-se a um intervento de reabilitação de qualidade, com a possibilidade de criar uma prestigiosa habitação privada, uma refinada casa de férias ou um interessante investimento imobiliário.

Este texto foi traduzido automaticamente com recurso à IA.

Nestled in the heart of the Fiemme Valley, just a short walk from the centre of Ziano di Fiemme and surrounded by the tranquillity of the Alpine landscape, this detached property enjoys an exceptionally private setting, encompassed by approximately 6,000 sqm of exclusive land.

Its location is undoubtedly one of its key assets. The renowned ski areas of Latemar Dolomites, Alpe Cermis and San Pellegrino Pass can be reached within minutes by car. In addition, the celebrated Sellaronda, regarded as one of the world's most iconic Alpine ski circuits, is easily accessible via the nearbyVal di Fassa and the mountain resorts of Campitello di Fassa and Canazei.

The property extends over three above-ground levels, in addition to a semi-basement floor, and represents a rare opportunity for those wishing to create a distinguished residence in one of Trentino's most sought-after mountain destinations.

The ground floor accommodates the kitchen and living area, enhanced by a traditional ceramic stove that lends warmth and authenticity to the interiors. The first floor comprises three bedrooms and a bathroom, while the attic level offers additional spaces that may be tailored to individual requirements. The semi-basement level features a traditional tavern room and a convenient garage.

Owing to its layout, generous volumes and extensive grounds, the property is ideally suited to a high-quality renovation project, offering the potential to create an elegant private residence, a refined holiday retreat or a compelling real estate investment.

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

Nel cuore della Val di Fiemme, a pochi passi dal centro di Ziano di Fiemme e immersa nella tranquillità della natura alpina, questa proprietà indipendente si inserisce in un contesto di assoluta privacy, circondata da circa 6.000 mq di terreno esclusivo.

La posizione rappresenta sicuramente un punto di forza. I rinomati comprensori sciistici Latemar Dolomites, Alpe Cermis e San Pellegrino, sono raggiungibili in pochi minuti d'auto. Inoltre, il celebre Sellaronda, considerato uno dei più suggestivi skitour alpini al mondo, è facilmente accessibile attraverso la vicina Val di Fassa e le località di Campitello di Fassa e Canazei.

La proprietà si sviluppa su tre piani fuori terra oltre a un piano seminterrato e rappresenta una rara opportunità per chi desidera realizzare una residenza di prestigio in una delle località più apprezzate del Trentino.

Al piano terra si trovano la cucina e la zona giorno, impreziosita da una caratteristica stufa in maiolica che conferisce agli ambienti un'atmosfera calda e autentica. Il primo piano ospita tre camere da letto e un bagno, mentre il sottotetto offre ulteriori spazi da valorizzare secondo le proprie esigenze. Il piano seminterrato comprende una tradizionale taverna e un comodo garage.

Grazie alla sua struttura, agli ampi spazi disponibili e all'esteso terreno circostante, l'immobile si presta a un intervento di ristrutturazione di qualità, con la possibilità di creare una prestigiosa abitazione privata, una raffinata casa per le vacanze o un interessante investimento immobiliare.

Im Herzen des Fleimstals, nur wenige Schritte vom Zentrum von Ziano di Fiemme entfernt und eingebettet in die Ruhe der alpinen Natur, befindet sich diese freistehende Immobilie in absolut privater Lage, umgeben von einem etwa 6.000 m² großen privaten Grundstück.

Die Lage ist zweifellos einer der größten Vorzüge der Immobilie. Die bekannten Skigebiete Latemar Dolomites, Alpe Cermis und San Pellegrino sind in wenigen Autominuten erreichbar. Darüber hinaus ist die berühmte Sellaronda, eine der eindrucksvollsten Skirunden der Alpen, über das nahegelegene Fassatal sowie die Orte Campitello di Fassa und Canazei bequem zu erreichen.

Die Immobilie erstreckt sich über drei oberirdische Etagen sowie ein Untergeschoss und bietet eine seltene Gelegenheit für alle, die eine exklusive Residenz in einer der begehrtesten Regionen des Trentino verwirklichen möchten.

Im Erdgeschoss befinden sich die Küche und der Wohnbereich, der durch einen charakteristischen Kachelofen eine warme und authentische Atmosphäre erhält. Im ersten Stock liegen drei Schlafzimmer und ein Badezimmer, während das Dachgeschoss zusätzliche Räume bietet, die nach den eigenen Bedürfnissen gestaltet werden können. Das Untergeschoss umfasst eine traditionelle Taverne sowie eine geräumige Garage.

Dank ihrer Struktur, der großzügigen Räume und des weitläufigen Grundstücks eignet sich die Immobilie ideal für eine hochwertige Renovierung. So kann eine exklusive Privatresidenz, ein stilvolles Ferienhaus oder eine interessante Immobilieninvestition entstehen.

Detalhes

Tipo de imóvel: Casa independente
Condição: Completamente restaurado/Habitável
Área útil: 363 m²
Quartos: 3
Casas de banho: 3
Terreno: 6.000 m²
Classe energética: F267,82 kwh_m2
Referência: 13098

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

Aeroportos: 27.0 km - Bolzano BZO - Bolzano
85.0 km - Venezia TSF - Treviso
105.0 km - Venezia VCE - Marco Polo
110.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo
Transporte público: 22.4 km - Estação ferroviária - Auer - Ora
> 20 km - Paragem de autocarro
Saída da autoestrada: 22.8 km
Hospital: 8.6 km - Ospedale di Fiemme
Costa: 114.9 km
Estância de esqui: 5.3 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas: 430 m - Loja de conveniência - Tabacci l'Adige
450 m - Padaria - La Botega dal Pan
500 m - Supermercado - Coop
1.1 km - Loja geral - Magazzini Regina
Comer fora: 430 m - Bar - Pane
2.0 km - Pub
3.0 km - Restaurante
4.0 km - Restaurante de fast food - PizzaTime
Atividades esportivas: 3.0 km - Centro esportivo - desportos equestres
14.1 km - Clube de Golfe - Golf Club Karersee - Golf Club Carezza
14.3 km - Centro hípico - Angerle Alm
17.6 km - Ginásio - Fit For Me - Sportstudio
Escolas: 480 m - Escola - Scuola primaria "I. Masia" Ziano di Fiemme
4.1 km - Instituição de ensino superior - Casa della Gioventù
28.9 km - Universidade - Freie Universität Bozen - Libera Università di Bolzano - Free University of Bozen/Bolzano
Farmácia: 8.1 km - Farmácia - Farmacia Farmadonna
Veterinário: 8.0 km - Veterinário - Vet24

Informação de Ziano di Fiemme

Altitude: 953 m s.n.m.
Área total: 35.7466 km²
Tipo de território: Montanha interior
População: 1760

Mapa

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Via Manzoni, 45, Milano, Milano

+39 02 87078300; +39 06 79258888

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