Charming Country Residence - Assisi, Umbria
Nestled in the peaceful Umbrian countryside, just a few kilometers from the historic town of Assisi, this elegant country residence is a haven of tranquility, where nature, art, and authentic Italian beauty come together in perfect harmony.
Its strategic location allows easy access to some of Umbria's most enchanting destinations, including Spoleto, Perugia, Gubbio, and Nocera Umbra. Surrounded by gentle hills, olive groves, and historic villages, the property combines modern comfort with timeless rural charm, offering refined interiors designed with taste and attention to detail.
With a total surface of approximately 480 sqm, the villa stands within a private park of 7,000 sqm, a true green oasis ensuring total privacy. The grounds feature a modern swimming pool, a bocce court, and a traditional outdoor oven, creating the ideal setting for relaxation and outdoor entertaining.
Inside, the residence includes six bright and spacious bedrooms, each with its own private bathroom, for a total of six bathrooms and eighteen rooms. The living areas are welcoming and filled with light, while two panoramic terraces offer breathtaking views over Perugia and Assisi - the perfect backdrop for al fresco breakfasts or unforgettable sunsets.
A detached annex equipped as a gym and a garage with three parking spaces complete this prestigious property.
A unique opportunity to experience the elegance and serenity of Umbria in a setting that blends history, comfort, and sophistication.
The property is perfectly suited both as a luxury private residence and as an exclusive hospitality retreat.
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Dimora di charme tra le colline umbre - Assisi
Immersa nella quiete della campagna umbra e a pochi chilometri dalla splendida Assisi, questa incantevole villa di charme è un autentico rifugio dove vivere momenti di relax, circondati dalla natura, dall'arte e dalla bellezza autentica di questa terra.
La posizione strategica permette di raggiungere con facilità alcune delle località più suggestive dell'Umbria, tra cui Spoleto, Perugia, Gubbio, Nocera Umbra e la stessa Assisi. Circondata da dolci colline, uliveti e borghi ricchi di storia, la proprietà offre un perfetto equilibrio tra comfort contemporaneo e fascino rurale, con ambienti interni curati nei minimi dettagli che fondono eleganza tradizionale e stile moderno.
Con una superficie complessiva di circa 480 mq, la dimora si sviluppa all'interno di un parco privato di 7.000 mq, un'oasi verde che garantisce privacy assoluta, arricchita da una piscina moderna, un campo da bocce e un forno esterno ideale per momenti conviviali.
All'interno, la proprietà dispone di sei ampie e luminose camere da letto, ognuna con bagno privato, per un totale di sei bagni e diciotto locali. Gli spazi comuni sono accoglienti e raffinati, mentre le due terrazze panoramiche regalano una vista impareggiabile su Perugia e Assisi, perfette per colazioni all'aperto o tramonti indimenticabili.
Completano la proprietà una dependance attrezzata a palestra e un garage con tre box auto, spazioso e funzionale.
Una residenza esclusiva nel cuore dell'Umbria, dove charme, comfort e natura si incontrano in perfetta armonia.
La proprietà si presta sia come residenza di lusso che come struttura ricettiva di alto livello.
Charmante Residenz in den umbrischen Hügeln - Assisi
Eingebettet in die Stille der umbrischen Landschaft und nur wenige Kilometer vom prächtigen Assisi entfernt, ist diese bezaubernde und charmante Villa ein authentischer Zufluchtsort, wo Sie Momente der Entspannung inmitten von Natur, Kunst und der authentischen Schönheit dieses Landes erleben können.
Dank seiner strategischen Lage sind einige der malerischsten Städte Umbriens, darunter Spoleto, Perugia, Gubbio, Nocera Umbra und Assisi selbst, bequem zu erreichen. Umgeben von sanften Hügeln, Olivenhainen und historischen Dörfern bietet das Anwesen die perfekte Balance aus modernem Komfort und ländlichem Charme. Die sorgfältig gestalteten Innenräume vereinen traditionelle Eleganz mit modernem Stil.
Mit einer Gesamtfläche von ca. 480 Quadratmetern liegt das Haus eingebettet in einen 7.000 Quadratmeter großen Privatpark, eine grüne Oase, die absolute Privatsphäre garantiert und durch einen modernen Swimmingpool, eine Bocciabahn und einen Außenofen, der ideal für gesellige Momente ist, ergänzt wird.
Das Anwesen bietet sechs geräumige und helle Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad, insgesamt also sechs Badezimmer und achtzehn Zimmer. Die Gemeinschaftsbereiche sind einladend und elegant gestaltet, und die beiden Panoramaterrassen bieten einen unvergleichlichen Blick auf Perugia und Assisi - ideal für ein Frühstück im Freien oder unvergessliche Sonnenuntergänge.
Zum Anwesen gehören ein Nebengebäude, das als Fitnessraum ausgestattet ist, und eine geräumige und funktionale Garage mit drei Stellplätzen.
Eine exklusive Residenz im Herzen Umbriens, wo Charme, Komfort und Natur in perfekter Harmonie aufeinandertreffen.
Das Anwesen eignet sich sowohl als Luxusresidenz als auch als erstklassige Hotelanlage.
Charmante demeure dans les collines ombriennes - Assise
Nichée dans le calme de la campagne ombrienne, à quelques kilomètres seulement de la splendide Assise, cette villa enchanteresse et charmante est un véritable refuge où vous pourrez vivre des moments de détente, entouré par la nature, l'art et la beauté authentique de cette région.
Son emplacement stratégique permet d'accéder facilement à quelques-unes des villes les plus pittoresques d'Ombrie, notamment Spolète, Pérouse, Gubbio, Nocera Umbra et Assise. Entourée de collines ondulantes, d'oliveraies et de villages historiques, la propriété offre un parfait équilibre entre confort moderne et charme champêtre, avec des intérieurs soignés qui marient l'élégance traditionnelle à un style contemporain.
D'une superficie totale d'environ 480 mètres carrés, la maison est nichée dans un parc privé de 7 000 mètres carrés, une oasis de verdure qui garantit une intimité absolue, agrémentée d'une piscine moderne, d'un terrain de pétanque et d'un four extérieur idéal pour des moments conviviaux.
À l'intérieur, la propriété comprend six chambres spacieuses et lumineuses, chacune dotée d'une salle de bains privative, pour un total de six salles de bains et dix-huit chambres. Les espaces communs sont accueillants et raffinés, tandis que les deux terrasses panoramiques offrent des vues imprenables sur Pérouse et Assise, idéales pour des petits déjeuners en plein air ou des couchers de soleil inoubliables.
La propriété comprend une dépendance aménagée en salle de sport et un garage spacieux et fonctionnel avec trois places de parking.
Une résidence exclusive au cur de l'Ombrie, où charme, confort et nature se rencontrent en parfaite harmonie.
Cette propriété convient aussi bien comme résidence de luxe que comme établissement hôtelier haut de gamme.
Residencia encantadora en las colinas de Umbría - Asís
Inmersa en la tranquilidad de la campiña umbra y a pocos kilómetros de la espléndida Asís, esta encantadora villa es un auténtico refugio donde podrá disfrutar de momentos de relajación, rodeado de naturaleza, arte y la auténtica belleza de esta tierra.
Su ubicación estratégica permite un fácil acceso a algunos de los pueblos más pintorescos de Umbría, como Spoleto, Perugia, Gubbio, Nocera Umbra y la propia Asís. Rodeada de colinas onduladas, olivares y pueblos históricos, la propiedad ofrece un equilibrio perfecto entre confort contemporáneo y encanto rural, con interiores meticulosamente diseñados que combinan la elegancia tradicional con el estilo moderno.
Con una superficie total de aproximadamente 480 metros cuadrados, la vivienda se encuentra enclavada en un parque privado de 7.000 metros cuadrados, un oasis verde que garantiza absoluta privacidad, realzado por una moderna piscina, una cancha de bochas y un horno exterior ideal para momentos de convivencia.
En su interior, la propiedad cuenta con seis habitaciones amplias y luminosas, cada una con baño privado, sumando un total de seis baños y dieciocho habitaciones. Las zonas comunes son acogedoras y elegantes, mientras que las dos terrazas panorámicas ofrecen vistas inigualables de Perugia y Asís, ideales para desayunos al aire libre o atardeceres inolvidables.
La propiedad incluye una dependencia equipada como gimnasio y un garaje amplio y funcional con tres plazas de aparcamiento.
Una residencia exclusiva en el corazón de Umbría, donde el encanto, la comodidad y la naturaleza se unen en perfecta armonía.
La propiedad es adecuada tanto como residencia de lujo como establecimiento hotelero de alto nivel.
