445.000 €

Moradia 3 quartos, 150 m²
Assis, Perugia (província)

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Características

jardim

Descrição

Em Castelnuovo, perto de Santa Maria degli Angeli, numa zona plana, tranquila e rodeada de vegetação com vistas desafogadas sobre as colinas circundantes e Assis, oferecemos à venda uma moradia unifamiliar da próxima construção.
A moradia está inteiramente em um nível, com uma área comercial de cerca de 150 metros quadrados e é servida por um grande jardim exclusivo de cerca de 2.500 metros quadrados.
A casa é composta por uma elegante varanda utilizada como sala de estar com acesso direto ao alpendre exterior, uma cozinha, três quartos, um dos quais com roupeiro e casa de banho privativa, ambos com janelas, uma segunda casa de banho com janela, um corredor e uma sala técnica.
A propriedade será construída com estrutura de suporte de betão armado, cobertura com telhado em madeira laminada exposta, tamponamento externo em blocos térmicos, luminárias em PVC / alumínio e sistema de aquecimento e refrigeração por piso radiante alimentado por bomba de calor.
É previsto um sistema fotovoltaico de cerca de 6,00 kW e uma cisterna para recolha de águas pluviais.
O projeto inclui grandes possibilidades de personalização, com a possibilidade do comprador de construir uma piscina e lugares de estacionamento cobertos, de acordo com as suas necessidades e desejos.
Para mais informações contacte-nos através do 3493130231 ou 3401396890

CLASSE DE ENERGIA:

Este texto foi traduzido automaticamente.

In Castelnuovo, near Santa Maria degli Angeli, in a flat, quiet and green area with open views of the surrounding hills and Assisi, we offer for sale a single-family villa to be built.
The villa will be entirely on one level, with a commercial area of approximately 150 sqm and will be served by a large exclusive garden of about 2,500 sqm.
The house will consist of an elegant veranda used as a living room with direct access to the external porch, a kitchen, three bedrooms, one of which is a master bedroom with a walk-in closet and en-suite bathroom both with windows, a second bathroom with a window, a hallway, and a technical room.
The property will be built with a reinforced concrete structure, a roof with exposed laminated wooden beams, external thermal block walls, PVC/aluminum windows, and a underfloor heating and cooling system powered by a heat pump.
A photovoltaic system of about 6.00 kW and a rainwater collection tank are planned.
The project allows for ample customization, with the possibility for the buyer to build a swimming pool and covered parking spaces according to their needs and desires.
For more information, contact us at 3493130231 or 3401396890.

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

In località Castelnuovo, a ridosso di Santa Maria degli Angeli, in zona pianeggiante, tranquilla ed immersa nel verde con vista aperta sulle colline circostanti e su Assisi, proponiamo in vendita villa unifamiliare di prossima realizzazione.
La villa si sviluppa interamente su un unico livello, con una superficie commerciale di circa 150 mq ed è servita da un ampio giardino esclusivo di circa 2.500 mq.
L'abitazione è composta da un elegante veranda adibita a soggiorno con accesso diretto al porticato esterno, una cucina abitabile, tre camere da letto di cui una padronale dotata di cabina armadio e bagno en suite entrambi finestrati, un secondo bagno con finestra, un disimpegno e un locale tecnico.
L'immobile sarà realizzato con struttura portante in cemento armato, copertura con tetto in legno lamellare a vista, tamponatura esterna in blocchi termici, infissi in pvc/alluminio e impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento alimentato da pompa di calore.
È previsto un impianto fotovoltaico da circa 6,00 kW e una cisterna per la raccolta delle acque piovane.
Il progetto prevede ampie possibilità di personalizzazione, con la possibilità per l'acquirente di realizzare una piscina e posti auto coperti, secondo le proprie esigenze e desideri.
Per maggiori informazioni contattaci al 3493130231 oppure al 3401396890

CLASSE ENERGETICA:

In der Nähe von Castelnuovo, in der Nähe von Santa Maria degli Angeli, in einer ruhigen, flachen Gegend, umgeben von viel Grün mit einem offenen Blick auf die umliegenden Hügel und Assisi, bieten wir zum Verkauf eine freistehende Villa an, die in Kürze gebaut wird.
Die Villa erstreckt sich komplett auf einer Ebene, mit einer Geschäftsfläche von ca. 150 qm und ist von einem großen exklusiven Garten von ca. 2.500 qm umgeben.
Das Haus besteht aus einem eleganten Veranda, der als Wohnzimmer genutzt wird und direkten Zugang zur Außenveranda hat, einer Wohnküche, drei Schlafzimmern, von denen eines ein Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und en-suite Badezimmer mit Fenster ist, ein zweites Badezimmer mit Fenster, einem Flur und einem Technikraum.
Die Immobilie wird mit einer Tragstruktur aus Stahlbeton, einer Dachkonstruktion aus sichtbarem Holz, einer Außenverkleidung aus Wärmedämmblöcken, PVC/Aluminium-Fenstern und einer Fußbodenheizung und -kühlung mit Wärmepumpe ausgestattet.
Es ist eine Photovoltaikanlage von ca. 6,00 kW und ein Regenwassersammelsystem vorgesehen.
Das Projekt bietet umfangreiche Möglichkeiten zur Personalisierung, mit der Möglichkeit für den Käufer, einen Pool und überdachte Parkplätze nach seinen Bedürfnissen und Wünschen zu realisieren.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns unter 3493130231 oder 3401396890.

Detalhes

Tipo de imóvel: Moradia
Condição: N/A
Área útil: 150 m²
Quartos: 3
Casas de banho: 2
Jardim: 2.500 m²
Classe energética: A4
Referência: VF226

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

Aeroportos: 10.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
84.0 km - Ancona AOI - Falconara
106.0 km - Rimini RMI - Miramare
140.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
Transporte público: 3.1 km - Estação ferroviária - Assisi
> 20 km - Paragem de autocarro
Saída da autoestrada: 15.2 km
Hospital: 800 m - Ospedale di Assisi
Costa: 86.5 km
Estância de esqui: 31.2 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas: 460 m - Pastelaria - La bottega del pasticciere
500 m - Loja de conveniência - Supermercato Tigre Amico
790 m - Supermercado - Punto Simply
3.0 km - Padaria - I Portali past. panet.
Comer fora: < 100 m - Bar - blaMblà
140 m - Restaurante - Trattoria Da Erminio
210 m - Café - Caffe' Duomo di Assisi
540 m - Restaurante de fast food - Piadina Biologica
Atividades esportivas: 3.0 km - Centro esportivo - natação
14.5 km - Ginásio
23.3 km - Centro hípico
24.6 km - Clube de Golfe - Golf Club Perugia
Escolas: 110 m - Escola - Convitto Nazionale "Principe di Napoli"
190 m - Instituição de ensino superior - Istituto Professionale di Stato Albergiero - sede centrale
1.3 km - Universidade - Istituto Teologico di Assisi
Farmácia: 320 m - Farmácia
Veterinário: 14.6 km - Veterinário

Informação de Assis

Altitude: 424 m s.n.m.
Área total: 187.19 km²
Tipo de território: Colina interior
População: 28004

Mapa

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VALORE IMMOBILIARE S.R.L.

Via Giovanni Becchetti 28 b, Assisi, Perugia

+39 3470539216

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