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Located in a panoramic position overlooking the valley of Santa Maria degli Angeli, this charming farmhouse embodies a corner of serenity in the heart of Umbria. Nestled in a landscape that conveys a timeless beauty, the farmhouse dates back to 1100 and enjoys a fascinating history, as evidenced by the small church located inside the farmhouse. The tastefully restored building offers a generous living area of 620 sqm, including eight bedrooms and four lounges, ideal spaces for relaxing and spending time with family and friends. The spacious garden (15,730 sqm) with a magnificent olive grove and a large swimming pool offers an excellent opportunity to spend relaxing days surrounded by nature. The view is truly extraordinary, offering sights that disappear into the horizon, perfect for enjoying the tranquillity of the setting. The proximity to places of interest, including medieval villages and cities of art, further enriches the living experience, making the area an ideal starting point for exploring the beauty of Umbria. This marvellous farmhouse is more than just a property; it is a refuge that guarantees plenty of joy and tranquillity, an ode to the art of living well and in harmony with the surrounding environment. With its quality finishes and an architecture that tells centuries of history, it represents a real opportunity for those who wish to live in a place full of charm and comfort.
The property is in an excellent condition due to a renovation of the interiors in 2013 as well as a structural restoration in 1993 with careful attention to detail and finishes. The internal layout is rational and functional, with an intelligent arrangement that allows for effective use of the spaces. The quality of the internal finishes is of a good standard, with selected materials that reflect attention to design. Ordinary and extra-ordinary maintenance is at an excellent level; thus, the building is in impeccable condition. As for the external finishes, these are equally well-maintained and of high quality. The garden is landscaped, with well-kept green areas and spaces for relaxation. The swimming pool is in excellent condition, offering plenty of opportunity for recreation. In short, the property presents itself as a first-level choice, with modern and historical finishes that offer a memorable living experience.
The property is served by all utilities. Heating via LPG tank, water storage tank for garden irrigation.
This characteristic country house offers a variety of opportunities for use. The historic nature of the building, dating back to 1100, increases its value and makes it a fascinating place for events and ceremonies. The property enjoys maximum privacy, thanks to the position surrounded by greenery, yet it is well-connected to the main services and infrastructures just a short distance away. With a convenient and panoramic access, this property represents a unique opportunity for those who wish to invest in high-quality real estate and create a distinctive hospitality business.
This property is located in the municipality of Assisi, in a position that offers a quiet and private environment, immersed in the beauty of the region Umbria. The access road is paved, ensuring easy connection to the main communication routes. Main roads, railways, and airport are within 5 kilometres of distance, allowing for convenient access without the interference of city traffic. The panoramic view includes rolling hills and woods, offering a serene setting. The position allows you to enjoy moments of tranquillity, surrounded by the beauty of the countryside, while living a short distance from the main points of interest in the area.
For each property offered, the Great Estate group conducts – via the seller's technician – a technical due diligence. This allows us to know in detail the urbanistic planning and cadastral circumstances of each property. This due diligence may be requested by the client at the time of a real interest in the property.
Situato in una posizione panoramica che abbraccia la vallata di Santa Maria degli Angeli, questo affascinante casale in vendita rappresenta un angolo di serenità nel cuore dell'Umbria. Immerso in un paesaggio che trasmette una bellezza senza tempo, il casale risale al 1100 e gode di una storia affascinante, come dimostra la piccola chiesetta situata all'interno del casale.
La struttura, finemente restaurata, si estende su una generosa superficie interna di 620 metri quadrati e offre un'accoglienza calda attraverso le sue otto camere e quattro lounge, spazi ideali per momenti di convivialità. L'ampio giardino di 15.730 metri quadrati, con un magnifico oliveto e una grande piscina, rappresenta un'ottima opportunità per trascorrere giornate di relax, circondati dalla natura.
La vista è davvero straordinaria, offrendo scorci che si perdono all'orizzonte, perfetti per godere della tranquillità del contesto. La vicinanza a luoghi d’interesse, tra cui villaggi medievali e città d’arte, arricchisce ulteriormente l'esperienza, rendendo la zona un punto di partenza ideale per esplorare la bellezza umbra.
Questo straordinario casale è più di un semplice immobile; è un rifugio che promette momenti di gioia e tranquillità, un inno all'arte di vivere bene e in armonia con l'ambiente circostante. Con le sue finiture di qualità e un’architettura che racconta secoli di storia, rappresenta una vera opportunità per chi desidera vivere in un luogo ricco di fascino e comfort.
La proprietà presenta uno stato di conservazione ottimo per un restauro interno del 2013, e strutturale del 1993 con un'attenta cura dei dettagli e delle finiture.
La disposizione interna è razionale e funzionale, con un layout ben articolato che consente una fruibilità efficace degli spazi. La qualità delle finiture interne è di buon livello, con materiali selezionati che riflettono un'attenzione al design. La manutenzione ordinaria ed extra-ordinaria ha raggiunto un grado eccellente, mantenendo gli ambienti in condizioni impeccabili.
Per quanto riguarda le finiture esterne, queste si presentano altrettanto curate e di alta qualità. Il giardino è ben strutturato, con aree verdi curate e spazi per il relax. La piscina è in ottime condizioni, rappresentando un'ottima opportunità di svago.
In sintesi, la proprietà si presenta come una scelta di primo livello, con finiture moderne e storiche che offrono un'esperienza abitativa memorabile.
La proprietà è servita da tutte le utenze. Il riscaldamento avviene tramite bombolone gpl, cisterna di accumulo d'acqua per l'irrigazione del giardino.
Questa caratteristica countryhouse offre molteplici opportunità di utilizzo.
La storicità dell’edificio, risalente al 1100, aumenta il suo valore e ne fa un luogo affascinante per eventi e cerimonie. La privacy è massima, grazie alla posizione immersa nel verde, pur rimanendo collegata a principali servizi e infrastrutture a breve distanza. Con un accesso comodo e panoramico, questo immobile rappresenta un'opportunità da cogliere per chi desidera investire in un contesto di alta qualità e dare vita a un'attività ricettiva distintiva.
Questa proprietà si trova nel comune di Assisi, in una posizione che offre un ambiente tranquillo e privato, immerso nella bellezza della regione Umbria. La strada di accesso è asfaltata, garantendo un facile collegamento con le principali vie di comunicazione. La distanza da strade principali, ferrovia e aeroporto si attesta entro i 5 chilometri, permettendo un accesso comodo senza le interferenze del traffico urbano. La vista panoramica include dolci colline e boschi, offrendo un'ambientazione serena. La posizione consente di gustare momenti di tranquillità, circondati dalla bellezza della campagna, pur rimanendo a breve distanza dai principali punti di interesse della zona.
Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.
In einer malerischen Lage, die das Tal von Santa Maria degli Angeli umschließt, stellt dieses charmante Bauernhaus zum Verkauf eine Oase der Ruhe im Herzen Umbriens dar. Eingebettet in eine Landschaft von zeitloser Schönheit, stammt das Bauernhaus aus dem Jahr 1100 und bietet eine faszinierende Geschichte, wie die kleine Kirche im Inneren des Hofes beweist.
Das liebevoll restaurierte Gebäude erstreckt sich über eine großzügige Innenfläche von 620 Quadratmetern und bietet eine warme Gastlichkeit durch seine acht Zimmer und vier Lounges, die ideale Räume für gesellige Momente sind. Der weitläufige Garten von 15.730 Quadratmetern, mit einem prächtigen Olivenhain und einem großen Schwimmbad, stellt eine hervorragende Gelegenheit dar, entspannte Tage inmitten der Natur zu verbringen.
Die Aussicht ist wirklich außergewöhnlich und bietet Ausblicke, die bis zum Horizont reichen - perfekt, um die Ruhe der Umgebung zu genießen. Die Nähe zu Sehenswürdigkeiten, darunter mittelalterliche Dörfer und Kunststädte, bereichert das Erlebnis zusätzlich und macht die Gegend zu einem idealen Ausgangspunkt, um die Schönheit Umbriens zu erkunden.
Dieses außergewöhnliche Bauernhaus ist mehr als nur eine Immobilie; es ist ein Rückzugsort, der Momente der Freude und Ruhe verspricht, eine Hymne an die Kunst, gut und im Einklang mit der Umgebung zu leben. Mit seinen hochwertigen Ausführungen und einer Architektur, die Jahrhunderte von Geschichte erzählt, stellt es eine wahre Gelegenheit für diejenigen dar, die in einem charmanten und komfortablen Ort leben möchten.
Die Immobilie weist einen ausgezeichneten Erhaltungszustand auf, dank einer Innenrenovierung im Jahr 2013 und einer strukturellen Renovierung im Jahr 1993, die mit großer Sorgfalt auf Details und Ausführungen durchgeführt wurden.
Die interne Anordnung ist rational und funktional, mit einem gut durchdachten Layout, das eine effektive Nutzung der Räume ermöglicht. Die Qualität der Innenausstattungen ist von hohem Standard, mit ausgewählten Materialien, die eine Aufmerksamkeit für das Design widerspiegeln. Die regelmäßige und außerordentliche Wartung hat einen hervorragenden Grad erreicht und die Räume in makellosem Zustand gehalten.
Was die Außenanlagen betrifft, so sind diese ebenfalls sorgfältig gestaltet und von hoher Qualität. Der Garten ist gut strukturiert, mit gepflegten Grünflächen und Erholungsbereichen. Der Pool befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und bietet eine hervorragende Freizeitgelegenheit.
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass die Immobilie als erstklassige Wahl erscheint, mit modernen und historischen Ausstattungen, die ein unvergessliches Wohnerlebnis bieten.
Die Immobilie ist mit allen Versorgungsleistungen ausgestattet. Die Heizung erfolgt über eine GPL-Gasflasche, es gibt einen Wassertank für die Bewässerung des Gartens.
Dieses Stadthaus bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Die Historie des Gebäudes, das aus dem Jahr 1100 stammt, erhöht seinen Wert und macht es zu einem faszinierenden Ort für Veranstaltungen und Zeremonien. Die Privatsphäre ist maximal, dank der Lage im Grünen, während es dennoch in kurzer Entfernung zu wichtigen Dienstleistungen und Infrastrukturen bleibt. Mit einem bequemen und panoramischen Zugang stellt diese Immobilie eine Gelegenheit dar, die man ergreifen sollte, wenn man in einem hochwertigen Umfeld investieren und eine außergewöhnliche Gastgewerbeaktivität ins Leben rufen möchte.
Diese Immobilie befindet sich in der Gemeinde Assisi, an einem Ort, der eine ruhige und private Umgebung bietet, eingebettet in die Schönheit der Region Umbrien. Die Zufahrtsstraße ist asphaltierte und gewährleistet eine einfache Anbindung an die Hauptverkehrswege. Die Entfernung zu Hauptstraßen, Eisenbahn und Flughafen beträgt weniger als 5 Kilometer, was einen bequemen Zugang ohne die Störungen des Stadtverkehrs ermöglicht. Der Panoramablick umfasst sanfte Hügel und Wälder und bietet eine friedliche Kulisse. Die Lage ermöglicht es, Momente der Ruhe zu genießen, umgeben von der Schönheit der Landschaft, während man dennoch in kurzer Entfernung zu den wichtigsten Sehenswürdigkeiten der Umgebung bleibt.
Die Gruppe Great Estate führt für jede erworbene Immobilie, über den Techniker des verkaufenden Kunden, eine technische Due Diligence durch, die es uns ermöglicht, die städtebauliche und katastertechnische Situation jeder Immobilie im Detail zu kennen. Diese Due Diligence kann vom Kunden zum Zeitpunkt des tatsächlichen Interesses an der Immobilie angefordert werden.
Расположенный на живописном месте с видом на долину Санта-Мария-делли-Анжели, этот очаровательный сельский дом на продажу представляет собой уголок спокойствия в сердце Умбрии. Утопая в зелени ландшафта, который излучает непреходящую красоту, этот дом, датируемый XII веком гордится своим увлекательным историческим прошлым, о котором свидетельствует небольшая часовня, расположенная внутри усадьбы.
Структура, изысканно отреставрированная, простирается на внутренней площади в 620 кв.м предлагает гостеприимство - восемь спален и четыре гостиных, идеальные пространства для времяпрепровождения. Просторный сад площадью 15 730 кв.м с великолепным оливковым садом и большим бассейном представляет собой отличную возможность для отдыха в окружении природы.
Вид действительно необыкновенен, предлагая пейзажи, которые теряются за горизонтом, идеально подходящие для наслаждения спокойствием природной среды. Близость к достопримечательностям, включая средневековые деревушки и города искусства, еще больше обогащает опыт, делая этот район идеальной отправной точкой для изучения наследия Умбрии.
Этот необыкновенный сельский дом больше, чем просто недвижимость - это прибежище, которое обещает моменты радости и спокойствия, "гимн искусству" - жить хорошо и в гармонии с окружающей средой. С высококачественными отделкой и архитектурой, повествующей о веках истории, эта собственность - отличная возможность для тех, кто желает жить комфортно в месте, полном очарования.
Недвижимость находится в отличном состоянии после внутреннего ремонта в 2013 году и структурного ремонта в 1993 году, с тщательным вниманием к деталям и отделке. Внутреннее планирование рационально и функционально, с хорошо продуманной компоновкой, обеспечивающей эффективное использование пространства. Качество внутренней отделки на хорошем уровне, с отобранными материалами, отражающими внимание к дизайну. Обычное и внеочередное обслуживание достигло отличного уровня, поддерживая помещения в безупречном состоянии.
Что касается внешней отделки, то она также выполнена с вниманием и высокого качества. Сад хорошо спланирован, с ухоженными зелеными зонами и местами для отдыха. Бассейн в отличном состоянии, представляя собой отличную возможность для отдыха.
В заключение, недвижимость представляет собой первоклассный выбор, с современными и историческими отделками, которые предлагают незабываемый жилищный опыт.
Недвижимость обеспечена всеми коммунальными услугами. Отопление осуществляется с помощью газового баллона GPL, есть накопительная цистерна для полива сада.
Этот загородный дом предлагает множество возможностей для использования. Историческая ценность здания, построенного в 1100 году, повышает его стоимость и делает его привлекательным местом для мероприятий и церемоний. Конфиденциальность максимальна благодаря расположению в зелени, при этом остаётся вблизи основных услуг и инфраструктуры. С удобным и подъёмным доступом, эта недвижимость представляет собой возможность, которую стоит использовать для тех, кто хочет инвестировать в контекст высокого качества и создать уникальный гостиничный бизнес.
Эта недвижимость расположена в муниципалитете Ассизи, в месте, которое предлагает спокойную и частную атмосферу, погружая в красоту региона Умбрия. Подъездная дорога асфальтирована, что обеспечивает удобное соединение с основными транспортными магистралями. Расстояние до главных дорог, железнодорожной станции и аэропорта составляет около 5 километров, что позволяет легко добраться без воздействия городского трафика. Панорамный вид включает в себя мягкие холмы и леса, создавая умиротворяющую обстановку. Это место позволяет наслаждаться моментами спокойствия, окружённого красотой сельской местности, оставаясь при этом в кратком расстоянии от основных достопримечательностей региона.
Группа Great Estate по каждому приобретенному объекту недвижимости проводит техническую проверку через технического специалиста продавца, что позволяет нам детально узнать земельное и кадастровое положение каждого имущества. Эта техническая проверка может быть запрошена клиентом в момент реального интереса к собственности.
