600.000 €

Casa 5 quartos, 300 m²
Assis, Perugia (província)

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Características

jardim
terraço
garagem

Descrição

Na tranquila fração de Viole, a breve distância do centro histórico de Assis, propomos para venda uma característica propriedade independente conhecida como “La Rotonda”, inserida num contexto verde e reservado. Elemento distintivo do conjunto inteiro é a sugestiva torre colombária a planta circular, uma presença arquitetónica original que confere ao imóvel fascínio, personalidade e um forte elo com a tradição rural do território. A propriedade é composta por uma habitação principal de cerca de 190 mq, uma segunda habitação de cerca de 110 mq, locais para uso armazém e por um terreno exclusivo de cerca de 6.800 mq, em parte destinado a oliveiral e horta. Uma parte do edifício foi renovada, enquanto a restante porção necessita de intervenções de reabilitação, oferecendo assim a possibilidade de repensar os espaços segundo as próprias necessidades e valorizar plenamente as características originais da propriedade. A presença de duas unidades habitacionais torna o imóvel particularmente versátil: pode ser destinado a residência principal com habitação para familiares ou hóspedes, ou ser transformado numa solução receptiva, numa casa de férias ou num pequeno relais de campo. Os amplos espaços exteriores, a privacidade, o terreno com oliveiras e a proximidade a Assis tornam esta propriedade uma proposta interessante para quem procura um lugar autêntico, imerso na natureza e rico em potencialidades.

Este texto foi traduzido automaticamente.

In the quiet hamlet of Viole, a short distance from the historic center of Assisi, we offer for sale a characteristic detached property known as "La Rotonda," nestled in a green and private setting. The distinctive feature of the entire complex is the striking circular dovecote tower, an original architectural feature that gives the property charm, personality, and a strong connection to the local rural tradition. The property comprises a main residence of approximately 190 square meters, a second residence of approximately 110 square meters, storage rooms, and approximately 6,800 square meters of private land, partly used as an olive grove and vegetable garden. Part of the building has been renovated, while the remaining portion requires renovation, offering the opportunity to redesign the spaces to suit your needs and fully enhance the property's original features. The presence of two residential units makes the property particularly versatile: it can be used as a main residence with accommodation for family or guests, or it can be converted into a hospitality business, a vacation home, or a small country relais. The large outdoor spaces, privacy, land with olive trees, and proximity to Assisi make this property an attractive option for those seeking an authentic location, surrounded by nature and rich in potential.

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

Nella tranquilla frazione di Viole, a breve distanza dal centro storico di Assisi, proponiamo in vendita una caratteristica proprietà indipendente conosciuta come “La Rotonda”, inserita in un contesto verde e riservato. Elemento distintivo dell’intero complesso è la suggestiva torre colombaia a pianta circolare, una presenza architettonica originale che conferisce all’immobile fascino, personalità e un forte legame con la tradizione rurale del territorio. La proprietà è composta da una abitazione principale di circa 190 mq, una seconda abitazione di circa 110 mq, locali ad uso magazzino e da un terreno esclusivo di circa 6.800 mq, in parte destinato ad oliveto e orto. Una parte del fabbricato è stata ristrutturata, mentre la restante porzione necessita di interventi di riqualificazione, offrendo così la possibilità di ripensare gli spazi secondo le proprie esigenze e valorizzare pienamente le caratteristiche originarie della proprietà. La presenza di due unità abitative rende l’immobile particolarmente versatile: può essere destinato a residenza principale con abitazione per familiari o ospiti, oppure essere trasformato in una soluzione ricettiva, in una casa vacanze o in un piccolo relais di campagna. Gli ampi spazi esterni, la privacy, il terreno con olivi e la vicinanza ad Assisi rendono questa proprietà una proposta interessante per chi cerca un luogo autentico, immerso nella natura e ricco di potenzialità.

Detalhes

Tipo de imóvel: Casa
Condição: Parcialmente restaurada
Área útil: 300 m²
Quartos: 5
Casas de banho: 4
Classe energética: G
Referência: Viole di Assisi

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

Aeroportos: 12.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
85.0 km - Ancona AOI - Falconara
108.0 km - Rimini RMI - Miramare
139.0 km - Roma CIA - Ciampino
Transporte público: 280 m - Paragem de autocarro
3.4 km - Estação ferroviária - Cannara
Saída da autoestrada: 17.3 km
Hospital: 2.2 km - Ospedale di Assisi
Costa: 87.5 km
Estância de esqui: 33.9 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas: 240 m - Supermercado - Conad
2.5 km - Loja de conveniência - Supermercato Tigre Amico
3.3 km - Loja da quinta - Azienda agricola Scerna Alberto
3.3 km - Pastelaria - La bottega del pasticciere
Comer fora: 320 m - Bar - Bar
1.5 km - Restaurante - Da Angelo
3.1 km - Café - Bibenda Assisi Wine Bar
3.4 km - Restaurante de fast food - Piadina Biologica
Atividades esportivas: 4.3 km - Centro esportivo - natação
16.8 km - Ginásio
24.7 km - Centro hípico
26.5 km - Clube de Golfe - Golf Club Perugia
Escolas: 2.8 km - Instituição de ensino superior - Istituto Professionale di Stato Albergiero - sede centrale
2.9 km - Escola - Convitto Nazionale "Principe di Napoli"
4.1 km - Universidade - Istituto Teologico di Assisi
Farmácia: 1.8 km - Farmácia
Veterinário: 12.3 km - Veterinário

Informação de Assis

Altitude: 424 m s.n.m.
Área total: 187.19 km²
Tipo de território: Colina interior
População: 28004

Mapa

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Urbis Immobiliare Srl

Via Tiberio d'Assisi 1a, Assisi, Perugia

+39 075816744 / +39 335 1455518

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