Casa de fazenda 6 quartos, 550 m²

Assis, Perúgia (província)

Casal típico umbro com vista para Assis – Uma oportunidade única entre natureza, hospitalidade e história Imerso entre as colinas de Assis, numa das zonas mais procuradas pela beleza da paisagem e a tranquilidade do contexto, este splendido casal em pedra representa uma rara oportunidade para quem deseja uma moradia de prestígio ou uma atividade receptiva já iniciada. A sua posição estratégica, a poucos quilómetros do centro de Assis, permite viver imerso na natureza sem renunciar à comodidade dos serviços. A alma do casal: Distribuído por três níveis com um total de 550 m², o imóvel é atualmente destinado a Bed & Breakfast e distingue-se pela amplitude dos espaços e a qualidade dos acabamentos. - No rés-do-chão, o coração da hospitalidade: dois grandes salões dedicados ao pequeno-almoço e à restauração, uma cozinha equipada, um canto bar, um quarto com casa de banho privada e uma casa de banho para pessoas com deficiência. - No primeiro andar, a zona noite: cinco quartos, cada um com casa de banho privada, e uma suggestiva sala de chá que adiciona um toque de calor e convivialidade. - No segundo andar, um ambiente mais íntimo: um quarto com casa de banho e um sótão, ideal para criar um espaço habitável adicional ou uma área de serviço. Uma oásis de espaço e natureza: Para além do casal principal, a propriedade inclui: - Um segundo casal de 200 m² para restaurar, perfeito para ser transformado em unidades habitacionais adicionais ou espaços receptivos. - Um anexo de 120 m² com dois amplos salões, ideais para uma ginásio, salas de cursos, atividades de yoga ou eventos privados. - Um terreno de aproximadamente 2 hectares, que acolhe 120 oliveiras, oferecendo a possibilidade de produzir azeite extra virgem e de viver em perfeita harmonia com a natureza. - Espaços acessórios funcionais, incluindo uma ampla garagem, caves, sótão e taverna, que adicionam valor adicional à propriedade. Encanto autêntico e detalhes arquitetónicos: Este casal conserva intacta a sua alma histórica, com lareiras, vigas de madeira expostas e loggias que realçam o seu carácter. Cada ambiente foi projetado para transmitir calor, hospitalidade e um sentido de liberdade, tornando-o perfeito para quem deseja um estilo de vida imerso na beleza natural, sem renunciar ao conforto moderno. Um investimento com potencial extraordinário Graças à sua posição e às dimensões generosas, esta propriedade é ideal para diversos usos: • Residência privada de grande charme, perfeita para quem procura uma moradia exclusiva imersa no verde. - Estrutura receptiva já iniciada, com a possibilidade de ampliar a oferta graças aos edifícios acessórios. - Investimento a rendimento, com uma forte atratividade para turistas à procura de uma estadia autêntica no coração da Umbria. A combinação entre história, natureza e oportunidade de desenvolvimento torna esta propriedade uma escolha perfeita para quem deseja criar um projeto à medida, numa das localidades mais fascinantes de Itália. Contacte-nos para mais informações ou para reservar uma visita exclusiva. Classe Energética: G EPI: 175 kwh/m2 ano