A few kilometers from the center of Bastia Umbra and the main services, in a private context, we offer for sale a characteristic stone farmhouse in typical Umbrian style, arranged on two levels, with a total commercial area of about 400 square meters. The property, recently renovated respecting the original materials, consists on the ground floor of a large studio with living/dining area and dining room, sleeping area and a bathroom; charming rustic lounge with fireplace and a study. Through an external staircase you reach the first floor consisting of: a master apartment with living/dining area with kitchenette and three bedrooms each with en suite bathroom, and another apartment with living/dining area and kitchenette, a bedroom and a bathroom. The property includes a large porch and an exclusive garden of about 6000 square meters completely fenced and equipped with a well and a double entrance gate on the ground floor. There is the possibility to purchase another plot of land of about 3000 square meters with another well. The property enjoys a beautiful view of Assisi and its hills, precious interior finishes, terracotta and parquet floors, wooden ceilings with exposed beams and terracotta tiles, wooden windows with double glazing, air conditioning and underfloor heating on the first floor.
The farmhouse, with four independent entrances, is currently rented for tourist use. It is located in a strategic position, just 5 km from the highway entrance and 15 km from the San Francesco D'Assisi International Airport, which allows you to reach the most beautiful villages in Umbria in a few minutes. For more information, contact us at 3493130231 or 3401396890.
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A pochi chilometri dal centro di Bastia Umbra e dai principali servizi, in contesto riservato, proponiamo in vendita caratteristico casale in pietra faccia vista in tipico stile umbro, disposto su due livelli, della superficie commerciale complessiva di circa 400 mq. L'immobile, recentemente ristrutturato nel rispetto dei materiali originali, è composto al piano terra da un ampio monolocale con soggiorno/pranzo e tinello, zona notte ed un bagno; suggestivo salone rustico con camino ed uno studio. Tramite una scala esterna si raggiunge il piano primo composto da: appartamento padronale dotato di soggiorno/pranzo con angolo cottura e tre camere da letto ognuna con bagno en suite, ed ulteriore appartamento con soggiorno/pranzo ed angolo cottura, una camera da letto ed un bagno. Completa la proprietà al piano terra ampio porticato e giardino esclusivo di circa 6000 mq completamente recintato e provvisto di pozzo e di doppio cancello d'ingresso. Possibilità di acquistare altro terreno di circa 3000 mq con ulteriore pozzo. La proprietà gode di una bellissima vista su Assisi e le sue colline, finiture interne di pregio, pavimenti in cotto e parquet, soffitti in legni con travi a vista e pianelle in cotto, infissi in legno dotati di doppi vetri, impianto di condizionamento e riscaldamento a pavimento al piano primo.
Il casale, dotato di quattro ingressi indipendenti, è attualmente affittato ad uso turistico.
E' situato in una posizione strategica, a soli 5 km dall'ingresso della superstrada e a15 Km dall'aeroporto Internazionale San Francesco D'Assisi, che permette di raggiungere i borghi più belli dell'Umbria in pochi minuti.
Per maggiori informazioni contattaci al 3493130231 o al 3401396890.
CLASSE ENERGETICA: G
Nur wenige Kilometer vom Zentrum von Bastia Umbra und den wichtigsten Dienstleistungen entfernt, in einer ruhigen Umgebung, bieten wir zum Verkauf ein charakteristisches Landhaus aus Naturstein im typisch umbrischen Stil an, auf zwei Ebenen angelegt, mit einer Gesamtfläche von ca. 400 qm. Die Immobilie, kürzlich renoviert unter Wahrung der originalen Materialien, besteht im Erdgeschoss aus einem großen Studio-Apartment mit Wohn-/Esszimmer und Essküche, Schlafbereich und einem Badezimmer; ein reizvoller rustikaler Salon mit Kamin und ein Büro. Über eine Außentreppe gelangt man in das erste Stockwerk, bestehend aus: einem Hauptschlafzimmer mit Wohn-/Essbereich mit Küchenzeile und drei Schlafzimmern, jedes mit eigenem Bad, sowie einer weiteren Wohnung mit Wohn-/Essbereich und Küchenzeile, einem Schlafzimmer und einem Bad. Zum Anwesen gehört im Erdgeschoss ein großer Portikus und ein exklusiver Garten von ca. 6000 qm, komplett eingezäunt und mit einem Brunnen und einem doppelten Eingangstor ausgestattet. Es besteht die Möglichkeit, zusätzliches Land von ca. 3000 qm mit einem weiteren Brunnen zu erwerben. Das Anwesen bietet einen wunderschönen Blick auf Assisi und seine Hügel, hochwertige Innenausstattung, Terrakotta- und Parkettböden, Holzdecken mit sichtbaren Balken und Terrakottakacheln, Holzfenster mit Doppelverglasung, Fußbodenheizung und Klimaanlage im ersten Stock. Das Landhaus, mit vier unabhängigen Eingängen, ist derzeit für touristische Zwecke vermietet. Es befindet sich in einer strategischen Lage, nur 5 km von der Autobahnauffahrt und 15 km vom internationalen Flughafen San Francesco d'Assisi entfernt, von dem aus man die schönsten Dörfer Umbriens in wenigen Minuten erreichen kann. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns unter 3493130231 oder 3401396890.
