190.000 €

Apartamento 2 quartos, 175 m²
Bettona, Perugia (província)
Lake Trasimeno

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Características

jardim
garagem
adega

Descrição

Na Via XX Ottobre, na fração de Passaggio di Bettona, propomos à venda uma casa geminada totalmente renovada, desenvolvida em três níveis com uma área total de aproximadamente 175 m², equipada com garagem privada e jardim externo murado de aproximadamente 80 m².

A entrada na habitação ocorre diretamente da rua através de porta blindada, adjacente à garagem de propriedade equipada com porta motorizada. Ao cruzar o limiar, acede-se a um primeiro hall que representa o ponto de ligação entre os diferentes níveis da casa.
Descendo ao andar inferior, encontra-se um amplo espaço com janela, um espaço de dimensões generosas que pode ser utilizado como área de serviço, laboratório ou zona multifuncional. Ligado a este ambiente, existe um segundo espaço no meio do andar, útil como espaço de armazenamento adicional ou organização.
Subindo, por outro lado, ao andar superior, entra-se no nível principal da habitação. Um corredor central distribui de forma organizada os ambientes da zona diurna. Aqui, abre-se uma sala de estar muito ampla e luminosa que representa o coração da casa. A partir deste ambiente, acede-se diretamente ao jardim privado, criando uma conexão imediata entre o espaço interior e exterior.

A sala de estar está ligada à cozinha, também de boas dimensões e equipada com janela dupla que garante uma boa luminosidade natural. Da cozinha, acede-se a uma segunda passagem para o exterior: uma pequena varanda introduz à escada que leva ao jardim privado de aproximadamente 80 m², totalmente murado e utilizável como espaço verde ou área de convívio ao ar livre.
O corredor da zona diurna continua, então, para uma arrecadação confortável e uma primeira casa de banho de dimensões generosas, equipada com chuveiro. Na parte final do corredor, existe uma escada em caracol que leva a um ambiente adicional com janela, atualmente utilizado como área de engomar e arrecadação, um espaço adicional que aumenta a funcionalidade geral da casa.
Retornando, por outro lado, à escada principal e subindo ao andar superior, alcança-se a zona noturna. Aqui, um segundo hall distribui dois quartos de casal de amplas dimensões, ambos muito luminosos graças às aberturas presentes em mais lados da habitação. A serviço deste nível, encontramos uma segunda casa de banho com janela, desta vez equipada com banheira.

A propriedade foi objeto de uma remodelação completa que interessou os sistemas e os acabamentos principais. A habitação dispõe de janelas em alumínio e PVC com triplo vidro e abertura basculante, ar condicionado e sistemas de casa de banho recentemente renovados. A garagem, assim como o espaço no andar inferior, apresenta pavimentação em azulejos que torna os espaços imediatamente utilizáveis.

A casa está localizada em Passaggio di Bettona, uma zona residencial bem conectada com os principais centros do vale Umbria. A localização permite chegar facilmente a centros como...

Este texto foi traduzido automaticamente.

On Via XX Ottobre, in the hamlet of Passaggio di Bettona, we offer for sale a completely renovated semi-detached house, spread over three levels with a total surface area of approximately 175 m2, complete with a private garage and a fenced outdoor garden of approximately 80 m2.

The home is accessed directly from the street level via a security door, flanked by a private garage with a motorized door. Crossing the threshold leads to a first hallway, which serves as a connecting point between the various levels of the home.
Going down to the basement, you'll find a large, windowed basement, a generously sized space that can be used as a utility area, a workshop, or a multipurpose space. Connected to this space is a second, mid-height basement, useful as additional storage or organization space.
Going upstairs, you enter the main level of the home. A central corridor neatly organizes the living areas. This leads to a very large and bright living room, the heart of the home. This room leads directly to the private garden, creating an immediate connection between the interior and exterior spaces.

The living room connects to the kitchen, which is also a good size and features a double window that provides plenty of natural light. The kitchen opens onto a second passageway: a small balcony leads to the stairs leading to the private garden of approximately 80 square meters, completely fenced and suitable for use as a green space or outdoor social area.
The living area's hallway then leads to a convenient closet and a generously sized bathroom with a shower. At the end of the hallway, a spiral staircase leads to an additional windowed room currently used as an ironing area and storage room, an additional space that enhances the home's overall functionality.
Returning to the main staircase and ascending to the upper floor, you reach the sleeping area. Here, a second hallway leads to two spacious double bedrooms, both very bright thanks to the windows on multiple sides of the apartment. This level also features a second bathroom with a window, this time with a bathtub.

The property has undergone a complete renovation, including all major systems and finishes. The home features aluminum and PVC windows with triple glazing and bottom-hung windows, air conditioning, and recently updated bathroom fixtures. The garage, as well as the basement, features tile flooring, making the spaces immediately usable.

The house is located in Passaggio di Bettona, a residential area well connected to the main towns of the Umbrian valley. Its location allows for easy access to towns such as...

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

In Via XX Ottobre, nella frazione di Passaggio di Bettona, proponiamo in vendita una casa semindipendente completamente ristrutturata, sviluppata su tre livelli per una superficie complessiva di circa 175 mq, dotata di garage privato e giardino esterno recintato di circa 80 mq.

L'ingresso all'abitazione avviene direttamente dal piano strada tramite portone blindato, affiancato dal garage di proprietà dotato di porta motorizzata. Varcata la soglia si accede a un primo disimpegno che rappresenta il punto di collegamento tra i diversi livelli della casa.
Scendendo al piano seminterrato si trova un ampio fondo finestrato, uno spazio di dimensioni generose che può essere utilizzato come area di servizio, laboratorio o zona multifunzionale. Collegato a questo ambiente è presente un secondo fondo posto a mezza altezza, utile come ulteriore spazio di deposito o organizzazione.
Salendo invece al piano superiore si entra nel livello principale dell'abitazione. Un corridoio centrale distribuisce in modo ordinato gli ambienti della zona giorno. Qui si apre un soggiorno molto ampio e luminoso che rappresenta il cuore della casa. Da questo ambiente si accede direttamente al giardino privato, creando una connessione immediata tra spazio interno ed esterno.

Il soggiorno è collegato alla cucina, anch'essa di buone dimensioni e dotata di doppia finestra che garantisce una buona luminosità naturale. Dalla cucina si accede a un secondo passaggio verso l'esterno: un piccolo balconcino introduce alla scala che conduce al giardino privato di circa 80 mq, completamente recintato e utilizzabile come spazio verde o area conviviale all'aperto.
Il corridoio della zona giorno prosegue poi verso un comodo ripostiglio e un primo bagno di generose dimensioni, dotato di doccia. Nella parte finale del corridoio è presente una scala a chiocciola che conduce a un ulteriore ambiente finestrato attualmente utilizzato come zona stireria e ripostiglio, uno spazio aggiuntivo che aumenta la funzionalità complessiva della casa.
Tornando invece alla scala principale e salendo al piano superiore si raggiunge la zona notte. Qui un secondo disimpegno distribuisce due camere matrimoniali di ampia metratura, entrambe molto luminose grazie alle aperture presenti su più lati dell'abitazione. A servizio di questo livello troviamo un secondo bagno finestrato, questa volta dotato di vasca.

La proprietà è stata oggetto di una ristrutturazione completa che ha interessato gli impianti e le finiture principali. L'abitazione dispone di infissi in alluminio e PVC con triplo vetro e apertura vasistas, aria condizionata e impianti del bagno recentemente rinnovati. Il garage, così come il fondo al piano seminterrato, presenta pavimentazione in mattonelle che rende gli spazi immediatamente utilizzabili.

La casa si trova a Passaggio di Bettona, una zona residenziale ben collegata con i principali centri della valle umbra. La posizione consente di raggiungere facilmente centri come...

In der Via XX Ottobre, im Weiler Passaggio di Bettona, bieten wir ein komplett renoviertes Doppelhaus zum Verkauf an, das sich über drei Ebenen erstreckt und eine Gesamtfläche von ca. 175 m² aufweist. Zum Haus gehören außerdem eine private Garage und ein umzäunter Garten von ca. 80 m².

Das Haus ist von der Straße aus direkt über eine Sicherheitstür zugänglich, an die sich eine private Garage mit motorisiertem Tor anschließt. Hinter der Tür befindet sich ein erster Flur, der die verschiedenen Ebenen des Hauses miteinander verbindet.
Im Untergeschoss befindet sich ein großer, heller Raum mit Fenstern, der sich ideal als Hauswirtschaftsraum, Werkstatt oder Mehrzweckraum eignet. Angrenzend daran liegt ein zweites, mittelhohes Untergeschoss, das zusätzlichen Stauraum bietet.
Über die Treppe gelangt man in das Hauptgeschoss des Hauses. Ein zentraler Flur gliedert die Wohnbereiche. Er führt in ein sehr großes und helles Wohnzimmer, das Herzstück des Hauses. Von hier aus hat man direkten Zugang zum privaten Garten und schafft so eine unmittelbare Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich.

Das Wohnzimmer geht in die ebenfalls geräumige Küche über, die dank eines Doppelfensters viel Tageslicht hereinlässt. Von der Küche gelangt man in einen zweiten Durchgang: Ein kleiner Balkon führt zur Treppe, die in den ca. 80 Quadratmeter großen, komplett umzäunten Privatgarten führt. Dieser eignet sich ideal als Grünfläche oder geselliger Treffpunkt im Freien.
Der Flur im Wohnbereich führt zu einem praktischen Einbauschrank und einem geräumigen Badezimmer mit Dusche. Am Ende des Flurs gelangt man über eine Wendeltreppe in einen weiteren Raum mit Fenster, der derzeit als Bügel- und Abstellraum genutzt wird - ein zusätzlicher Raum, der die Funktionalität des Hauses insgesamt erhöht.
Zurück am Haupttreppenhaus gelangt man ins Obergeschoss, wo sich der Schlafbereich befindet. Ein zweiter Flur führt zu zwei geräumigen Doppelzimmern, die dank der Fenster auf mehreren Seiten der Wohnung sehr hell sind. Auf dieser Ebene befindet sich außerdem ein zweites Badezimmer mit Fenster, diesmal mit Badewanne.

Das Anwesen wurde komplett saniert, inklusive aller wichtigen Systeme und Oberflächen. Das Haus verfügt über Aluminium- und PVC-Fenster mit Dreifachverglasung und Drehkippfenstern, eine Klimaanlage sowie modernisierte Badezimmerarmaturen. Garage und Keller sind gefliest und somit sofort nutzbar.

Das Haus befindet sich in Passaggio di Bettona, einem Wohngebiet mit guter Anbindung an die wichtigsten Städte des umbrischen Tals. Von hier aus sind Städte wie ... leicht zu erreichen.

Sur la Via XX Ottobre, dans le hameau de Passaggio di Bettona, nous proposons à la vente une maison jumelée entièrement rénovée, répartie sur trois niveaux avec une surface totale d'environ 175 m2, comprenant un garage privé et un jardin extérieur clôturé d'environ 80 m2.

On accède à la maison directement depuis la rue par une porte blindée, flanquée d'un garage privé avec porte motorisée. Le franchissement du seuil donne sur un premier couloir qui dessert les différents niveaux de la maison.
En descendant au sous-sol, vous découvrirez une grande pièce vitrée, un espace généreux pouvant servir de buanderie, d'atelier ou d'espace polyvalent. Attenant à cette pièce se trouve un second sous-sol, de hauteur moyenne, idéal pour du rangement ou des espaces de stockage supplémentaires.
En montant l'escalier, on accède au niveau principal de la maison. Un couloir central dessert harmonieusement les espaces de vie. Il mène à un salon très vaste et lumineux, véritable cur de la maison. Cette pièce donne directement sur le jardin privatif, créant ainsi une continuité visuelle entre l'intérieur et l'extérieur.

Le séjour communique avec la cuisine, elle aussi de belles dimensions et baignée de lumière naturelle grâce à une double fenêtre. La cuisine s'ouvre sur un second passage : un petit balcon donne accès à l'escalier menant au jardin privatif d'environ 80 m², entièrement clôturé et aménageable en espace vert ou en terrasse.
Le couloir du séjour dessert un placard pratique et une salle de bains spacieuse avec douche. Au bout du couloir, un escalier en colimaçon mène à une pièce supplémentaire avec fenêtre, actuellement aménagée en buanderie et en espace de rangement ; cet espace supplémentaire améliore la fonctionnalité de la maison.
En reprenant l'escalier principal et en montant à l'étage, on accède à l'espace nuit. Un second couloir dessert deux chambres doubles spacieuses et lumineuses grâce à leurs nombreuses fenêtres. Ce niveau comprend également une seconde salle de bains avec fenêtre et baignoire.

La propriété a fait l'objet d'une rénovation complète, incluant tous les systèmes et finitions principaux. La maison est équipée de fenêtres en aluminium et PVC à triple vitrage et à guillotine, de la climatisation et d'une salle de bains récemment modernisée. Le garage et le sous-sol sont carrelés, ce qui les rend immédiatement utilisables.

La maison se situe à Passaggio di Bettona, un quartier résidentiel bien desservi par les transports en commun et proche des principales villes de la vallée ombrienne. Son emplacement permet un accès facile à des villes telles que...

En Via XX Ottobre, en la aldea de Passaggio di Bettona, ofrecemos a la venta una casa adosada completamente reformada, distribuida en tres niveles con una superficie total de aproximadamente 175 m2, que incluye un garaje privado y un jardín exterior vallado de aproximadamente 80 m2.

Se accede a la vivienda directamente desde la calle a través de una puerta de seguridad, flanqueada por un garaje privado con puerta automática. Al cruzar el umbral, se llega a un primer pasillo que conecta las distintas plantas de la casa.
Al bajar al sótano, encontrará un amplio espacio con ventanas, ideal como área de servicio, taller o espacio multiusos. Junto a este sótano hay un segundo sótano de altura media, útil como espacio adicional de almacenamiento u organización.
Al subir las escaleras, se accede a la planta principal de la casa. Un pasillo central organiza de forma ordenada las zonas de estar. Este conduce a un salón muy amplio y luminoso, el corazón del hogar. Desde esta estancia se accede directamente al jardín privado, creando una conexión inmediata entre los espacios interiores y exteriores.

El salón comunica con la cocina, que también es amplia y cuenta con una ventana doble que proporciona abundante luz natural. La cocina se abre a un segundo pasillo: un pequeño balcón conduce a las escaleras que dan acceso al jardín privado de aproximadamente 80 metros cuadrados, completamente vallado e ideal para usar como zona verde o espacio social al aire libre.
El pasillo de la sala de estar conduce a un práctico armario y a un baño espacioso con ducha. Al final del pasillo, una escalera de caracol lleva a una habitación adicional con ventana, actualmente utilizada como área de planchado y trastero, un espacio que mejora la funcionalidad general de la vivienda.
De vuelta a la escalera principal y subiendo a la planta superior, se llega a la zona de descanso. Aquí, un segundo pasillo conduce a dos amplias habitaciones dobles, ambas muy luminosas gracias a las ventanas que dan a varios lados del apartamento. En esta planta también se encuentra un segundo baño con ventana, esta vez con bañera.

La propiedad ha sido completamente renovada, incluyendo todos los sistemas y acabados principales. La casa cuenta con ventanas de aluminio y PVC con triple acristalamiento y apertura inferior, aire acondicionado y accesorios de baño recientemente actualizados. El garaje y el sótano tienen pisos de baldosas, lo que permite su uso inmediato.

La casa está ubicada en Passaggio di Bettona, una zona residencial bien comunicada con las principales ciudades del valle de Umbría. Su ubicación permite un fácil acceso a localidades como...

Detalhes

Tipo de imóvel: Apartamento
Condição: Completamente restaurado/Habitável
Área útil: 175 m²
Quartos: 2
Casas de banho: 2
Classe energética: NA
Referência: 2495-26196

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

Aeroportos: 8.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
95.0 km - Ancona AOI - Falconara
112.0 km - Rimini RMI - Miramare
136.0 km - Roma CIA - Ciampino
Transporte público: 6.6 km - Estação ferroviária - Bastia Umbra
> 20 km - Paragem de autocarro
Saída da autoestrada: 9.5 km
Hospital: 10.5 km - Ospedale di Assisi
Costa: 96.5 km
Estância de esqui: 37.3 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas: 2.0 km - Supermercado - Macelleria del Corso
5.2 km - Peixaria
5.2 km - Loja de conveniência
5.2 km - Frutaria
Comer fora: 550 m - Gelataria - Dulcinea
2.0 km - Café
2.0 km - Restaurante
5.6 km - Bar - Bar dello Sport
Atividades esportivas: 5.8 km - Centro esportivo - Palazzetto dello sport
13.9 km - Ginásio - Palestra Comunale di Sant'Erminio
14.0 km - Centro hípico
17.1 km - Clube de Golfe - Golf Club Perugia
Escolas: 1.8 km - Escola
6.7 km - Instituição de ensino superior - Istituto Tecnico Industriale e Istituto Tecnico Professionale
7.0 km - Universidade - Facoltà di Economia Del Turismo
Farmácia: 4.1 km - Farmácia - Farmacia Magister
Veterinário: 8.8 km - Veterinário

Informação de Bettona

Altitude: 353 m s.n.m.
Área total: 45.07 km²
Tipo de território: Colina interior
População: 4297

Mapa

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Apartamento 2 quartos, 175 m² Bettona, Perugia (província) Lake Trasimeno