850.000 €
Solar 7 quartos, 774 m² Bevagna, Perugia (província)
Características
Descrição
Em localização montanhosa e panorâmica, a 5 minutos de carro de Bevagna, villa de época com casa de fazenda adjacente e anexo, todos a necessitar de renovação, com uma área comercial total de aproximadamente 774 m2. Terreno privado de 20 hectares com grande olival a ser restaurado.
Posição geográfica
Villa Mevania está localizada em uma posição montanhosa e panorâmica no coração da Úmbria, a poucos minutos da vila histórica de Bevagna (2,8 km, 5 minutos) e em uma posição estratégica em relação a alguns dos locais mais fascinantes da região: Foligno (11 km) e Spello (14 km) podem ser alcançados em menos de 20 minutos, enquanto Assis (27 km), Todi (30 km) e Spoleto (32 km) ficam a cerca de meia hora de carro, e Perugia fica a cerca de 40 minutos (36 km).
Graças à sua localização central, Roma (144 km, menos de 2 horas) e Florença (170 km, 2 horas e 30 minutos) são facilmente acessíveis a partir da propriedade.
Quanto às conexões aéreas, os aeroportos internacionais de Perugia (28 km, cerca de 30 minutos de carro), Roma Ciampino (158 km, 1 hora e 50 minutos), Roma Fiumicino (174 km, 2 horas) e Florença (196 km, 2 horas e 15 minutos) oferecem excelentes ligações aos principais destinos domésticos e internacionais.
Descrição dos edifícios
A propriedade consiste na villa principal, com um grande terraço, uma quinta e um anexo, para uma área total de aproximadamente 774 metros quadrados.
Villa principal - 433 metros quadrados em 2 níveis + terraço de 54 metros quadrados
Espaçosas áreas de estar - 5 quartos - 2 banheiros
Térreo
- Entrada
- Duas salas de estar
- Uma sala de estar
- Sala de jantar
- Cozinha
- Banheiro
- Despensa
- Sala de armazenamento.
Primeiro andar
- Sala de estar
- Estudo
- Cinco quartos
- Banheiro
- Grande corredor
- Banheiro
- Terraço.
Quinta - 253 metros quadrados de espaço comercial em 3 níveis
8 quartos - 1 banheiro
Anexo - 88 metros quadrados em um nível
1 sala
A área da superfície é calculada com base no espaço líquido, incluindo partições internas e aumentada em 10% para paredes de carga.
A área da superfície do terraço, calculada separadamente, deve ser adicionada à área total de superfície.
Estado e acabamento
Todos os edifícios requerem renovação.
O edifício principal, uma elegante villa de época com arquitetura regular e aberturas simétricas, mantém as características típicas das residências do final do século XIX, com tectos altos, pisos de madeira e quartos amplos e luminosos.
A quinta e o anexo apresentam paredes de pedra e tijolo expostas e também precisam de renovação.
Toda a propriedade oferece um potencial interessante para restauração, ideal para quem deseja melhorar um complexo histórico autêntico, preservando o seu charme original e interpretando-o de acordo com os critérios contemporâneos de conforto e eficiência.
Áreas externas
A propriedade goza de uma esplêndida localização à beira-mar, com vista para o campo da Úmbria, a 5 minutos de carro de Bevagna.
O terreno, que cobre 20 hectares, inclui também um grande olival que precisa ser restaurado.
Ao redor da moradia e da quinta existem grandes áreas planas adequadas para criar jardins, pérgulas e até uma piscina panorâmica (sujeito a obter as permissões necessárias) com vista para a serra.
O cenário é tranquilo e isolado, rodeado pela natureza, mas facilmente acessível.
Uso e usos potenciales
Graças à sua localização na encosta e proximidade com Bevagna, uma das aldeias mais características e apreciadas da Úmbria graças à sua autenticidade, atmosfera e qualidade da vida, a propriedade oferece várias possibilidades de uso.
Pode se tornar uma encantadora residência privada, rodeada pela natureza, mas a poucos minutos de comodidades, ou ser transformada em uma acomodação de prestígio, melhorando a quinta como anexo de hóspedes e a vila como residência principal.
A sua localização central, que permite fácil acesso aos principais centros históricos da Úmbria, da Toscana e do Lácio, torna-a perfeita como um ponto de partida ideal para excursões e passeios diários para descobrir a Itália Central.
Posição geográfica
Villa Mevania está localizada em uma posição montanhosa e panorâmica no coração da Úmbria, a poucos minutos da vila histórica de Bevagna (2,8 km, 5 minutos) e em uma posição estratégica em relação a alguns dos locais mais fascinantes da região: Foligno (11 km) e Spello (14 km) podem ser alcançados em menos de 20 minutos, enquanto Assis (27 km), Todi (30 km) e Spoleto (32 km) ficam a cerca de meia hora de carro, e Perugia fica a cerca de 40 minutos (36 km).
Graças à sua localização central, Roma (144 km, menos de 2 horas) e Florença (170 km, 2 horas e 30 minutos) são facilmente acessíveis a partir da propriedade.
Quanto às conexões aéreas, os aeroportos internacionais de Perugia (28 km, cerca de 30 minutos de carro), Roma Ciampino (158 km, 1 hora e 50 minutos), Roma Fiumicino (174 km, 2 horas) e Florença (196 km, 2 horas e 15 minutos) oferecem excelentes ligações aos principais destinos domésticos e internacionais.
Descrição dos edifícios
A propriedade consiste na villa principal, com um grande terraço, uma quinta e um anexo, para uma área total de aproximadamente 774 metros quadrados.
Villa principal - 433 metros quadrados em 2 níveis + terraço de 54 metros quadrados
Espaçosas áreas de estar - 5 quartos - 2 banheiros
Térreo
- Entrada
- Duas salas de estar
- Uma sala de estar
- Sala de jantar
- Cozinha
- Banheiro
- Despensa
- Sala de armazenamento.
Primeiro andar
- Sala de estar
- Estudo
- Cinco quartos
- Banheiro
- Grande corredor
- Banheiro
- Terraço.
Quinta - 253 metros quadrados de espaço comercial em 3 níveis
8 quartos - 1 banheiro
Anexo - 88 metros quadrados em um nível
1 sala
A área da superfície é calculada com base no espaço líquido, incluindo partições internas e aumentada em 10% para paredes de carga.
A área da superfície do terraço, calculada separadamente, deve ser adicionada à área total de superfície.
Estado e acabamento
Todos os edifícios requerem renovação.
O edifício principal, uma elegante villa de época com arquitetura regular e aberturas simétricas, mantém as características típicas das residências do final do século XIX, com tectos altos, pisos de madeira e quartos amplos e luminosos.
A quinta e o anexo apresentam paredes de pedra e tijolo expostas e também precisam de renovação.
Toda a propriedade oferece um potencial interessante para restauração, ideal para quem deseja melhorar um complexo histórico autêntico, preservando o seu charme original e interpretando-o de acordo com os critérios contemporâneos de conforto e eficiência.
Áreas externas
A propriedade goza de uma esplêndida localização à beira-mar, com vista para o campo da Úmbria, a 5 minutos de carro de Bevagna.
O terreno, que cobre 20 hectares, inclui também um grande olival que precisa ser restaurado.
Ao redor da moradia e da quinta existem grandes áreas planas adequadas para criar jardins, pérgulas e até uma piscina panorâmica (sujeito a obter as permissões necessárias) com vista para a serra.
O cenário é tranquilo e isolado, rodeado pela natureza, mas facilmente acessível.
Uso e usos potenciales
Graças à sua localização na encosta e proximidade com Bevagna, uma das aldeias mais características e apreciadas da Úmbria graças à sua autenticidade, atmosfera e qualidade da vida, a propriedade oferece várias possibilidades de uso.
Pode se tornar uma encantadora residência privada, rodeada pela natureza, mas a poucos minutos de comodidades, ou ser transformada em uma acomodação de prestígio, melhorando a quinta como anexo de hóspedes e a vila como residência principal.
A sua localização central, que permite fácil acesso aos principais centros históricos da Úmbria, da Toscana e do Lácio, torna-a perfeita como um ponto de partida ideal para excursões e passeios diários para descobrir a Itália Central.
Este texto foi traduzido automaticamente.
Detalhes
- Tipo de imóvel
- Solar
- Condição
- A ser restaurada
- Área útil
- 774 m²
- Quartos
- 7
- Casas de banho
- 3
- Terreno
- 20 ha
- Classe energética
- Referência
- Villa Mevania - HALN
Distância de:
As distâncias estão calculadas em uma linha reta
- Aeroportos
20.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
96.0 km - Ancona AOI - Falconara
121.0 km - Rimini RMI - Miramare
126.0 km - Roma CIA - Ciampino
- Saída da autoestrada
- 22.2 km
- Hospital
- 7.3 km - Nuovo Ospedale San Giovanni Battista
- Costa
- 99.7 km
- Estância de esqui
- 45.1 km
Nas imediações deste imóvel
- Lojas
530 m - Frutaria
930 m - Supermercado - Conad
4.8 km - Padaria - Trinari Alberto
7.1 km - Loja de conveniência - OnePrice
- Comer fora
210 m - Bar - Bar Centrale
260 m - Restaurante - Ottavius
350 m - Café - Gran Caffé Garibaldi
5.4 km - Restaurante de fast food - Non Solo Pizza
- Atividades esportivas
530 m - Centro esportivo - Complesso Sportivo Bevagna
17.2 km - Clube de Golfe
22.4 km - Centro hípico
22.5 km - Ginásio - X2 Spoleto fitness club
- Escolas
5.6 km - Escola
8.8 km - Universidade - Centro Studi Città di Foligno
14.4 km - Instituição de ensino superior - Istituto Tecnico Industriale e Istituto Tecnico Professionale
- Farmácia
- 900 m - Farmácia - Farmacia Santi
- Veterinário
- 1.8 km - Veterinário
Informação de Bevagna
- Altitude
- 210 m s.n.m.
- Área total
- 56.22 km²
- Tipo de território
- Colina interior
- População
- 4833
Contactar anunciante
Casaitalia International Srl
Piazza della Vittoria 26, SPOLETO, Perugia
+39 0743 220122
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