Quinta agrícola 8 quartos, 525 m²

Castel Ritaldi, Perúgia (província)

CASTEL RITALDI (PG), Na área do Sagrantino de Montefalco DOCG: propriedade agrícola de aproximadamente 13 hectares com casarão em pedra mista em dois níveis com marquise, arrecadação de ferramentas e piscina, composta da seguinte forma: - 4 hectares de terreno arável atualmente em trigo e cevada; - 7 hectares de oliveiral em plena produção; - 1,5 hectares de vinha com direito a Sagrantino de Montefalco DOCG e tinto de Montefalco DOC Incluindo as quotas PAC (Política Agrícola Comum). - Casarão em pedra em dois níveis dividido em seis apartamentos: A nível do chão encontramos; App. 1: estúdio com sala, cozinha, quarto e casa de banho com acesso direto à piscina. App. 2: sala com kitchenette, quarto, corredor e casa de banho. Salão comum, receção, casa de banho e despensa. No primeiro andar temos quatro apartamentos: App.3: sala com kitchenette, quarto, casa de banho e despensa; App.4: sala com kitchenette, dois quartos, casa de banho e terraços; App.5: sala, cozinha, quarto e casa de banho; App.6: sala com kitchenette e lareira, dois quartos, casa de banho e terraços. Três anexos, um de 200 m² para arrecadação de ferramentas com marquise aberta, anexo em alvenaria dependência para piscina construída em antiga estábulo com três corredores e duas casas de banho além de pequeno anexo usado como forno. A propriedade inclui uma piscina privada e um parque circundante vedado de 5000 m², com árvores frutíferas e salão rústico. O empreendimento está num único corpo e situa-se numa posição dominante sobre o vale com uma vista extraordinária sobre Montefalco. A localização é tranquila e panorâmica, garantindo privacidade absoluta. Esta propriedade oferece diversas possibilidades, desde o uso como residência prestigiosa à gestão de uma propriedade agrícola para a produção de vinho e azeite. A estrutura bem conservada e a posição privilegiada tornam-na também ideal como estabelecimento de alojamento turístico rural. Uma oportunidade extraordinária para quem procura uma propriedade única que combine a beleza do campo da Úmbria com as comodidades modernas. Classe Energética: G EPI: 300 kwh/m2 ano