Casa de campo 8 quartos, 820 m²

Castel Ritaldi, Perugia (província)

Quinta histórica do século XVII ao longo da Estrada do Sagrantino

No coração mais autêntico da Úmbria, ao longo da renomada Estrada do Sagrantino e entre as sugestivas paisagens que conectam
Montefalco e Spoleto, ergue-se esta extraordinária quinta do século XVII, uma propriedade de beleza rara onde história, natureza e hospitalidade se fundem harmoniosamente.
Circundada por vinhedos, olivais e suaves colinas da Úmbria, a quinta goza de uma posição panorâmica privilegiada com vistas abertas para os Montes Martani, os Sibillini e a paisagem circundante, proporcionando uma atmosfera de absoluta tranquilidade e autenticidade.
O cuidadoso restauro conservativo devolveu ao imóvel o fascínio original da tradição rural da Úmbria, valorizando os elementos históricos através de ambientes elegantes, acolhedores e perfeitamente integrados no contexto paisagístico. Atualmente destinada a atividade de alojamento de charme, a propriedade desenvolve-se numa superfície comercial de aproximadamente 780 m² e é composta por seis apartamentos independentes, pensados para oferecer conforto, privacidade e uma experiência autêntica de estadia.
A residência desenvolve-se em dois níveis e é organizada em ambientes harmoniosamente distribuídos, capazes de conservar o calor e a autenticidade das antigas casas rurais da Úmbria. No andar térreo encontram-se dois apartamentos: o primeiro é composto por uma luminosa sala de estar com cozinha aberta, um quarto com acesso direto ao jardim e à piscina e uma casa de banho, criando uma continuidade natural entre interiores e exteriores; o segundo dispõe, em vez disso, de sala de estar com kitchenette, quarto, corredor e casa de banho, ideal para estadias independentes ou hospitalidade privada.
O andar superior acolhe quatro unidades habitacionais adicionais, todas caracterizadas por vistas panorâmicas e detalhes arquitetónicos de grande fascínio. Um apartamento oferece uma acolhedora sala de estar com lareira e terraço panorâmico, cozinha separada, quarto, antecâmara e casa de banho. Uma outra unidade distingue-se pelo amplo estar com cozinha e lareira, um quarto de casal com casa de banho privativa e terraço privado com vista para a paisagem, um segundo quarto de casal e uma casa de banho adicional. Completam o andar um apartamento embelezado por uma característica varanda, sala de estar com kitchenette e lareira, corredor, dois quartos e casa de banho, além de uma sexta unidade composta por sala de estar com kitchenette, quarto e casa de banho.
Os ambientes internos, embelezados por lareiras, varandas panorâmicas e terraços com vista para a paisagem, conservam o fascínio autêntico da tradição da Úmbria, com espaços conviviais, materiais típicos e atmosferas elegantes com um sabor atemporal.
No interior da antiga estábulos foi realizado um importante salão com mais de 150 m², ideal para receções, eventos privados, degustações, atividades experienciais ou momentos dedicados ao bem-estar e à hospitalidade. Completa a zona de estar uma característica taverna com cerca de 50 m².
O parque que circunda a quinta é cuidado nos mínimos detalhes e acolhe uma scenográfica piscina de água salgada de 15 x 6 metros com hidromassagem, perfeitamente inserida na paisagem natural. Ao lado da piscina, a antiga pocilga foi recuperada, obtendo dois vestiários com casa de banho e um depósito para espreguiçadeiras e cadeiras de banho. Existem também um forno tradicional e um anexo com possibilidade de recuperação de cerca de 200 m².
A completar esta exclusiva propriedade, cerca de 12 hectares de terreno com três poços privados, 8 hectares de olivais DOP com cerca de 2.500 árvores, 1,7 hectares de vinhedo dedicado à produção de Sagrantino e Rosso di Montefalco, além de árvores de fruto e quotas PAC.
A propriedade é vendida completa com móveis e equipamentos agrícolas, representando uma solução imediatamente operacional para quem deseja investir no setor de hospitalidade de alto nível ou viver numa residência privada imersa na paisagem da Úmbria mais prestigiosa. Graças aos amplos espaços, à configuração dos ambientes...