Moradia 4 quartos, 350 m²

Castiglione del Lago, Perugia (província)

Lake Trasimeno

Nas imediações de Castiglione del Lago, uma das mais belas vilas da Itália, na fronteira entre Umbria e Toscana, oferecemos para venda uma moradia independente com cerca de 350 metros quadrados comerciais, recentemente renovada com acabamentos finos, com jardim privado vedado e entrada de garagem com dois portões. A casa está distribuída por três níveis ligados por uma escada interna e facilmente divisível para criar dois apartamentos com entradas independentes. O rés-do-chão é composto por um hall de entrada, uma ampla sala de estar com salamandra em estilo facilmente convertida em lareira, uma kitchenette, dois quartos duplos, um escritório ou terceiro quarto, duas casas de banho, uma com banheira e uma despensa. Completa o piso uma garagem confortável, uma despensa e uma sala técnica. O primeiro andar é composto por uma ampla sala de estar com cozinha embutida bem acabada e equipada com fogão a pellets, ar condicionado, terraço coberto de cerca de 40 metros quadrados com uma vista encantadora do Lago Trasimeno e da paisagem circundante, dois quartos duplos, um com acesso a outro terraço e dois banheiros. A propriedade também possui um sótão amplo que pode ser praticado no piso superior. Para completar a propriedade de um jardim privado de 800 metros quadrados, um olival de 4000 metros quadrados com 123 plantas em produção, um poço e um anexo parcialmente utilizado como central de aquecimento. Aquecimento com fogão a pellets, porta blindada, janelas em PVC com vidros duplos, redes mosquiteiras e sistema de alarme. A casa encontra-se em excelente estado de conservação bem acabado e com sistemas de acordo com o padrão. Está imerso no campo da Úmbria com uma posição panorâmica e numa zona vinculada sem possibilidade de novos edifícios, perto de Castiglione del Lago, com todos os serviços como hospital, escolas de todos os graus, estação ferroviária e qualquer tipo de loja. Estando localizada na fronteira entre Umbria e Toscana, as maravilhas destas duas regiões são facilmente aproveitáveis, por exemplo Assis, Perugia Città della Pieve e Panicale na Úmbria. Chianciano com seus banhos termais, Montepulciano e Montalcino com seus vinhos, Cetona e Sarteano aldeias medievais, Chiusi com seus tesouros etruscos.