Solar 8 quartos, 500 m²

Castiglione del Lago, Perugia (província)

Lake Trasimeno

Quinta tradicional renovada localizada em uma posição panorâmica no município de Castiglione del Lago. A propriedade tem acesso direto ao Lago Chiusi, que está localizado no território toscano. A propriedade é composta por vários edifícios, incluindo o edifício principal com cerca de 450m2, restaurado com cuidado e em excelente estado de conservação. O parque que circunda a propriedade também inclui uma bela piscina.
Localização
Localizada no Lago Chiusi, a poucos quilômetros do Lago Trasimeno, a propriedade está localizada em uma posição ideal para quem quer visitar as encantadoras aldeias medievais da Umbria e da Toscana, fazer trekking, passeios a cavalo, excursões para visitar lugares arqueológicos de extraordinária beleza e muito mais. Cidade de arte como Perugia, Todi, Assis, Siena, Arezzo, Cidade de Castello, Montepulciano, Chianciano Terme estão todos a menos de 70 km de distância.
Descrição
A propriedade é composta por uma casa principal de cerca de 450 metros quadrados dividida em 4 apartamentos renovados, um anexo, uma adega e vários fundos, uma piscina, um rústico e alguns volumes a serem recuperados.
A casa principal é renovada e distribuída em três níveis, uma cave e dois pisos acima do solo, com torre, para uma área bruta total de 372 metros quadrados, bem como fundos de 95 metros quadrados e um alpendre de 50 metros quadrados.
A casa está dividida em quatro apartamentos, conforme indicado abaixo:
• APARTAMENTO 1 - localizado no rés-do-chão, composto por uma grande cozinha, sala, dois quartos duplos, closet, casa de banho, despensa.
Área total de cerca de 121 metros quadrados.
• APARTAMENTO 2 - localizado no rés-do-chão, composto por sala de jantar, dois quartos duplos, uma casa de banho.
Área total de 81 metros quadrados.
• APARTAMENTO 3 - localizado no primeiro andar, composto por sala de jantar, dois quartos duplos, duas casas de banho, terraço.
Área total de 78 metros quadrados.
• APARTAMENTO 4 - localizado no primeiro andar, composto por sala de estar / jantar, dois quartos duplos, dois banheiros.
Área total de 92 metros quadrados.
O anexo está localizado no rés-do-chão e é composto por sala de jantar, dois quartos, três casas de banho com uma área total de 81 metros quadrados, bem como um alpendre de 18 metros quadrados.
Na cave existe uma garagem, fundos e uma casa de banho num total de 100 metros quadrados.
Adegas e fundos estão localizados na cave para uma área total de 50 metros quadrados, enquanto o rústico localizado na cave tem uma área de 45 metros quadrados.
No exterior, a propriedade está rodeada por um parque com piscina de 16X8 metros quadrados e alguns volumes a serem recuperados, pelo que é possível construir uma estrutura adicional de cerca de 164 metros quadrados.
Espaços ao ar livre
A propriedade inclui cerca de 8ha de terreno, dividido principalmente em parque, terra arável e floresta. Dentro do parque bem cuidado encontra-se a elegante piscina (16x8) panorâmica. A quinta tem acesso direto ao lago através de um cais privado.
Estado e acabamentos
A propriedade encontra-se em excelentes condições de manutenção e todos os utilitários estão presentes e a funcionar. Externamente, apresenta-se com a típica fachada de pedra e telhado de telhas e telhas. Internamente, é caracterizado por pisos de terracota e tetos com vigas expostas.
Potencial de uso
A propriedade ainda é usada como acomodação com bons resultados. É perfeitamente adequado tanto para manter e reforçar o uso atual como para ser usado como residência privada.