Solar 5 quartos, 200 m²

Castiglione del Lago, Perugia (província)

Lake Trasimeno

Castiglione del Lago, typical Umbrian farmhouse of 200sqm with garden of about 8000sqm

Description:
This traditional farmhouse of about 200sqm, spread over two floors, is a perfect example of the rustic style typical of the Umbrian territory. With a well-conceived layout, the property offers five spacious rooms and four bathrooms, complemented by two functional kitchens. Each room reflects the Umbrian tradition, carefully maintained by the current owner. However, the farmhouse also has the potential to be redefined according to more modern tastes, allowing for complete customization to suit the preferences of new buyers.

Outdoor Spaces:
The farmhouse is surrounded by a large garden of about 8000 square meters, a green area that amplifies the charm of the property. This outdoor space is perfect for those who wish to enjoy moments of relaxation and quiet. This part of the property also contributes to an atmosphere of tranquility and privacy.

Condition and Finishes:
The farmhouse has been skillfully renovated and maintained in excellent condition. The systems are modern and well-functioning, while the rare Impruneta terracotta floors and ceramic bathrooms give a touch of rustic and lasting elegance.

Potential uses:
This farmhouse represents an extraordinary opportunity for those seeking a quiet and relaxing retreat, just a few kilometers from the center of Castiglione del Lago and close to all major services. It is also a strategic choice for those wishing to start a hospitality business due to its strategic location.

Location:
The location, situated in a well-connected area, allows easy access to the main Umbrian and Tuscan cities such as Perugia, Città della Pieve, Montepulciano, Siena and Florence. These cities, rich in history and culture, offer vast choices for exploring historical and artistic places of great interest. The property, therefore, is not only an ideal place to live, but also an excellent starting point to discover and enjoy the wonders of these regions.

Castiglione del Lago, typisch umbrisches Bauernhaus von 200qm mit Garten von etwa 8000qm

Beschreibung:
Dieses traditionelle Bauernhaus von ca. 200qm, verteilt auf zwei Etagen, ist ein perfektes Beispiel für den rustikalen Stil, der typisch für das umbrische Gebiet ist. Mit einer gut durchdachten Aufteilung bietet das Anwesen fünf geräumige Zimmer und vier Bäder, die durch zwei funktionelle Küchen ergänzt werden. Jedes Zimmer spiegelt die umbrische Tradition wider, die vom derzeitigen Eigentümer sorgfältig gepflegt wird. Das Bauernhaus hat jedoch auch das Potenzial, nach modernem Geschmack umgestaltet zu werden, was eine vollständige Anpassung an die Vorlieben der neuen Käufer ermöglicht.

Außenbereiche:
Das Bauernhaus ist von einem großen Garten von ca. 8000 m² umgeben, eine Grünfläche, die den Charme des Anwesens noch verstärkt. Dieser Außenbereich ist ideal für diejenigen, die Momente der Entspannung und Ruhe genießen möchten. Dieser Teil des Anwesens trägt auch dazu bei, eine Atmosphäre der Ruhe und Privatsphäre zu schaffen.

Zustand und Ausstattungen:
Das Bauernhaus wurde fachmännisch renoviert und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. Die Anlagen sind modern und funktionell, während die Böden aus seltenem Impruneta-Terrakotta und die Keramikbäder einen Hauch von rustikaler Eleganz und Beständigkeit vermitteln.

Mögliche Nutzungen:
Dieses Bauernhaus ist eine außergewöhnliche Gelegenheit für diejenigen, die einen ruhigen und entspannenden Rückzugsort suchen, nur wenige Kilometer vom Zentrum von Castiglione del Lago entfernt und in der Nähe aller wichtigen Dienstleistungen. Dank seiner strategischen Lage ist es auch eine gute Wahl für diejenigen, die eine rezeptive Tätigkeit aufnehmen möchten.

Die Lage:
Durch die verkehrsgünstige Lage sind die wichtigsten umbrischen und toskanischen Städte wie Perugia, Città della Pieve, Montepulciano, Siena und Florenz leicht zu erreichen. Diese Städte, die reich an Geschichte und Kultur sind, bieten eine große Auswahl an historischen und künstlerischen Orten von großem Interesse. Die Immobilie ist daher nicht nur ein idealer Ort zum Wohnen, sondern auch ein hervorragender Ausgangspunkt, um die Wunder dieser Regionen zu entdecken und zu genießen.

Castiglione del Lago, ferme typique de l'Ombrie de 200m2 avec un jardin d'environ 8000m2

Description :
Cette ferme traditionnelle d'environ 200m2, répartie sur deux étages, est un parfait exemple du style rustique typique du territoire ombrien. Avec une disposition bien conçue, la propriété offre cinq chambres spacieuses et quatre salles de bains, complétées par deux cuisines fonctionnelles. Chaque pièce reflète la tradition ombrienne, soigneusement entretenue par le propriétaire actuel. Cependant, la ferme a également le potentiel d'être redéfinie selon des goûts plus modernes, permettant une personnalisation complète selon les préférences des nouveaux acheteurs.

Espaces extérieurs :
La ferme est entourée d'un grand jardin d'environ 8000 m², un espace vert qui amplifie le charme de la propriété. Cet espace extérieur est idéal pour ceux qui souhaitent profiter de moments de détente et de tranquillité. Cette partie de la propriété contribue également à créer une atmosphère de tranquillité et d'intimité.

État et finitions :
La ferme a été habilement rénovée et maintenue en excellent état. Les installations sont modernes et fonctionnelles, tandis que les sols en terre cuite rare d'Impruneta et les salles de bains en céramique apportent une touche d'élégance rustique et de durabilité.

Possibilités d'utilisation :
Cette ferme représente une opportunité extraordinaire pour ceux qui recherchent une retraite tranquille et relaxante, à quelques kilomètres du centre de Castiglione del Lago et à proximité de tous les principaux services. C'est également un choix stratégique pour ceux qui souhaitent démarrer une activité réceptive grâce à sa position stratégique.

Emplacement :
L'emplacement, situé dans une zone bien desservie, permet de rejoindre facilement les principales villes d'Ombrie et de Toscane telles que Pérouse, Città della Pieve, Montepulciano, Sienne et Florence. Ces villes, riches en histoire et en culture, offrent un large choix pour découvrir des lieux historiques et artistiques de grand intérêt. La propriété n'est donc pas seulement un lieu de vie idéal, mais aussi un excellent point de départ pour découvrir et apprécier les merveilles de ces régions.

Кастильоне дель Лаго, типичный умбрийский сельский дом площадью 200 кв.м. с садом площадью около 8000 кв.м.

Описание:
Этот традиционный двухэтажный фермерский дом площадью около 200 кв.м. является прекрасным примером деревенского стиля, характерного для Умбрии. Продуманная планировка предлагает пять просторных комнат и четыре ванные комнаты, дополненные двумя функциональными кухнями. Каждая комната отражает умбрийские традиции, тщательно поддерживаемые нынешним владельцем. Тем не менее, дом может быть перестроен в соответствии с более современными вкусами, что позволит полностью адаптировать его к предпочтениям новых покупателей.

Открытые пространства:
Фермерский дом окружен большим садом площадью около 8000 кв. м. Зеленая зона усиливает очарование дома. Это открытое пространство идеально подходит для тех, кто хочет насладиться моментами релаксации и тишины. Эта часть усадьбы также способствует созданию атмосферы спокойствия и уединения.

Состояние и отделка:
Фермерский дом был искусно отремонтирован и поддерживается в отличном состоянии. Системы современные и хорошо функционируют, а полы из редкой терракоты Impruneta и керамические ванные комнаты придают деревенскую элегантность и долговечность.

Возможные варианты использования:
Этот сельский дом представляет собой исключительную возможность для тех, кто ищет тихое и спокойное место для отдыха, всего в нескольких километрах от центра Кастильоне-дель-Лаго и рядом со всеми основными услугами. Благодаря своему стратегическому положению, это также стратегический выбор для тех, кто хочет начать активную деятельность.

Расположение:
Благодаря своему расположению в районе с хорошей транспортной развязкой, от отеля легко добраться до основных городов Умбрии и Тосканы, таких как Перуджа, Читта-делла-Пьеве, Монтепульчано, Сиена и Флоренция. Эти города, богатые историей и культурой, предлагают широкий выбор для знакомства с историческими и художественными местами, представляющими большой интерес. Таким образом, этот дом является не только идеальным местом для проживания, но и отличной отправной точкой для знакомства с чудесами этих регионов.