1.950.000 €

Edifício comercial , 1100 m²
Castiglione del Lago, Perugia (província)
Lake Trasimeno

Edifício comercial em Castiglione del Lago
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Características

Descrição

Castiglione del Lago, uma antiga quinta renovada em uma propriedade refinada com moradias, apartamentos, possibilidade de expansão futura, equipada com painéis solares, piscina e áreas verdes.
Descrição:
Imerso em um ambiente de cinco hectares de jardins, pomares, hortas orgânicas e espaços dedicados a animais de fazenda, esta propriedade representa um autêntico refúgio de paz. A oferta habitacional varia, adaptada a várias necessidades, com quartos individuais, cozinhas equipadas e terraços espaçosos. No corpo central existem sete apartamentos, enquanto três antigos granai foram renovados em três belas moradias geminadas. Com um total de 10 unidades residenciais que incluem 20 quartos, mobiliados seguindo um estilo rústico e tradicional. Cada quarto é climatizado e toda a estrutura é alimentada por um sistema de painéis fotovoltaicos. Os antigos estábulos, apesar de manter as suas características antigas, foram transformados em um sofisticado restaurante que pode acomodar até 140 hóspedes, incluindo lugares cobertos e ao ar livre.
Estado e acabamentos:
Esta refinada propriedade foi totalmente actualizada em relação à sua antiga origem, todos os edifícios foram cuidadosamente renovados e convertidos em encantadoras moradias, hoje também inclui um espaço destinado ao restaurante, mantendo o encanto histórico dos locais inalterado. As estruturas destacam o seu passado graças às vigas expostas, às paredes de pedra e aos pisos de terracota, perfeitamente integrados com soluções tecnológicas modernas e sustentáveis. Todos os sistemas estão em excelente estado de conservação e de acordo com o padrão, existem painéis fotovoltaicos, ligação ao aqueduto municipal e também existem 2 poços.
Espaços ao ar livre:
A propriedade é completada por uma piscina, bem como campos de jogo para futebol e ténis a serem requalificados. Mais dois hectares de terreno estão prontos para serem desenvolvidos, com um projeto já aprovado para ampliar a oferta turística e receptiva, prometendo excelentes oportunidades de expansão até 8.000 metros cúbicos. A presença de uma horta e um pomar, incluindo um avelã, enriquecem o valor da propriedade.
Potencial de uso:
Graças às suas extraordinárias características, à rica herança cultural e posição estratégica, esta casa se profila como a escolha ideal para quem quer viver numa propriedade refinada com todos os serviços e conforto nas proximidades, ou para quem pretende gerenciar um resort tradicional de alto perfil.
Localização:
Localizado em um local de fronteira entre Umbria e Toscana, oferece um ponto de partida privilegiado para explorar o Lago Trasimeno e os principais locais de interesse artístico e cultural das duas regiões.
Este texto foi traduzido automaticamente.

Detalhes

  • Tipo de imóvel
    Edifício comercial
  • Condição
    Completamente restaurado/Habitável
  • Área útil
    1100 m²
  • Quartos
    25
  • Casas de banho
    20
  • Terreno
    2 ha
  • Classe energética
    F
  • Referência
    10702

Distância de:

  • Aeroportos

    37.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

    102.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

    109.0 km - Rimini RMI - Miramare

    118.0 km - Ancona AOI - Falconara

  • Transporte público

    1.9 km - Estação ferroviária - Castiglione del Lago

    > 20 km - Paragem de autocarro

  • Saída da autoestrada
    7.5 km
  • Hospital
    < 100 m - Ospedale Civile Sant'Agostino
  • Costa
    96.4 km
  • Estância de esqui
    43.1 km

Nas imediações deste imóvel

  • Lojas

    200 m - Padaria - Il pane

    590 m - Açougue - Battilani Sapori

    900 m - Supermercado - Gala

    3.6 km - Loja de conveniência

  • Comer fora

    < 100 m - Restaurante - Paprika

    130 m - Bar - Bar Del Castello

    140 m - Restaurante de fast food

    180 m - Gelataria - Gelateria del Corso

  • Atividades esportivas

    510 m - Centro esportivo

    3.9 km - Centro hípico - Equitazione Lilhoff

    8.9 km - Clube de Golfe - Golf Club Lamborghini

    9.4 km - Ginásio - Estetica Fidias

  • Escolas

    890 m - Escola - Istituto Omnicomprensivo Rosselli Rasetti

    17.1 km - Universidade - University Of Georgia Cortona

    21.4 km - Instituição de ensino superior - Istituto Tecnico Commerciale Francesco Redi

  • Farmácia
    1.1 km - Farmácia - Farmcia Dr. Claudio Nafissi
  • Veterinário
    2.4 km - Veterinário - La Fenice

Informação de Castiglione del Lago

  • Altitude
    304 m s.n.m.
  • Área total
    205.27 km²
  • Tipo de território
    Colina interior
  • População
    15160

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Loc. Palazzo Massani, 9, Pienza, Siena

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