In a splendid panoramic location, this charming stone farmhouse extends over a total area of 250 square meters, divided into two independent apartments connected internally by a staircase.
Ground floor apartment:
Spacious and bright, it comprises a large double living room, a well-equipped kitchen, a double bedroom, a bathroom, a laundry room, a garage, and a porch overlooking the surrounding garden.
First floor apartment:
This apartment, also accessible via an external staircase, offers another double living room, a functional kitchen, three double bedrooms, three bathrooms, and a large terrace ideal for enjoying the view and the tranquility of the location.
The attic floor is usable and could be used as a hobby room/study.
Both units are in excellent condition, with an exterior aesthetic made entirely of stone and effective thermal insulation ensured by the use of rock wool.
The property is surrounded by a large 4,000 square meter garden, perfect for relaxing outdoors. The property includes a large swimming pool and two hot tubs, ideal for enjoying the sun and the view in complete privacy.
Distances: Castiglione del Lago 10km, Cortona 30km, Montepulciano 30km, Perugia 40km.
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In una splendida posizione panoramica, questo affascinante casale in pietra si sviluppa su una superficie complessiva di 250 mq, suddiviso in due appartamenti autonomi ma collegati internamente da una scala.
Appartamento al piano terra:
Spazioso e luminoso, è composto da un ampio salone doppio, una cucina ben attrezzata, camera da letto matrimoniale, un bagno,lavanderia, garage e un portico che si affaccia sul giardino circostante.
Appartamento al primo piano:
Questo appartamento, raggiungibile anche tramite una scala esterna, offre un altro salone doppio, una cucina funzionale, tre camere matrimoniali,tre bagni ed un grande terrazzo ideale per godere del panorama e della tranquillità del luogo.
Il piano sotto tetto è una soffitta praticabile ed utilizzabile come stanza hobby-sudio.
Entrambe le unità sono in condizioni eccellenti, con un'estetica esterna realizzata interamente in pietra, e un efficace isolamento termico garantito dall'uso di lana di roccia.
La proprietà è circondata da un ampio giardino di 4000 mq, perfetto per momenti di relax all'aperto. Completa la proprietà una grande piscina e due vasche idromassaggio, ideali per godersi il sole e il panorama in totale privacy.
Distanze: Castiglione del lago 10Km, Cortona 30Km, Montepulciano 30Km, Perugia 40Km.
In herrlicher Panoramalage erstreckt sich dieses charmante Steinbauernhaus über eine Gesamtfläche von 250 Quadratmetern und ist in zwei separate Wohnungen unterteilt, die intern durch eine Treppe verbunden sind.
Erdgeschosswohnung: Die geräumige und helle Wohnung umfasst ein großes Wohnzimmer, eine gut ausgestattete Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen Hauswirtschaftsraum, eine Garage und eine Veranda mit Blick auf den Garten.
Obergeschosswohnung: Diese Wohnung, die ebenfalls über eine Außentreppe erreichbar ist, bietet ein weiteres Wohnzimmer, eine funktionale Küche, drei Schlafzimmer, drei Badezimmer und eine große Terrasse, die zum Genießen der Aussicht und der Ruhe einlädt.
Das ausgebaute Dachgeschoss eignet sich ideal als Hobbyraum oder Arbeitszimmer.
Beide Wohneinheiten befinden sich in einem exzellenten Zustand. Die Fassade besteht vollständig aus Stein, und die effektive Wärmedämmung mit Steinwolle sorgt für optimale Wärmedämmung.
Das Anwesen ist von einem 4.000 Quadratmeter großen Garten umgeben, der zum Entspannen im Freien einlädt. Zum Anwesen gehören ein großer Swimmingpool und zwei Whirlpools - ideal, um Sonne und Aussicht in absoluter Privatsphäre zu genießen.
Diese Wohnung ist ebenfalls über eine Außentreppe erreichbar und bietet ein weiteres großzügiges Wohnzimmer mit Blick auf den Garten. Entfernungen: Castiglione del Lago 10 km, Cortona 30 km, Montepulciano 30 km, Perugia 40 km.
Située dans un cadre panoramique exceptionnel, cette charmante maison de ferme en pierre s'étend sur une surface totale de 250 m², divisée en deux appartements indépendants reliés par un escalier intérieur.
Appartement du rez-de-chaussée :
Spacieux et lumineux, il comprend un grand double séjour, une cuisine bien équipée, une chambre double, une salle de bains, une buanderie, un garage et une véranda donnant sur le jardin.
Appartement du premier étage :
Cet appartement, également accessible par un escalier extérieur, offre un autre double séjour, une cuisine fonctionnelle, trois chambres doubles, trois salles de bains et une grande terrasse idéale pour profiter de la vue et du calme environnant.
Les combles sont aménageables et peuvent être transformés en atelier ou en bureau.
Les deux appartements sont en excellent état, avec une façade entièrement en pierre et une isolation thermique performante grâce à la laine de roche.
La propriété est entourée d'un vaste jardin de 4000 m², parfait pour se détendre en plein air. Elle comprend une grande piscine et deux jacuzzis, idéaux pour profiter du soleil et de la vue en toute intimité. Distances : Castiglione del Lago 10 km, Cortona 30 km, Montepulciano 30 km, Pérouse 40 km.
Этот очаровательный каменный фермерский дом общей площадью 250 квадратных метров, расположенный в великолепном панорамном месте, разделен на две отдельные квартиры, соединенные внутренней лестницей.
Квартира на первом этаже:
Просторная и светлая, она включает в себя большую двойную гостиную, хорошо оборудованную кухню, спальню с двуспальной кроватью, ванную комнату, прачечную, гараж и веранду с видом на окружающий сад.
Квартира на втором этаже:
Эта квартира, в которую также можно попасть по внешней лестнице, предлагает еще одну двойную гостиную, функциональную кухню, три спальни с двуспальными кроватями, три ванные комнаты и большую террасу, идеально подходящую для наслаждения видом и спокойствием этого места.
Мансардный этаж пригоден для использования и может быть использован как комната для занятий хобби/кабинет.
Обе квартиры находятся в отличном состоянии, их внешний вид полностью отделан камнем, а эффективная теплоизоляция обеспечивается использованием минеральной ваты.
Дом окружен большим садом площадью 4000 квадратных метров, идеально подходящим для отдыха на свежем воздухе. На территории есть большой бассейн и две гидромассажные ванны, где можно насладиться солнцем и видом в полном уединении.
Расстояния: Кастильоне-дель-Лаго — 10 км, Кортона — 30 км, Монтепульчано — 30 км, Перуджа — 40 км.
En una espléndida posición panorámica, esta encantadora casa de piedra se extiende sobre una superficie total de 250 m2, dividida en dos apartamentos independientes pero conectados internamente por una escalera.
Apartamento en planta baja:
Amplio y luminoso, se compone de un gran salón doble, una cocina bien equipada, tres dormitorios, un baño y un porche con vistas al jardín circundante.
Apartamento primer piso:
Este apartamento, también accesible por una escalera exterior, ofrece otra sala de estar doble, una cocina funcional, dos baños y tres terrazas para un total de 25 m2, ideal para disfrutar de la vista y la tranquilidad del lugar.
Ambas unidades se encuentran en excelentes condiciones, con una estética exterior realizada íntegramente en piedra y un eficaz aislamiento térmico garantizado mediante el uso de lana de roca.
La propiedad está rodeada por un gran jardín de 4000 m2, perfecto para momentos de relax al aire libre. La propiedad incluye una gran piscina y dos bañeras de hidromasaje, ideales para disfrutar del sol y la vista en total privacidad.
Distancias: Castiglione del lago 10 km, Cortona 30 km, Montepulciano 30 km, Perugia 40 km.
这座迷人的石砌农舍坐落于风景优美的地段，占地250平方米，分为两套独立的公寓，内部通过楼梯相连。
底层公寓：
宽敞明亮，包括一个宽敞的双客厅、设备齐全的厨房、一间双人卧室、一间浴室、一间洗衣房、一个车库以及一个可俯瞰花园的门廊。
二层公寓：
这套公寓也可通过外部楼梯进入，设有另一个双客厅、一个功能齐全的厨房、三间双人卧室、三间浴室以及一个宽敞的露台，是欣赏美景和享受宁静环境的理想场所。
阁楼空间可用，可用作爱好室/书房。
两套公寓均状况极佳，外墙全部采用石材建造，并使用岩棉进行有效隔热。
房屋周围环绕着一个4000平方米的大花园，是户外休闲放松的绝佳去处。该物业配备大型游泳池和两个热水浴缸，是享受阳光和美景，同时又能完全私密的理想之选。
距离：卡斯蒂廖内德尔拉戈 10 公里，科尔托纳 30 公里，蒙特普尔恰诺 30 公里，佩鲁贾 40 公里。
